20年房龄的房子正在被市场抛弃?聪明人:5大风险难避免

房子跟人或者普通商品一样,过了20年,就有个衰退期。就好比东西有保质期,房子也有它最佳使用的时候,超了这时候,住起来的舒服劲儿、功能啥的可就差不少了。为啥说20年是个关键节点呢?银行贷款就很说明问题,超了20年,大部分房子银行都不太乐意放贷了。还有置业顾问也不咋推荐买超20年的房子,主要就是住起...

5个“装修新思路”,再过20年也不过时,简单实用又省钱

若你是这样,我建议你顺着这5个“装修思路”下手,不仅简单实用,还更省钱,甚至再过20年都不会过时!⑴家务“减少化”家务,在过去是女生的活,但随着时代的发展,男女各顶半边天,所以如果不想因为家务闹矛盾,在装修的时候最好尽可能的“去家务化”,从源头上减少家务,让繁杂的家务变简单。比如:1.踢脚线设计。

提前做好准备?2025年起,楼市或出现3个新动向

而且还加了一句，如果这次效果好，以后可能还会新增。这意思就清楚了，根本就不像网上说的那样，什么拆迁结束了，以后只有旧改等等，毕竟中国老房子太多了。粗略计算，光是房龄超过20年的老房子就达到了几十亿平，有人说接近100亿平。不过呢，有一个变化是主要可能不再发钱，而是给房票。因为从年初开始，全国就有5...

存量房贷利率批量下调,100万房贷20年,有人一年少还好几千

专家测算，如果有100万房贷，20年期，等额本息还款，当前利率是4%，批量调整后降至3.3%，每个月可以少还363元，每年少还4356元。（齐鲁晚报·齐鲁壹点爆料电话：0531-85193656；邮箱：405617016@qq）大部分存量房贷完成下调，每月房贷能省多少钱？据财联社报道，从25日起，大部分存量房贷将完成批量调整。借款人...

老百姓有钱为什么不买房?100万房贷20年少还近9万,网友气笑了!

假如你的房贷利率比LPR-30BP还要低,就低不就高,不用担心,你的存量房贷仍会继续维持低利率不变。如果有100万房贷,20年期,等额本息还款,当前利率是4%,10月25日批量调降至3.3%,每个月可以少还363元,每年少还4356元。简单总结一句话,房贷利率调整后,100万元的房贷,20年期间可以少还将近9万块钱。

房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

如果你有能力在5年内还完房贷,就不要借5年以上期限的房贷(www.e993.com)2024年11月26日。有的人借了6年的贷款,到第5年就提前还完了,这样的做法很不合算,因为还了5年的高利率房贷。举例说明,如果需申请100万元的房贷,贷款期限为5年,采用等额本息还款法,房贷利率为2.65%,月供为17813.58元,总共还贷106.88万元,支付利息6.88万元。如果把贷...

近20年商贷与公积金利率首次出现“倒挂”?记者调查:并非普遍现象

此前有媒体报道称,广州地区的首套房最低可下调97个基点,商贷利率仅为2.63%;南京地区首套商贷可以做到2.8%,而目前各地公积金首套贷款利率基本都在2.85%。因此,商业贷款低于公积金贷款利率已经在部分地区出现,这是近20年来首次。当然,因LPR刚刚进行调整,各地最新商贷利率怎么调整还需要确认。那么上述情况是个例还是普遍现...

10年贷款20年还?买房也能用“气球贷”了

“假设您贷款期限为10年,使用‘气球贷’的还款方式,我们可以按照20年的期限为您计算每期月供,但在最后一期(10年到期后),您需要一次性偿还所有剩余的本金。”平安银行一位信贷经理向《金融时报》记者解释道,和等额本息、等额本金的还款方式相比,这种还款方式每个月需还的贷款金额小、前期还款压力更低。

北京公积金贷款新政:买老房也能轻松还,贷款期限延20年!

以前,像1977年的砖混结构老房,根本就无法申请公积金贷款。但是现在政策一改,只要你符合条件,就能轻松申请到贷款,而且贷款期限可以延长到20年。这就意味着,原本每月要还的房贷可以减少很多,减轻了不少购房负担。举个例子,假设你买了一套老旧小区的1987年砖混住房,根据新政,贷款期限可以从10年延长至30年,月供由6085...

北京公积金政策再发力,“老破小”贷款年限最高增加20年

统计显示,当前北京市使用年限在30年以上的老旧小区住房,挂牌量占21%左右,由于对老旧小区住房贷款的支持不足,间接对二手房交易链条产生了影响,也对职工住有所居产生影响。北京住房公积金管理中心相关负责人表示:“这一政策的出台,不仅让部分借款人从以前‘贷不了’变为‘贷得了’,贷款时间还更长、金额也更多。”...