利率由LPR与加点数共同决定 批量调整后有四种情况 存量房贷利率降...

具体来看,重定价日为2024年10月22日至10月25日的,昨日调整后利率能降至3.30%(对应的LPR为3.60%);重定价日为2024年10月26日至2025年2月20日的,调整后的利率为3.90%(对应的LPR为4.20%);重定价日为2025年2月21日至7月22日的,调整后的利率为3.65%(对应的LPR为3.95%);重定价日为2025年7月23日至10月21...

高于3.3%都可调整!房贷利率新政明日落地,今后与三大因素挂钩!

说实话，谁也说不准，就像股市一样，有涨就有跌。如果你选了季度调整，碰上LPR连续上涨，那你的利率也会跟着水涨船高。反之，如果LPR一路下行，你就能享受到更低的利率。举个例子，假设你的房贷利率是5.3%，现在LPR是4.3%，你的基点就是100个。如果明年LPR降到了4.1%，你选择了年度调整，那你的新利率就...

LPR下调叠加房贷利率调整,房地产市场迎积极信号,房地产ETF(159768...

房地产ETF(159768)上涨1.63%,最新价报0.62元,盘中成交额已达3469.36万元,换手率5.53%。10月21日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR)为,1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,均较上个月下调25个基点。10月25日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等中国主要商...

房贷利率为何突然上涨?真相曝光!

其实背后有一种说法——这次调控是为了给LPR下调腾出空间。之前银行因为政策上的放松和个人住房贷款减少,给的房贷利率优惠很大。但长此以往,银行的净息差可能会受影响,所以现行政策下房贷利率不应低于公积金利率。公积金制度是最普惠的,房贷利率不应低于它。否则,有公积金的人可能就不会用这笔钱来买房,影响市场的购...

存量房贷利率下调,为什么有的没降到3.3%?相关疑问这篇都回答了

重定价日为2024年10月26日至2025年2月20日的，调整后的利率为3.90%（对应的LPR为4.20%）。重定价...

2024年存量房贷利率调整客户问答

2、如您的贷款不在北京/上海/深圳地区,由于首套房和非首套房利率下限政策一致,故您无需额外申请“二套转首套”,我行将统一将您的房贷利率调整为LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月1日。如果我的房贷这笔没来得及办理固定转浮动、基准转浮动、二套转首套等,以后还能办理吗?答:可以继续办理。2024年11月1日(含)后,您可以登录我行手机银行...

10月25日集中调整!一文读懂房贷调整后你能省多少钱?

中国银行也指出,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,请客户登录中行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;2024年10月25日(含当日)之后转换完成的,中行将在转换完成的次日进行集中调...

琶洲南tod(售楼处)2024官方网站--欢迎您-楼盘详情-售楼处

例如,在北京购房的某借款人,100万元、25年期的等额本息房贷利率是4.4%,利率调整以后变为3.55%,每个月可节省月供469元,总共节省利息超14万元。考虑到今年5年期以上LPR累计下降0.6个百分点,房贷利率跟随LPR重定价后降幅可达到1.45个百分点,利息还将节省更多。

【关注】2024存量房贷利率调整常见问答(二)

小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...

2024年10月25日起调整存量房贷利率!

2024年10月25日起调整存量房贷利率!据央视新闻,今天(10月12日)一早,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP...