华润观宸润府出大事了!浦东百度百科全年神盘!售楼处预约通道!
即过户前交易房屋抵押未注销,买卖双方签订《上海市存量房交易资金监管协议》并缴交监管资金,如贷款资金监管需由贷款银行先行将贷款资金发放至监管账户,过户后待完成转移登记将监管资金划付至卖方抵押银行结清原有贷款并注销原有抵押后,余款再划付给卖方。给广大购房者提供优质缴款体验,流程更顺畅,缴款更方便,资金更安全。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
28.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是多长时间?3年。法律另有规定的,依照其规定。29.成年人可以自己协议确定监护人吗?可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护人,在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时,由该监护人履行监护职...
借名过户房产被挂名人用作债务抵押,房子能否要回?厦门思明区法院...
近日,福建省厦门市思明区人民法院审理了这样一起借名挂房纠纷,法院最终判决房屋买卖合同无效,但对于将房屋过户回来的诉求不予支持。2014年,林先生与妻子在厦门购买了一套房子,登记在妻子名下,属于夫妻共同财产。2017年9月,妻子提出要把房子抵押申办贷款,林先生就办理了公证授权委托书,授权事项包括出售房屋。没想到,...
如果借条上写以房子作抵押是不是这张借条无效了?
借条作为借贷双方约定借款事项的依据,其上面约定的内容需要符合法律的规定,同时不得侵犯其他人的合法权益和公共利益,如果没有法定的无效情形,借条都是有效的。而在借条上书写以房屋作抵押,一没有侵犯其他的合法权益,二也不属于法律规定的无效约定条款,所以借条是有效的。01在借条上约定以房屋作抵押,本质是约定了...
抵押贷款尚未到期房屋就被私卖 法院判定:买卖合同无效
近日,这起刘女士起诉的官司审结,成都中院二审判定,房屋买卖合同无效,房产恢复登记至刘女士名下。法官介绍案件情况。2015年12月,刘女士通过某公司的居间服务向黄某借了58万元,以自己名下一套房产做抵押,托魏某作代理人帮忙办理相关事宜。2016年6月,刘女士在按期还款且还款期限未截止的情况下,发现自己这套房子居然...
七旬老人深陷保健品投资骗局,抵押房子,就为免费吃药
吕大爷逐渐意识到自己可能被骗,遂向法院起诉要求确认房屋买卖合同无效(www.e993.com)2024年7月11日。2019年4月,法院审理后依法判决,认定张某代理吕大爷与常某签订的网签《存量房屋买卖合同》无效,常某应协助将房屋过户至吕大爷名下。十多名老人有类似经历然而,因房屋上还设有抵押登记,2022年10月,吕大爷将常某和黄某起诉至房山法院,要求...
律师答疑 债没还上抵押的房子就没了吗?
债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。”“流质条款”之所以无效的重要原因在于该类约定没有给担保物以市场作价的机会,侵害了抵押人的合法权益,因此,刘先生朋友的主张是没有法律依据的,刘先生完全可以拒绝其朋友直接以房抵债的...
9月起,有房产证的房子存在这5种情况时,签了合同也无效!
1.处于抵押房子明明已经抵押出去了,但卖家为了尽快卖掉房子,就故意隐瞒了这一事实。如果你在毫不知情的情况下,与卖家签订了购房合同,那么一旦卖家无法按时还贷,最终房子可就会被法院查封,然后低价拍卖的。一旦发生了这样的事情,届时签了购房合同也是无效的!因此,大家在买房时一定要先了解房屋的抵押状态,若已抵押,何...
房子买了3年,合同被判无效!二手房交易“陷阱”知多少?
去年6月,已过户并入住的李先生却被李老太的儿子陈先生告上法院,对方声称其母患精神疾病多年,卖房时是限制民事行为能力人,请求法院确认房屋买卖合同无效。近日,经过当地法院开庭审理,一审判决李先生与李老太签订的合同无效,李先生对此表示不服,目前已提起上诉。
房产作抵押借款,债务人落入“全权”委托大坑,法院:改判合同无效
??检察机关通过调查核实,找到关键证据后提出抗诉。最终,法院认定担保公司利用公证委托书出售借款人房产的合同无效。??在审理个案的过程中,法院与检察院就同类案件的审查逐渐达成共识。对多起同类案件,法院主动启动再审程序,予以改判。不久前,经检察机关抗诉,山东省高级法院启动再审程序,对张晓玲与李向前等确认合同无...