...存量房贷利率统一降至LPR-30BP;成品油价迎年内第八涨,加满一箱...

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真降了!不少上海人已收到短信,有人每月房贷少了近千元!为何下调后...

扬州的王先生每月两套房贷总还款20000多元，且由于公司压力，10月贷款已经拖欠了几天。但建设银行江都龙川支行的工作人员告知拖欠客户也可以享受到降息，调整后王先生的贷款利率从4.65%（LPR+80BP），下降到3.55%（LPR-30BP），直接下调1.1%，每月可以少还利息1800多元，每年可节省2万元的利息开支。不少借款人产...

新华每日电讯:LPR下降加速传导,惠企利民效果正逐步显现

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,本次LPR下降后,除北京、上海和深圳等城市的房贷利率可能还停留在“3”字头,越来越多的城市新发放房贷利率已进入“2”字头行列。“开发商给的价格比较优惠,加上利率降到3%以下,我准备买下工作后的首套房产。”广州市民黄小姐告诉记者,她打算贷款200万元买房,以30年等额本息的...

LPR又降了!存量房贷降到3.3%,提前还房贷还划算吗?

●减少月供：还款年限还是30年，提前还贷后，每月只需4千出头，能省16.7万利息。●缩短年限：月供基本不变，提前还贷后，每月还是要还5300左右，但只需要还18年，少了41.3万利息。上面算的是商业贷，提前还贷的效果，还是挺立竿见影的。不过，这次LPR降之后，很多人的房贷利率会降到3.3%，要是自己的投资...

存量房贷下调后还有红包:下月起定价机制可重新协商?

换句话说,对于央行上次调降LPR后还没有达到重定价日的贷款人来说,目前还不能享受到3.55%的利率。在当下的降息周期里,如果重定价周期能够缩短,贷款人也就能更快享受到LPR下降的福利。而9月29日央行指导商业银行降房贷款利率的文件里,其实是提到了这个调整的。

统一降至LPR-30BP!存量房贷利率下调在即,工行已“剧透”时间表

例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%(www.e993.com)2024年11月1日。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...

10月31日前!全国存量房贷利率LPR-30BP!统一下调!

小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支...

“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”

出现这种状况的主要原因是重定价日。有的人贷款重定价日是每年1月1日,有的人则是贷款放款日。目前,贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有四种可能。重定价日为每年1月1日以及每年11月1日至次年2月19日,则执行LPR值为4.2%。本次调整后,存量房贷利率将调整为3.9%。等下个重定价日时,若期间LPR未变化,则存...

存量房贷利率下调!为何有的没降到3.3%?

存量房贷利率由“5年期以上LPR+加点”组成,本次仅调整“加点”部分,不涉及LPR的调整。因此,基于不同人的LPR不同,导致了利率不同。银行批量调整利率后,何时按调整后的利率来算利息?对于符合此次批量调整利率政策的存量住房贷款,于10月25日开始按调整后的利率执行,调整前利息还按原利率计算。

先息后本、气球贷、随薪供、轻松还…… 房贷还款怎样才合算

如果你是房贷一族,会选择哪种还款方式?近期,多家银行在住房按揭贷款方面推出了“先息后本”“气球贷”等多种还款方式,甚至还有“月供本金低至1元”之类的宣传,引发人们广泛关注。在这种情况下,如何还款?是否合算?不同的还款方式又适合什么人群?《中国消费者报》记者对此进行了采访。