感谢5年限售政策, 保护了上海房价

某种程度上说,5年限售保护了部分区域的二手房价,等到解禁那一天会更可怕。上海比起2022年中最高点跌了大概30%,这是在这些限售新房都不让卖的前提下。普遍这轮限售新房特征都是100平三房,尤其虹口杨浦内环量大管饱,近郊更是重灾区,大虹桥徐泾就是经典案例。我们想象一下:在大虹桥,在近10000套100平三房都...

楼市起风!上海楼市太火热了,二手房成交金额717亿,环比增长57%

因为连上海这样强悍的城市,整体的表现已经非常不错了,二手房的成交量突然一下大幅上涨了。如上图所示,我们可以清楚的看到,在刚刚过去的10月份,上海的二手房成交金额高达717亿元,环比增长57%。你看看二手房市场是不是突然一下就火热起来了,所以我们普通人呢,一定要抓住这次买房的机会。因为这一次机会已经在眼前...

真要“止跌回稳”了!新房、二手房成交量激增,还怕房价不涨?

据中指研究院统计,10月1日至27日一线城市新房销售面积环比增长65%,同比增长22%;典型二线城市环比增长19%;二手房方面,20个代表城市二手房成交99766套,环比增长18%,同比增长12%。可以看到刺激政策发挥了极大作用,楼市流动性在快速恢复,如果能够持续下去实现“止跌回稳”并非难事。也映证了“楼市是政策市”的根本,...

一线城市“银十”成色十足:深圳新房销售破万套,北京二手房价止跌

其次,价格已经出现止跌现象,部分区域二手房价格2年来首次上涨。中原地产首席分析师张大伟指出,成交量短期明显上涨,但不论是新房还是二手房,实际成交依然整体体现了量升价稳的趋势,前期整体成交以价换量为主,特别是新建住宅,大部分成交集中在少量价格明显调整的项目中。特别是前期相对滞销的新建住宅房源,最近价格依然在...

好消息:楼市止跌,坏消息:没有回暖!房价何去何从?

一方面，并未带动价格上涨，降价让利仍然是主流。行情好起来后，借助政策利好以及营销策略，出现了开发商撤销折扣，二手房业主反水跳价的消息，购房者心态也变得紧张起来。不过，这种市场重新火热的氛围，并没有带动整体价格上涨，以全国来看，国庆期间，有150多个城市、2000多家房企、4000多个项目参与“百城千企促销活动”...

增长50%以上!房价要转涨!

二手房市场的企稳迹象更加明显，截至今年10月，已经连续7个月实现正增长(www.e993.com)2024年11月9日。可以说，房地产市场终于迎来了大逆转，一线城市复苏，部分城市甚至房价上涨。有人认为，这是房地产市场有史以来调控力度最大的一年，有止稳待涨的趋势。他们认为，未来房地产的发展主要取决于今明两年，中国的房地产不会走其他东西方发达国家的...

上海楼市动向:二手房成交量再创新高

上海二手房市场在11月迎来新突破,日成交量首次突破1000套。在经历了连续几个月的价格下跌后,10月的二手房成交量大幅回升,显示出市场活跃度的提升。上海各区的房价走势也各不相同,部分地区价格有所回升。新房市场则在新盘入市上显得较为保守,部分项目已公布认购时间。

手工耿停更5个月 原因是挣太多了!上海房价连涨11个月后再新高

上海2月28二手房均价56664元/m??上海1月二手房均价56517元/m??环比上月持平,同比去年同期上涨3.55%↑上海1月31二手房均价56517元/m??上海12月二手房均价56382元/m??环比上月持平,同比去年同期上涨3.51%↑……以下为2022年上海房价数据:...

楼市交易活跃度上来了吗?10月一线城市楼市成交、房价数据一览

价格方面,10月上海新建住宅价格环比上涨1.09%,涨幅较上月收窄0.17个百分点,同比上涨7.72%。整体来看,受9月底“沪七条”新政带动,10月上海新房市场有所回暖。二手房市场:成交量环同比均明显增长,价格跌幅收窄。根据中指数据,10月上海二手商品房成交约2.4万套,环同比均增长明显。10月二手住宅价格环比下跌0.10%,跌幅...

过去3年,哪些城市的房价跌得最多?

克而瑞数据显示,10月1日-15日,北上广深新房成交面积同比增11%,全面取消限购的广州反弹最凶猛,日均成交涨3倍。二手房比新房的反响更热烈,10月前半个月,上海和深圳的成交量几乎翻倍,北京也怒涨66%。如此看来,“金9”虽然已经失去,“银10”依然可以期待。