房贷利率下调,月供反而多了?银行正在排查

《中国经营报》记者注意到，多位用户反映“存量房贷利率下调，最近一期还款金额却涨了”。上海的王先生表示：“在房贷利率调整前，每个月房贷扣款金额将近6000元，而这个月却扣款10000元。”10月25日，国有大型银行、股份制银行等主要商业银行发布公告，称对存量房贷利率进行批量调整。针对房贷利率下调，月供反而增加的...

刚刚感受房贷利率下降春风,却又迎来上涨的寒风,买房人慌了神!

最后大家还担心商贷利率和存量贷款利率会不会大幅上涨。答案是有涨有跌。有下跌的可能,是因为一旦住房公积金贷款利率下降,商贷利率就有下降空间。有上涨的可能,是因为我们现在的商贷利率大多是浮动利率,既然能降,以后根据经济形势、市场供需情况,也有涨回来的可能。毕竟大多数人的房贷是30年,中国经济和房地产供需不...

关注,“还未享受到就开始涨了”,部分城市房贷利率涨至3%以上

近年来，我国房贷利率呈现持续下降的趋势，尤其是2023年以来，LPR（贷款市场报价利率）多次下调，直接推动房贷利率屡创新低。今年1月至10月，5年期以上LPR累计下调60个基点，降至3.6%。商业银行房贷利率随之调降，部分城市甚至出现了低于3%的首套房贷利率。广州一度出现2.6%的房贷利率水平，比公积金贷款利率2.85%还...

部分城市房贷利率涨至3%以上 市场分析:并非政策收紧信号,后续或...

知名市场分析人士、上海易居房地产研究院副院长表示,房贷利率上调至3%及以上,购房者不必过于担心,不能将此次房贷利率上调理解为政策收紧,而且现在购房者的按揭贷款大多以浮动利率计算,因此也会随着LPR的调整而调整,在当前经济政策总体以宽松为导向的趋势下,LPR也有下调预期,与此同时,房贷利率也会往下走甚至可能低于3%。

房贷利率调降,我每月“省”出了3克金子

10月25日,她的房贷利率从4.75%降到了3.9%,明年1月1日重新定价后会降到3.3%。到那时,她的月供会比现在少将近400元。虽然看起来不多,但是几个月就能省出一件大衣。最让她开心的还是利息总额的下降,以前要想省利息,只能节衣缩食提前还款,这次调降之后,直接省下了10万块。“省了就是赚了。”她说。这次...

好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?

如果你的重定价日是10月22日-10月25日(少数可能是10月31日),那么,你在25日统一调整前,你的利率应为3.60%+0BP(www.e993.com)2024年11月26日。调整后,你的利率应为3.60%-30BP=3.30%。02如果你的重定价日是7月23日-10月21日,那么,在25日统一调整前,你的利率应为3.85%+0BP。调整后,你的利率应为3.85%-30BP=3.55%。03如...

止跌回稳!广州出手了:不让降价,利率不能低于2.85%!

中国四大银行更是要求:最低房贷利率不能低于2.9%!所以,最近一些已经出了同贷书的粉丝,陆续都收到了利率上调的通知,原本同贷书写的是lpr-80bp的,现在变成了lpr-60bp,或者是-70bp了!相当于,他们的房贷利率又涨回去了10-20bp!这也在告诉我们,想要等到房贷利率继续下跌后再买房的朋友,可以放弃幻想了。现在...

多地银行下调新增房贷利率

10月23日,中国证券报·中证金牛座记者实地走访或致电北京、上海、深圳、广州、南京、成都、苏州等多地银行了解到,随着最新5年期以上LPR降至3.6%,部分地区新增首套房贷利率已降至“2字头”。“二手房的新增首套房贷利率目前是2.65%,但不能确定这个利率能持续多长时间。”招商银行(37.360,-0.52,-1.37%)广州地区贷...

存量房贷利率调整时间定了 统一降至LPR-30BP

存量房贷一族迎来重大利好,10月10日晚间,工商银行(6.140,-0.01,-0.16%)、交通银行(7.190,-0.05,-0.69%)、招商银行(37.480,-0.24,-0.64%)、浦发银行(9.710,-0.08,-0.82%)、浙商银行(2.940,-0.01,-0.34%)、兴业银行(18.220,-0.11,-0.60%)等多家银行发布存量房贷利率调整常见问答。根据银行公告的表述,当前房贷...

LPR降了,但广州、南京部分银行房贷浮动加点却上调了,什么情况

据南方+10月24日报道,广州多家银行接到通知,房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。据新京报贝壳财经10月24日报道,记者从广州多家银行获悉,加点有所回调,首套房贷利率执行不低于2.85%。而目前,首套住房公积金贷款期限5年以上,年利率也是2.85%。不止广州,在江苏省南京、苏州等城市,多家银行的工作人员告诉记者,按照...