房产早参 | 江苏上半年房地产开发投资同比下降9.5%;华润置地对...
点评:受近几年经济增长放缓、房地产市场预期变化等因素影响,开发商投资意愿减弱,投资下滑也在情理之中。房地产行业与第二、第三产业紧密相连,投资减少可能会影响相关行业的发展,并对地方经济稳定增长构成挑战。这要求政府和企业需要采取有效措施,如提高投资效率、探索房地产市场健康发展新模式等,确保行业平稳过渡。NO....
...允许取消或调减住房限购政策”,这些城市会跟进吗?丨2024房地产...
到2024年7月21日的充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,地方在落实因城施策上,缺乏积极性、主动性。”谢逸枫表示,决定之后,在充分赋予各地政府房地产市场调控自主权,因城施策的基调上,地方可以积极、主动的在短期内尽快,将剩余这6个地区取消或调减住房限购政策,实现无住房限购时代。
房地产税重提,未来楼市大变革!
现在重新提出,主要有两个原因:一是为了地方财政收入,土地财政退潮,而房地产税适合作为地方税种,未来具备条件会推进改革;二是房地产税需要稳定的房价作为评估基础,市场的交易价格也要稳定,这样房地产税才有参考依据。所以,未来楼市的量价稳定是很重要的,接下来预计会看到更多操作。另外,新的住房模式正在形成,关键词就...
催买房未果后,明年房地产或将有3大变化,国家队会出手吗?
首先,房产的质量将大幅提升。目前市场上的商品房数量过剩,但大多数家庭已拥有稳定的住房。随着人口结构的变化,实际需要购房的人越来越少,市场已进入清理存货阶段,空置房数量庞大,这既是资源的浪费,也限制了房企的发展,不利于经济。我国长期存在的贫富差距导致部分人拥有多套房产,而其他人却难以负担起房价。因此...
今年夏天,二手房成交,又有新变化!
所以,老杨??才判断:下周,也即7月底的高层经济研判会(区别于三中全会,只是聚焦下半年),对于房地产??的政策口径将会进一步放松。受此因素影响,也即预期新一轮刺激将至。老杨预计未来两周,地产股可能会暂时跑赢大盘??……本文??字不多,但都是干货,嘿嘿。
贝壳Q3营收178亿,房地产深度调整期贝壳该咋看?
这些年贝壳的布局呈现出快速地多产业生命周期布局的趋势,围绕着“居住”这个核心需求,贝壳对房地产上下游的企业进行全方位的布局,把服务能力不断延伸,从而真正推动了自身的发展,这一点在贝壳的新业务发展上显得格外明显(www.e993.com)2024年7月28日。第四,贝壳较少受到周期影响,或将率先抓住行业转型机遇。对于当前的贝壳来说,这次财报已经算是相...
房地产,真的救不动了!房企淘汰潮20204依旧继续
图片来源:克而瑞地产研究院转折点出现在2023年7月,中央对房地产作出定调:房地产供求关系出现重大转变。此后,频繁的救市政策雪花般落地:首付比例下调;存量房贷利率下调;首套房贷利率下调;认房不认贷落地;部分城市放松限购限贷;……如果统计出台救市政策的城市名单,大致是这样的:...
专家谈房地产,关键是房子卖不出,建议降房价及企业买房
房地产短期看政策,对于最近以来的房地产政策虽然效果还没有起到立竿见影的作用,但是也不能否认,短期内一定会促进房地产市场成交活跃,尤其是一线城市加入政策调整优化阵营后,更是增强了市场恢复的预期。但是长远来看,也不能忽略房地产的转型之道,恰恰要利用好这个窗口寻求创新发展之路,否则,房地产还会走回到原来的老...
房地产政策加快优化调整 楼市企稳信号渐显
房地产政策加快优化调整楼市企稳信号渐显近期,全国多地房地产政策加快优化调整,特别是“认房不认贷”等政策落地后,北京、上海等地的楼市成交量迅速增长,市场企稳信号渐显。对此,业内人士和多位专家表示,一系列房地产最新政策落实,供需两端预期扭转,房地产市场改善可期。从中长期来看,改善性需求前景广阔,未来仍有较...
紧跟济南,今日青岛解除限购!二线城市“松绑潮”来了!
记者从山东省青岛市住房和城乡建设局获悉,9月11日起,青岛市调整房地产政策,全域取消限购政策。一、调整住房限购区域。将市南区、市北区(原四方区域除外)移出限购区域,全域取消限购政策。二、优化住房上市交易年限。即在青岛市范围内,商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。