苏州公积金中心权威发布!
A:在苏州市缴存住房公积金的借款申请人(单位职工)还可按缴存基数计算,具体为:借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%×贷款期限(月)。Q:日均余额法的具体内容是什么?A:购买乐居苏城存贷产品的借款申请人按日均余额计算,具体为:贷款申请日前6个月个人账户日均余额乘以规定倍数乘以存贷系数,...
重磅!苏州调整优化住房公积金使用政策!
缴存人购买保障性住房,可参照我市购建(还贷)提取政策和住房公积金贷款政策办理住房公积金提取、贷款。使用住房公积金贷款购买保障性住房的,首付款比例不低于住房总价的15%。六、推进老旧住区自主更新使用住房公积金。符合城市更新要求的老旧住区自主更新,房屋产权人本人、配偶、父母、子女及其配偶符合住房公积金提取、贷款...
监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……
公积金贷款利率变动方面,今年5月17日,央行发布重磅政策,自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%,同期第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于3.325%。此前一次调降是在2022年10月,下调幅度为0.15个百分点。“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR...
商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?| 钛媒体金融
目前央行还未发布通知下调公积金贷款利率。事实上,由于商贷和公积金贷款对套数的认定标准不一样,在一些地区,同样一套房,用商贷算首套,用公积金则算二套,一些买房者计划直接办理商贷,利率比公积金二套低。办理房贷时,如何选择银行商贷与公积金?这是不少购房者关注的焦点。一位购房者疑惑:公积金利率可能维持30年,但...
房贷低至2字头,比公积金还低,公积金不香了?
一、多地房贷利率低至2字头,多地房贷利率或低于公积金贷款利率10月21日早间,LPR年内第三次调降。此次降息后,不少城市的房贷利率将降至“2字头”。例如:青岛首套房利率将降至2.9%(LPR-70个基点),杭州首套房利率将降至2.9%(LPR-70个基点),南京首套房利率将降至2.7%(LPR-90个基点)。
商贷低至2.6%!公积金:给我干哪来了?
只能说在原本的住房贷款用途上,公积金的确已经落后了不少(www.e993.com)2024年10月28日。结合前文推测,公积金今年的调整尚还未结束,于四季度再次下调的可能性并不大;但LPR会不会再次下探,则需要结合银行息差,人民币汇率及米国是否会降息等情况,虽不多但还有空间。所以,可以预见的是,商贷利率会在未来不短的时间内,一直低于公积金贷款利率...
广州公积金贷款人:我是不是站岗了?
不过,按照官方表述,公积金贷款理应是一项比商贷更优惠的购房贷款,因此长期来看,公积金还是会继续下调,所以也不用太过担心利率站岗。3)公积金要怎么变成商贷?房产君答:没有直接操作的选项。但如果你想,可以房子卖了再买回来,只是不太划算,不建议搞。
商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?
在上述人士看来,公积金贷款的额度通常较低,适合资金需求较小的购房者,如果考虑到将来可能提前还款,购房者需要了解各类贷款的提前还款政策,公积金贷款通常对提前还款的政策较为宽松。上周(10月18日),央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示,预计年底前视市场流动性情况,择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5...
公积金业主,不用担心被商贷背刺啦!
前两天,LPR迎史诗级下调,各银行的房贷利率也随即下调,可谓普天同庆,此前我们也了解到,最低有银行能到2.65%,比公积金利率低不少,我们也做出乐观预期。详细了解可戳:但!人算不如天算,今天又传出消息:监管部门要求银行不能减太多基点,四大行的利率,不得低于公积金利率。
存量房贷利率调整在渝落地 你的月供究竟能减多少
????某国有银行重庆市分行人士介绍,在此次存量房贷利率调整前,不少手头有二套或二套以上存量房贷的客户,由于其房贷利率按一定比例进行了上浮,实际执行利率仍然较高,有的甚至超过了5%。因此,在存量房贷利率调整后,这部分人的房贷利率实际下降幅度就更大。