农村宅基地制度有变化!2025年安排2项改革,村村涉及

为此，在今年安排的措施中，我国也让各地深化宅基地制度改革，继续试点三权分置、有偿退出、内部转让等措施。其中在批村内盘活这方面主要是让各地引导多宅且闲置的村民在村集体内部流转，确保宅基地的合理利用。而另一方面则是支持各地根据政策要求建立有偿退出办法，引导已经在城里落户的村民依法有偿退出，给予合理的...

农村宅基地制度有变,注意3个变化?村里有房有地的人注意了

第一是家里已有宅基地面积足够的农户，原则上将不再批准新的宅基地申请。也就是说，农民在申请新宅基地之前，需要考虑清楚现有的宅基地如何利用，以及是否真的需要，避免盲目扩张和浪费土地资源。而这样做也是为了确保一户一宅，并且做到不超占，不多占。第二是新宅基地的申请必须符合一些特殊条件，比如说；无法实现...

破题“分户先有房,建房先分户”:多地新规带来新希望

以北京市为例，多部门联合印发的《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》中明确规定，符合当地分户建房条件但未分户，且未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地只要符合相关规划，经村里同意并公示（公示期为30天）无异议或异议不成立的，可按规定补办有关用地建房手续后，依法予以确权登记。这...

“鼓励农民放弃宅基地进城买房”背后:有偿退出已试点多年 专家称...

2021年2月,宁夏贺兰县发布《贺兰县农村宅基地制度改革试点实施方案》提出,允许进城落户农民按照依法自愿有偿原则,向农村集体经济组织退出宅基地;合理制定本县宅基地有偿退出补偿办法;明确退出宅基地和农房的价格应由农村集体经济组织与农户协商确定。2022年,凤阳县《中都街道农村宅基地自愿有偿退出实施办法(试行)》中提...

农村有宅基地,房子倒了,村干部说不重建,就收回,怎么办呢?

农村有宅基地,房子倒了,村干部说不重建,就收回,怎么办呢?表妹的老公是农村读书出来的,两人是同一个单位,结婚后就在城里买房安家,现在十多年过去了,公公婆婆也接到城里生活了,表妹买了两套房子,一套一家三口住,一套小二居是给公公婆婆住,表妹的老公有个姐姐,也读书出来在城里结婚成家了。

筑巢引凤栖 花开蝶自来 —— 蓟州区官庄镇西大佛塔村农村宅基地...

如今亮眼的经营回报也证明了当初的选择没有错(www.e993.com)2024年11月23日。”云渡(天津)旅游开发有限公司总经理段泓名说,“今年我们将继续流转村内闲置宅基地,计划再建30栋高端独院民宿,同现有院落构成完善的整体群落。另外,我们还将帮助村里将千亩桃园基地化、产业化,建立绿色食品产业基地,形成规范种植、专业营销的产业体系,带动全村100多户...

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

国家在这方面就有严格的要求。根据《土地管理法》的规定,宅基地是农村集体所有的土地,用于满足集体成员的居住需求。说白了,农村的宅基地是归集体所有,就是为了满足村民们的居住需求,只有当地村民才能提出申请。如果你是城里居民,就没办法申请农村的宅基地。

不知情的情况下被申请了宅基地,还被人盖了房,怎么办?

他告诉记者:“2003年,我们村里有5块地拿出来拍卖,当时因为我们家祖宅位置不好,所以就去竞拍了。因为是和村里交易,并不是和村里的个人交易,当时发现宅基地名字是别人的时候也没有怀疑,以为是对方同意的,各项流程都在村里指引下顺利办结。后来造房子,我们一家花了上百万,这20年来就一直住在这里。现在我也很困惑...

多地鼓励农民退出宅基地,有补偿,你会退吗?

如果在城里混不下去了,农村就是退路,在农村生活消费低很多,基本上人均五百左右就可以了,农村一般有菜地,可以自己种菜,然后养点鸡,种一亩粮食,粮食蔬菜本上可以自给自足了,没有物业费,停车费。公有公理,婆有婆理,如果你农村有宅基地,你会选择退出吗?

建了16年的农村自建房

1981年,父母决定从大家族的土坯屋子里搬出来,另觅一块宅基地,建一栋全家六口人都能一起居住的房子。当时,在村里建房普遍都是用土坯砖的情况下,他们用肩扛背驮的方式,从一公里多外的湖边码头运来一块块青砖、一袋袋水泥和石灰,而后,倾尽所有,请来石匠建起了六面墙的主体。身为木匠的父亲,自己加工木材,做了...