北海楼市要进入发懵和混战时期,议价能力决定捡漏成色

意味我们从此将难以知道北海新建商品住宅的大致成交价格、意味我们从此将很难知道北海房价到底是涨还是跌。以上图为例:2403房的备案价格是5535元/平方米,按规定不得高于、也不得低于90%签订购房合同。但开发商可以申请调低(比如降至2800元/平方米)、或者申请调高(比如涨至7000元/平方米)。如果在夜间进行:一调整...

忽悠炒卖几十年,骗瘸无数人:扎堆抛售的“海景房”,打五折都卖不动了

“伪刚需”被戳破后,海景房的价格一泻千里。2019年上半年,广西北海海景房的成交平均价还在每平米7368.3元,但在此之后,房价仿佛坐上了急剧下滑的过山车,到2024年5月,已经降到了每平米4794.5元。广东惠州的海景房,则是价格直接腰斩,五折可以随意选房,10多万就能买一套入门级的海景房。有房东为了止损,只能“贱价放...

中国人最向往的房子,如今白送都没人要

而据安居客网站的数据来看,从2016年到2019年间,国内沿海城市广西北海的房价从均价4479元/平方米迅涨到6743元/平方米,涨幅高达50%,并且年年卖出3万套以上。作为一个四线城市,能有这么迅猛的涨势,可以说全部得益于“海景房”这三个字的号召。但自2019年之后,当地房价开始暴跌,直到今年5月,已经降到了每平米479...

2024年,楼市将会出现10大变化!

而且这套房子,在最近两年,楼市低迷期,房价并没有跌,还涨了一点点!所以,房子绝对不是越多越好,也不是那些所谓的房产定投专家,说要你攒够平方米数量,这个都是扯淡,房子不在多,而在于精!现在核心城市一套房子,顶得上你老家5-10套房子,未来呢?可能是1套核心城市房子,换50套老家小县城房子!大家一定要提前意...

“楼市低迷城市”专题|北海:房价跌幅领跑70城,本地人购房比重创近...

进入2021年，北海房价依然持续下跌。国家统计局数据显示，4月北海新房价格环比下降0.3%，和泸州并列70城中下跌最高的城市；同比下降4.5%，也是70城中下跌最高的城市。不过值得注意的是，尽管销售价格还在下降，但成交量出现大幅上涨。今年4月，北海的新房和二手房成交量都出现涨幅。其中新房成交量环比上涨29.77%，...

北海:房价跌幅领跑70城,本地人购房比重创近十年新高

进入2021年,北海房价依然持续下跌(www.e993.com)2024年11月18日。国家统计局数据显示,4月北海新房价格环比下降0.3%,和泸州并列70城中下跌最高的城市;同比下降4.5%,也是70城中下跌最高的城市。不过值得注意的是,尽管销售价格还在下降,但成交量出现大幅上涨。今年4月,北海的新房和二手房成交量都出现涨幅。其中新房成交量环比上涨29.77%,二手房环比...

最新数据!北海热搜小区房价公布!快看你家房子是涨是跌

给大家带来北海11月第3周（11.15-11.21）热搜TOP10小区，快来看看你家房子现在价格多少，是涨还是跌？据房天下研究院搜索排名显示，11月第3周（11.15-11.21）北海的热搜小区依旧保持了不错的关注热度。热搜小区榜单中排名第一的是恒大御景半岛，目前价格6410元/平米，环比上月下降3.7393%，目前在售房源86套...

机构预测:2035年房价还要翻上几番?明白人说,不跌就不错了

无论在房地产发展的哪一个阶段,无论房价是涨还是跌,总会有各种关于房价未来的预测,比较有意思的就是《2035年房中国房价预测表》了。前段时间,市场上有机构发布了一份《中国房价预测表》,是关于2035年的,说10年后一线城市20万、二线城市5万。今年是2022年,10年后也就是2032年-2035年之间,这份《预测表》就是...

为什么调控了房价还在涨?

2011年深圳房价有所下跌,但跌幅不大,大概在15%左右。从上图中来看,到2014年间房价一直是微涨。我不管他调控放松后房价上涨了多少,就说这几年间,调控还是有效果的,因为你有很多机会可以慢慢挑选房子。不过统计数据有滞后性,而且也不够直观,比如08年,深圳新房二手房价格基本上都腰斩了,但均价体现不出来。而2015...

楼市调控下房价为何还在涨 任志强的话真有这么准?

2011年深圳房价有所下跌,但跌幅不大,大概在15%左右。到2014年间房价一直是微涨。不管他调控放松后房价上涨了多少,就说这几年间,调控还是有效果的,因为你有很多机会可以慢慢挑选房子。不过统计数据有滞后性,而且也不够直观,比如08年,深圳新房二手房价格基本上都腰斩了,但均价体现不出来。而2015年的房价涨幅基本上...