物业回应欠68万水费致小区停水 物业建议业主起诉开发商
小区物业工作人员则表示,出现这样的问题,小区业主或业委会可以起诉开发商,来解决管道漏水产生的多余水费。
长天调查 | 南昌多个小区下调物业费
南昌苏宁檀悦小区业主告诉记者,因为业主对老的物业公司不满意,今年春节后,该小区换了新的物业公司,按照新物业公司签订的合同,小区物业费降了0.32元/平方米。“物业费降了,对我们来说是件好事,我家一年就可省700多元。”苏宁檀悦小区业主李女士表示。据了解,苏宁檀悦小区共有500余户业主,以每户一年平均降600元,一...
事发福州一小区!物业把业主告了!法院:驳回!
物业服务不到位造成业主拖欠物业费是法院的常见案件,涉及的当事人范围广、人数多。在往常的案例中,物业公司往往以提供了实质物业服务为由要求业主支付物业费用,即使相关的物业并未提供相应合规或合理的服务。法官提醒,若遇到类似情况,业主可以书面文件的形式告知旧物业公司已经终止委托,并且要求旧物业公司限期退出,...
成都一租户租毛坯房养宠物蛇被小区业主举报,多次沟通后同意搬离
租客将租来的房子用于养宠物蛇和小仓鼠,引发小区业主不适。被投诉后,租客一度以饲养宠物蛇不违法为由拒绝搬迁,让房东自行去法院起诉,并将其微信拉黑。10月15日,成都市成华区御风一路35号小区一位业主告诉记者,经他们反复交涉,昨日该租户才同意在11月1日前搬离。此前,成华区街道、社区相关部门多次协调处理...
深圳一小区业委会与物业公司发生纠纷,部门回应
近日,深圳市龙岗区君悦龙庭小区业委会与物业公司因是否续聘原有物业发生纠纷。10月15日,该小区所在的龙城街道办事处对此事作出回应。此前报道↓一碰就倒?深圳一小区物业人员与业主发生冲突龙城街道相关负责人表示,自今年9月24日起,君悦龙庭小区召开业主大会投票表决是否同意续聘原物业服务企业(广东龙光集团物业管理有...
小区业主要“炒掉”物业背后:业主与物业纠纷该如何破解?
央广网北京9月11日消息(记者郭佳丽)近日,河北省石家庄市某小区的王先生向央广网反映,他所在小区业主按每月2.8元/平方米缴纳物业费,依据石家庄市区住宅区前期物业服务收费等级基准价,这个收费已经达到特级服务标准,但该小区的物业公司在服务上却存在保洁、绿化、维修
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
原告是一家物业公司,被告是小区业主。被告认为小区物业服务存在瑕疵,包括小区乱停车、杂物堆放不清理、不清扫楼道、绿化缺乏养护等情况,故而不愿意履行支付义务,因此拖欠了物业公司两年半的房屋租赁费及保洁费。物业公司多次与其沟通无果,只能诉诸人民法院。
小区垃圾车上不了保险,撞倒业主算谁的?
张先生出院后要求三轮车方赔偿。但是,由于事故发生在小区内部,不属于交通事故,双方的责任划分成了难题。于是,张先生起诉小区的物业公司,索赔30余万元。人民法院经审理认为,清运垃圾是物业公司提供的服务之一,保洁员驾驶这类车辆也是物业公司默许的,物业公司应当尽到管理责任。根据鉴定报告,垃圾清运三轮车属于非标机动车...
小宿说法丨小区墙皮脱落砸坏车辆,谁来担责?
业主的损失该由谁来承担?近日宿城法院审结一起建筑物和物件损害责任纠纷案件基本案情2024年5月15日,原告李某某所有的别克轿车停放在某小区东边沿街商铺门口停车位上,被小区高楼外墙脱落砸中,造成车辆天窗、车顶严重受损,车辆维修花费3676元。后多次与物业协商,物业拒绝赔偿,将责任推卸至开发商。原告李某某认为被...
今天,小区里的一场庭审,引起围观
原告系一家物业公司,因业主没有缴纳2017年下半年的的物业费,故诉至法院。业主认为居住的小区房屋漏水,物业公司没有尽到积极维修与维护的义务,所以自己不应支付2017年下半年的物业费。其余年份的物业费已经结清。主审法官杨明华围绕争议焦点,有序组织双方按照争议焦点进行举证、质证,开展法庭辩论。杨明华法官耐心地向被...