翻建老宅成违建?我们到底能不能够自由翻建老宅呢?
其次,就是要看翻建是否符合用地要求和规划要求。可能之前旧的房屋建造时都符合要求,新的房屋再建造时,因为用地性质等发生变化,例如被认定为农用地的,再次翻建就可能被认定为违建,可能需要办理农用地转批手续、改变用地性质之后才能再行修建。我们的宅基地也可能因为国家政策的变化,被纳入征地拆迁范围、被纳入生态保护区...
房子是不是违建拆迁方说了不算!
首先我们要明确一个问题:那就是在征收中征收方是否有权力认定我们的房屋属于违建,答案当然是无权。法律规定房屋认定违建是需要经过法定程序的,绝不是征收方一句话一个文书说你房子是违建就是违建的。房屋认定违建的法定主体:(1)县级以上城乡规划主管部门,城乡规划主管部门有权认定城市中的违法建筑。(2)乡(镇)人...
江西上饶玉山县政府办:“提灯定损”涉事违建房屋确定拆除,目前正...
4月3日,玉山县联合调查组发布通报称,房东郭某林已退还“赔偿金”,且郭某林的五层半房屋被认定存在违建情形。4月15日,纵览新闻记者从玉山县了解到,涉事违建房屋已确定进行拆除,目前正在研究拆除方式,拆除的具体时间也尚未确定。“提灯定损”事件中的违建房屋。(来源/网络)3月28日,一名女子发布视频称,她...
2024年农村老宅翻建,中央拟定,6种情形不允许,农民要了解!
农用地未转化为建设用地是不允许进行房屋的修建的,在非建设用地上修建房屋属于违法行为,任何人都不能乱建房屋。六、原有住宅被认定为违建不允许进行翻修原有的住宅就被认定为违章建筑,是不允许进行翻修和翻建的。因为某些原因,被认定为违章建筑的同时,也没有强制拆除,像这种房屋是不允许进行翻修或者翻建的。如果...
农村建房有新规,五种情况属违建
由此可知,耕地上是不可以建房的。目前国家正大力倡导保护农村耕地资源,并明确提出严守农村耕地红线,积极推动基本农田的划定与建设。因此,占用耕地建房是违法行为,建在耕地上的房屋大部分都属于违建,一经查处很有可能会被强制拆除。二、未获得批准建造房屋
拆迁全面停止?已明确:2024年起,房龄20年的老房子统统这样处理
提起老旧社区改造大家都会想起老房子加装电梯,这其实只是老旧社区改造的一部分(www.e993.com)2024年10月24日。除了加装电梯以外还要进行适老化改造,修建老年食堂、社区医院等保障设施来满足老年人群体的需要,老旧社区里住的老年人比例较高。老旧社区改造还很关注社区绿化的问题,腾退更多的违建用于建设公共空间,按照这样的思路各地在有条不紊的进行着...
2024年在我国拆除违建的法定程序是什么?缺一环房屋都不可以拆!
从表述来看,其认定是否违建的标准是单一的,就是看有证还是没证。至少对于2008年《城乡规划法》施行后建造的房屋而言,这样理解是没有问题的。对于2008年之前,甚至更早建造的房屋,就可能存在一个“历史遗留问题”了。理论界一般认为,对于没有直接影响规划实施,没有“越界”“出圈儿”“超高”等土地违法行为,而仅是...
租房不到一个月,退租遭房东“提灯定损”索赔万元,律师解读!房东...
此事随即被网友命名为“提灯定损”,并引发热议。有网友表示,“房东是打算重新装修房子,让租客承担这笔费用吧?”“这种行为难道还不构成敲诈勒索么?”值得注意的是,还有多位网友称,涉事房东在东门村城东安置区修建的这栋楼超过3层,属于违建,并已经向有关部门投诉举报。上游新闻记者就此事致电房东郭某某和玉山县住...
2002年的小区,各种加盖的违建算历史遗留?拆不了?
物业:近些年没有新增违建那么,这些加盖的房屋是否属于违建,又能否被拆除呢?“问北京”记者首先联系了小区物业——北京延龙物业管理有限责任公司,负责人贾先生回复表示,住宅楼加盖的房屋都已认定是违建,并且都是在2018年自己来此管理之前建设的。物业:这两三年没建,都是头些年建的。
农村自建房多少层以上算违建?没房产证怎么办?这四种不予办证!
农村自建房多少层以上算违建?各地对于农村自建房可以建多少层的标准不同,所以农村自建房多少层以上算违建并没有具体规定。只要农村居民在审批的规定范围内建房,建几层都可以。垂直式的农民住宅,建议建2-3层;水平式的农民住宅,建议建3-5层。楼层的层高最高不得超过3.3米,应控制在2.8-3.0米之间。如果按照5层,3....