房贷利率惊现2.7%!公积金贷款利差或将调整
而在广州,由于取消了房贷利率下限,部分银行的首套房商贷利率甚至低于公积金贷款,最低达到了2.7%。这种商贷利率低于公积金贷款利率的现象引发了对公积金贷款利率调整的关注。根据分析,公积金贷款利率可能会进一步下调,以保持与商贷的利差。广州部分银行的首套房商贷利率已低于公积金贷款,最低达到2.7%。虽然大多数银行仍维持3...
商贷低至2.6%!公积金:给我干哪来了?
只能说在原本的住房贷款用途上,公积金的确已经落后了不少。结合前文推测,公积金今年的调整尚还未结束,于四季度再次下调的可能性并不大;但LPR会不会再次下探,则需要结合银行息差,人民币汇率及米国是否会降息等情况,虽不多但还有空间。所以,可以预见的是,商贷利率会在未来不短的时间内,一直低于公积金贷款利率。
谢逸枫:利率倒挂了
部分城市商贷和公积金个人住房贷款利率差由缩小到反超,最主要原因是利率机制调整和LPR年内三次下降、存量房贷利率连续2年的二次下降。其次是公积金贷款利率,已经超过2年未下降,导致商贷与公贷的利率倒挂奇葩现象。住房公积金贷款利率2.85%2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25%,5年以下(含5年)和...
商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?|钛媒体金融
降息过后,商贷和公积金个人住房贷款利率差再次缩小。在广州等商贷利率减点力度大的城市,已经出现了商贷利率低于公积金的特殊情况。东莞、苏州也面临这一情况,根据安居客App的房贷计算器,东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至2.7%。此外,南京、青岛、杭州和长沙等地,首套商贷利率也已接近公积金利率,最低值均为2.9...
靠,内心极不平衡了
普通人也不会乐意去交公积金了。所以在用公积金贷款的人,也别太担心。咱们期待一下央行下调的公告吧~二还有一件小事,估计会引发很多人的困惑。房贷下调后。我的月供金额,会立马减少吗?比如有不少人问我——“10月25号下调存量房贷,11月要还的月供金额,会马上明显变少吗?”...
今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万
未来,若存量房贷利率调整至3.3%且公积金贷款利率不变的情况下,那么对于超过五年的二套房商业贷款,其利率存在低于公积金贷款利率的可能(www.e993.com)2024年10月28日。深圳:首套房贷300万元30年,利息少约15万此前深圳商业房贷利率为:首套LPR-45bp(3.4%),二套LPR-5bp(3.8%)。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%。而深圳...
存量房贷利率下调,百万商贷30年可少还10万元,公积金贷款也会降吗?
半岛全媒体记者于红靓24日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。发布会上,中国人民银行主要负责人介绍,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存
北京公积金贷款利率下调80万20年期月供少百元
公积金贷款利率下调,对于购房者来说,还贷压力减轻了。如果是首套房,贷款80万元、贷款期限20年,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4953.6元减少到4848元,减少了105.6元。公积金贷款利率变化时间5年期以下贷款利率5年期以上贷款利率调整前3.75%4.25%...
公积金贷款5年以上利率降至3.75% 100万贷30年月供少143
下调0.25个百分点30年贷100万月供少143元昨天,北京住房公积金管理中心官网发布通知,公积金贷款利率下调0.25个百分点。自5月11日起,5年期(含)以下的贷款利率由3.50%下调至3.25%;5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。通知显示,5月11日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,5月11日...
公积金今年第三次降息 百万贷款每月再少还百余元
就在央行6月27日宣布定向降准并同时下调人民币存贷款基准利率后一日,北京也公布了公积金存贷款利率下降新政,进一步探底最低纪录。“在新常态的经济环境下,频繁降准降息将也成为新常态。但在上半年只剩三天,经济数据未出炉之时就再次降准降息,并且进一步推动地方公积金贷款降息,实属罕见。”伟业我爱我家集团副总裁...