重磅消息!合肥房贷利率降至3%,你的月供又少了

11月7日起,广州主要商业银行统一调整房贷利率,各家行商业房贷利率最低不得低于3%。在10月LPR发布后,广州最低房贷利率降至2.6%,低于公积金贷款的利率;不久,银行接到新的通知,规定商业房贷利率不得低于公积金贷款利率。因此,之前执行2.6%利率的银行均将房贷利率上调至2.85%。在今年7月,南京就已经将二套房利率调...

贷款利率下调了,而且是历史上最大的降幅

从今年以来,官方的5年期以上的贷款利率LPR已经下降了0.6个点,对于那些即将购入新房的购房者来说,也能够直接受益于当前的低利率。对于那些已经购房产的贷款人来说,年内官方贷款利率下降已经带来了0.6%的降幅,再加上各商业银行在10月25号统一批量下降存款准备金率大概是0.5个点的话。这个政策在明年1月1号房贷重新定价...

存量房贷利率降了,你能省多少

今年以来,多地多次下调住房贷款利率。在江苏苏州和广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪等地,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。新增房贷利率持续走低的同时,更多购房者期待银行下调存量房贷利率。“我的房子是2021年买的,当时的房贷利率是4.95%,今年下调到了4.65%,每月能少还...

LPR迎最大历史降幅,存量房贷利率批量调整落地丨一周热点回顾

此次两个期限LPR降幅较大,预计将带动企业和居民贷款利率下降,有助于促进社会融资成本稳中有降,扩大宏观经济总需求,支持物价合理回升,带动实体经济稳定增长。以房贷利率为例,对于即将贷款买房的人来说,LPR下降会带动新发放的房贷利率进一步下行;对于存量房贷借款人来说,今年LPR已下降60个基点,加上10月25日存量房贷利率...

济南住房商贷利率落地3.1%,从今年1月至今降了近一个百分点

当天，济南银行开始落地个人住房商业贷款不再区分首套房、二套房，首付款比例最低15%，首套房、二套房商业贷款利率统一为3.35%。10月21日，5年期以上LPR下调25个基点，意味着商贷利率有望降至3.1%。4天后，这一利好落地。回顾今年以来济南房贷利率走势，可谓一路下行——2024年1月，5年期以上LPR（贷款市场报价...

存量房贷利率,这次真要降了?

1）存量按揭客户可以与贷款银行重新协商房贷利率，而不用等到明年1月；2）允许业主将现有按揭贷款直接转入其它银行，并按照最新利率签合同；3）高层之所以加大力度转按揭、降存量贷，主要是出于刺激消费、避免消费不振脱离经济；以上操作基本上都是自2021年房地产行业出现下行压力之后的大姑娘上轿——头一回(www.e993.com)2024年12月19日。尽管...

降首付、降利率,央行放大招稳楼市

视频会议召开不久后,5月17日午间,央行、金融监管总局连续发布三条房地产相关政策,一是取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;二是将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;三是下调个人住房公积金贷款利率0.25个...

LPR最大幅度调降!“房贷利率接近历史最低点”

贷款市场报价利率(LPR)迎来2024年首度下调,5年期以上品种大幅下降25个基点,1年期品种保持不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,保持不变,5年期以上LPR为3.95%,下调25个基点。

存量房贷利率批量调整来了:绝大多数借款人可“一键式操作”,每个...

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。10月12日多家银行将公布细则,绝大多数借款人可“一键式操作”根据9月29日市场利率定价自律机制发布的倡议,商业银行将于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公...

存量房贷利率下调博弈:动力何在 压力卡在哪?

第二种可能性,即跟进“517新政”。今年5月17日取消房贷利率下限后,二季度加权平均房贷利率迅速下降24BP,而存量房贷并未享有,该部分若按30-40BP计算,则居民每年减少偿付1134亿元-1515亿元。如果假设全部按揭贷款利率通过转按揭和自主调整的形式下调至新发放利率水平,中金研报估算,存量按揭利率平均下调约60bp,估算减少...