比评估价低71万!三亚88.71平住宅即将拍卖,要撸么?

该房源处于二拍阶段,保证金:56.00万元,增价幅度:14000.0元。拍卖时间:2024年10月24日10时至2024年10月25日10时止。本次拍卖的这套房子位于三亚,目前三亚二手房参考房价为24743元/㎡。法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实,好的房源往往能拍出高价,但是随着法拍房的数量在逐渐增多,流拍的房源数量也在增加。

房屋成交价与评估价有何不同?

在实际操作中,成交价与评估价可能会有所不同。例如,如果市场热度高,买家可能愿意支付高于评估价的金额来确保购买到心仪的房产。相反,如果市场冷淡,成交价可能低于评估价。对于卖家而言,了解评估价有助于设定合理的售价,避免因定价过高而错失潜在买家。对于买家而言,评估价是判断贷款额度和房屋价值的重要参考。总之,房...

评估价与成交价之间有何关系?

在供不应求的市场中,成交价往往高于评估价,因为买家之间的竞争推高了价格。相反,在供过于求的市场中,成交价可能低于评估价,因为卖家为了促成交易可能需要降低价格。其次,物业的具体条件也会影响两者之间的关系。如果物业维护良好,具有独特的卖点或升级设施,其成交价可能高于评估价。反之,如果物业需要大量维修或更新,...

市北有次新房法拍成交,比当初开盘价还低了40万元!

评估价288.6万元，起拍价203万元，起拍价打了7折，属于正常法拍房的折扣，关注度还算不错，12000多人次围观，300多人设置提醒，存在优先购买权人。共有2人报名，经过19轮报价，总价定格在221万元，单价约2.5万元/㎡。来源：阿里资产“这套房子我觉得蛮好，综合对比下来性价比还算可以。”从事法拍行业的毛章丽...

"评估价太亏就放弃!" 二手房挂牌一年难卖,南京业主试水“以旧换新...

“如果评估价满意,就决定换;如果没达到预期,我肯定不能太亏,否则就不划算了。旧房最多换200多万,要买的新房600多万,如果评估价给的很不合适,就不准备换了。”林雅讲道。对于已经交付的订金,她则并不担忧,评估价如果不满意,按照活动规则,订金1-2月退还。

法拍房成交价高于市场价原因,法拍房的评估价有参考价值—象拍房

不给外人，那么熟人一直抬高价格，外人如果真的想要成交，势必要不停地继续抬高价格，最终可能会导致成交的价格离谱(www.e993.com)2024年11月20日。6.相关利益方希望抬高成交价不管是债务人还是债权人都有可能为了获得更高的成交价而参与到抬价行为中，但这种做法风险较高，一旦操作失误就可能损失保证金，并由自己来买单。

5.6折!这套“空中别墅”二拍底价成交,低于评估价近1900万

拍卖平台显示,这套评估价超1.15亿元的别墅此次一拍的起拍价为8079.96万余元,较上次拍卖的二拍价格又降了约230万元。这套别墅将于2024年8月26日10时开拍,参与竞拍人需要交纳8079964元保证金,每轮竞拍的加价幅度为403998元。平台信息显示,该别墅内有住户,司法拍卖为带租拍卖,租期至2025年3月31日。

亏了还是赚了?评估价两千拍出一万二,法院拍卖黄金遭疯抢

拍卖结果显示,这次黄金拍卖,吸引了不少人出价,标的物均高于评估价成交,但要低于商场金饰价格。图片来源阿里拍卖例如,此前潮新闻记者报道过的那条正面为浮雕龙图案的足金金条重100克,其评估价是5万元,在标的物介绍中,对其描述为“经多点检测金含量Au999‰,检测仅针对样品表面,龙身表面有轻微氧化痕迹,反面刻有‘...

11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!

因为是拍卖,所以拍卖价都会比市场价低不少,有的甚至还不到市场价的一半,看起来真的是非常有诱惑力。02法拍房香不香?相较于二手房,法拍房确实很香,也很有诱惑人,其优势也很明显:优势1:低价捡漏成交折扣大单纯商业贷款房更香一拍通常为评估价7折左右,一拍流拍后继续打8折!最高40%以上的捡漏空间,一...

快讯!法拍房成交价是否飙升超评估价?详细解析!

合理评估:在确定出价时,购房者应根据实际情况合理评估房屋价值,不要盲目跟风或者过度追求低价。多方比较:在确定出价前,购房者可以多方比较,了解其他类似房产的成交价格,以作为参考依据。综上所述,法拍房成交价格与评估价之间的关系是受多种因素影响的结果,并不一定是高于或低于的关系。购房者应理性对待,合理评估...