滨湖金融板块毛坯在售,备案均价2.7万/m
像高速壹品位于金融板块,板块内是否有相对性价比高的项目,今天就带大家一起看备案均价在2.7万/㎡的伟星滨江道。NO.2|贰项目介绍2022年12月,滨科城BK202208地块,居住用地成交单价2206万元/亩,楼面价15040.83元/平米,总价193469.06万元,溢价率14.90%,商品住宅(毛坯)平均备案价格27642元/平米,毛坯交付。该地...
自购房合同备案之日起,5年内均可提取成都公积金抵扣房款
答:自您的购房合同备案之日起,五年内可以申请办理购房提取。3.办理直付购房款提取后,是否影响申请公积金贷款?答:成都公积金中心支持缴存人“可提可贷”,提取住房公积金直付购房款后,不影响住房公积金贷款申请,实际贷款额度、贷款年限以最终审核结果为准。关于贷款住房套数认定1.已发放的二套房公积金贷款,符合新...
购房合同备案是什么意思
购房合同备案是指购房者与开发商签订购房合同后,将合同提交给房地产交易管理部门进行登记备案的过程。这一步骤是法律规定的必要程序,旨在确保合同的合法性和有效性,保护购房者的权益。购房合同备案的流程购房合同备案通常包括以下几个步骤:购房合同备案的重要性购房合同备案的重要性主要体现在以下几个方面:1.法律...
购房合同备案和网签合约有何区别?
购房合同备案是指购房者与开发商或卖方签订购房合同后,将合同提交给房地产交易管理部门进行备案的过程。这一步骤的目的是确保合同的合法性和真实性,防止一房多卖等欺诈行为。备案后,合同内容将被记录在案,具有一定的法律约束力。网签合约,全称为网络签约合同,是指通过房地产交易网络平台进行的电子合同签订过程。网签...
岐山一套商铺签三份《购房合同》,其中一份已网签备案
第一份是高先生与开发商签订的价格为40万元《商品房买卖合同》;第二份是开发商提供了一份与高先生签订的6700元/平方米《龙湖新区商铺认购合同》;第三份是开发商与他人签订的《商品房买卖合同》,目前已经在岐山县房地产管理所网签、备案。他表示,因为一套商铺存在三份正式的买卖合同,因此曾建议高先生通过司法...
海南行动!不动产登记历史遗留问题,可以解决了!
通知还明确,2021年8月16日后新增不动产登记问题不适用于本通知;在海南限购政策出台前,购房人已签订购房(含二手房)合同或认购协议,并已依约支付相应房款的,经相关部门核实情况属实后,购房人可凭购房合同或认购协议以及付款凭证,补办购房合同网签备案和不动产登记(www.e993.com)2024年9月21日。
签订购房合同未依法进行备案登记,不影响合同效力可排除强制执行
被上诉人提出李某签订购房合同后未依法进行备案登记,经审查,李某和北城区某房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同依法成立有效,未进行备案登记不影响合同效力,故对该抗辩理由不予支持。根据被上诉人提交的证据,李某在北城区城关镇北山西路尚有一栋700余平方米的自建房,二审认为,该房屋产权证明确标注为商业办公用...
办实事丨全款买新房,半年没备案 山西河津:已督促解决
据了解,该网民在河津市九龙大街全款买了商品房并于2023年12月签订了购房合同。但半年多过去了,由于开发商未把网民已交付的购房款打入资金监管账户,导致购房合同无法备案。“购房合同备不了案,我们就没法办不动产证!”6月5日,网民情急之下通过人民网“领导留言板”留言求助。
网签和备案有什么区别?网签和备案是一起办吗
购房者在购房过程中,应明确网签与备案的区别和重要性,确保购房行为合法合规,并有效维护自身权益。网签作为行政管理手段,有助于规范市场交易行为,提高房屋信息透明度。备案则是购房合同生效的法律保障,对产权办理、贷款申请等后续环节至关重要。广州购房者在面对网签与备案时,不仅要理解两者的内涵与差异,还要积极配合开发...
上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,购房合同都不给签?
近日,上海市民王女士(化名)通过解放日报·上观新闻“民声直通车”栏目反映,她在松江区购买新房遭遇“价外加价”套路,支付了60多万认购金后,销售私下表示,需再支付一大笔钱购买价格不菲的“装修包”,才可签合同。这是怎么回事?记者前往调查了解。备案的毛坯房已经被精装修...