最受欢迎文章速览:商转公来了!湛江商业个人住房贷款转公积金贷款...
商转公来了!湛江商业个人住房贷款转公积金贷款启动意见征集!2024年10月23日,湛江市住房公积金管理中心发布关于公开征求《湛江市住房公积金管理委员会关于商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法(征求意见稿)》意见和公平竞争审查初步结论意见的公告,进行公开意见征集。以下是通知(征求意见稿)全文:为进一步发挥...
监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……
受访专家指出,超低价房贷出现的主要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金贷款利率或将迎新一轮下调,将保持在商贷利率以下至少一个百分点的水平。首套房贷利率降至2.6%10月LPR报价下调后,多地房贷利率再度探底。近日,《国际金融报》记者注意到,多地新增首套房贷款利率已卷至新低,不少地区甚至出现与公积金...
最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下...
10月25日起下调,一年能省不少钱
购房者能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出...
存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理
公积金、商贷……梳理央视网消息:10月12日一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告。10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
LPR下调25个基点,部分银行首套房利率已低于公积金利率
“此前并未有过商业银行的住房贷款利率低于公积金住房贷款的情况”,广州资深按揭贷款专家郑大源告诉记者,现时已有银行首套商贷利率低于公积金利率,商贷首付比例又低于公积金首付比例,预计之后会有更多购房者选择以商贷购房(www.e993.com)2024年10月28日。根据9月30日发布的政策,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。而...
紧急通知!2024年10月起,住房公积金强制缴!只缴社保,不缴公积金...
浙江杭州住房公积金管理中心官网曾公布了不少责令限期纠正违法行为决定书,要求违法单位进行补缴,并且补缴不受时效限制。法律未规定单位和职工双方可以协商免除缴存住房公积金。因此,即使劳动合同声明不缴纳公积金,该条款也是无效的。住房公积金每个月应该交多少钱?
东莞房贷利率降至2.65%,商贷与公积金利率“出现倒挂”?
这么一说,事情就更有意思了。商业贷款利率哗啦啦往下掉,公积金利率却纹丝不动。这下可好,本来是为了帮助老百姓省钱的公积金贷款,反而变成了"高利贷"。不少购房者都开始犯嘀咕了:"这公积金还有用吗?要不要转成商贷?""转吧转吧,省下的钱都够吃顿好的了。""别急,再等等看,说不定公积金利率也会跟着...
公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?
利率下调后,每月少还多少钱?住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的...
12月LPR不变,不过2024年一些购房者还能少还一些钱
另外,很多使用公积金贷款的购房者提出疑问,在2024年自己的房贷利率是否会降低,出现重新定价的情况。对此,这个答案是否定的,房贷利率重新定价,是针对商业贷款的购房者,不针对公积金贷款买房的人。每年年初,购房者都会因为当年的LPR调整而发生一些变化,购房者可在每年年初重点关注。