开心,我的存量房贷利率今天已变成3.3%!又省钱了

也就是说，这些客户的房贷利率最早要到明年1月1日才会降为3.3%（假设12月20日公布的LPR保持3.6%不变）。不过，也有一些客户，利率的重定价是在贷款发放日，若选择了3个月的重定价周期，下一次重定价日就有可能在2025年1月1日之前。陆云正是如此，他说：“我家房贷发放日期是2020年5月22日，本来要到明年5...

房贷利率跌停板来了!这7个城市,重回“3”字头!

房贷利率跌停板，来了广州、杭州、武汉、南京、苏州、佛山、东莞，房贷利率重回“3”字头了！11月6日，多家权威媒体爆料：中国银行广州地区分行，新增房贷利率不得低于3%。之后，媒体又爆料，广州地区多家银行均收到通知。广州地区的主要商业银行，将统一调整房贷利率，不低于3%。杭州方面，也传来了最新消息，也将...

存量房贷利率下调了,为何我的还是3.9%?

基点其实就是一个带百分号的数字，这个数值以前只能是正的，后面改了，也可以是负的，比如可以是0.1%、0.2%，也可以是-0.1%或者-0.2%。如果你购房的时候，房贷利率是5.5%，而当时的LPR是4.2%，那么你的房贷利率计算公式就是这样的：5.5%=4.2%+0.3%，在这个公式中，5.5%是你的房贷利率，4.2%是LPR，...

房贷利率跌至3.15%,为什么还说“租房时代”已经来临了?

房贷利率从两年前最高的7%现在已经陆陆续续的进行了下跌,部分城市的商业银行首套住房贷款利率已经跌至3.15%,除此之外,银行的商业贷款消费贷它的利率也在不断的下跌,甚至有银行能将消费贷做到2%以下。按理来说,现在我们去银行贷款所承担的利息更少了,而且利好房子的政策也在不断推出,首付比从最初的30%,现在已经...

央行年内二度降息 房贷利率有望进入“2字头”时代

央行今年第二次下调了贷款基准利率LPR。7月22日,央行将一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别下调10个基点,其中五年期LPR下调至3.85%,此前为3.95%;一年期LPR下调为3.35%,此前为3.45%。据悉,此次降息之前LPR已是历史最低水平,本次5年期LPR再次下调,全国首套房贷利率也将降至历史最低点。

2024年房贷利率又降了,该买房还是该提前还房贷?

对于刚需群体而言,利率下调无疑是个好消息(www.e993.com)2024年11月26日。但对于那些已购房或更关注投资收益的群体来说,这种刺激作用相当有限。面对房价可能继续下跌的预期,即使是降低的利率也难以激发他们的购房意愿。此次房贷利率下调是楼市预期变化的晴雨表。它不仅反映了市场的冷暖,更折射出人们对未来的不安与疑虑。在这样的背景下,购房与投资不...

存量房贷利率下调真的来了～

中原地产研究院统计数据显示,2024年8月全国首套房平均利率已跌至3.25%左右,二套房贷款平均利率为3.6%;一线城市中,目前5年期以上首套房贷利率最高的北京、上海是3.4%,广州低至2.85%,而二线城市普遍为3.1%,南京低至2.95%。因为现行房贷利率一降再降,社融成本也再持续下行,相比之下,存量房贷实在太贵了。

首套房贷利率将上调30个基点! 石家庄新房价格连涨3个月,专家:房价...

《华夏时报》记者了解到,当前,我国实行差别化住房信贷政策,各城商业银行可以调整首套房贷利率下限。具体规则为,若城市新建商品住宅销售价格连续3个月同环比均下降,可以阶段性放宽首套房贷利率下限。当该城销售价格出现上涨势头后,要及时退出相关政策,执行统一的首套房贷利率下限,即LPR减20个基点。

提前还贷又现升温迹象,存量房贷利率能否下调引关注

存量房贷利率再降是解法吗?“提前还贷潮”持续背景下,存量房贷利率能否再次下调?业内目前存在不同观点。从息差角度看,存量房贷利率下调空间不大。2024年一季度商业银行净息差为1.54%,较2023年四季度的1.69%下降0.15个百分点,首次跌破1.6%关口。从近日公布的上市银行一季度年报看,上市银行净息差普遍出现下滑。

房贷族迎利率“开年礼包”,2024年你的月供还能“降降降”吗?

由此可以看出,2023全年5年期以上LPR仅下调过一次,下调幅度为10个基点,也就是0.1%。根据规定,每年1月,银行会根据上一年LPR的涨跌幅度,调整新一年的个人房贷利率。2024年存量房贷利率仍有下降空间2023年,你的房贷月供下降了多少?据中国人民银行、金融监管总局的通知,2023年超过22万亿元的存量房贷利率得到了下调,...