贷款利率又降了!

例如,北京某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%(2024年1月1日的LPR+55BP),则其房贷利率下调可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最...

房贷利率新机制来了:哪些情况可调加点值?重定价周期要不要调?

在实际操作过程中,银行工作人员举例解释,假设有杭州市某存量房贷借款人,此前房贷利率为4.75%(2024年1月1日LPR+55基点),2024年10月25日,发放贷款的商业银行通过批量调整将其房贷利率在LPR上的加点调整至-30基点,利率调整为3.9%;若12月公布的5年期以上LPR维持在3.6%,2025年1月1日,该借款人的房贷利率将调整为3....

存量房贷利率批量下调,“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”

“调了，房贷利率从4.2%降到了3.9%。”天津的林先生称，自己一早起来就迫不及待地打开手机，查看存量房贷利率的调整情况。北京的王女士表示，她的房贷利率从4.75%降到了3.9%。25日，中新经纬采访的多位存量房贷客户在银行手机App上看到，房贷利率已下调。不过，同样是LPR-30BP，为何每个人的房贷利率不一样...

一觉醒来,有人每月房贷少了近千元!不过,房贷利率下调后为什么每人...

#一觉醒来每月房贷少了近千元#10月25日,北京的王女士表示,她的房贷利率从4.75%降到了3.9%。2022年6月,刘波(化名)在北京购买了一套房子,随着LPR多次下调,他的贷款利率从最初的5%调整到了4.5%,月供每个月少了520元。而这次存量房贷利率下调,他的房贷利率又下调了85个基点,降到3.65%,月供能省近千元。不过,...

重磅!多家银行存量房贷利率下调至LPR-30BP,你的月供将减少多少?

“房贷利率从4.75%调低为3.9%,算下来月供少了989元,真是个大‘红包’!”北京白领李女士于2020年买房,她一早查到银行App后兴奋地表示。用户可以节省多少利息支出以北京某存量房贷借款人为例,假设该借款人的房贷重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%,则其房贷利率下调可分两步。

房贷利率调降,我每月「省」出了3克金子

存量房贷的持有者们,终于不再是“大怨种”了(www.e993.com)2024年11月28日。10月25日一早,不少房贷人收到了让人雀跃的短信——存量房贷利率下调了。根据此前的公告,全国范围内,除北、上、深的二套房外,其他存量房贷利率都将降至不超过LPR-30个基点,不仅惠及范围大,力度也不小,下调幅度达到100个基点以上的大有人在。对100个基点没概念...

房贷利率调整,算算您的月供到底能省多少

虽然存量房贷利率下调后每个人的最新利率不一样,但到下一个重定价日时(假设期间LPR不变),用户的存量房贷利率都将降至同一水平——3.3%。房贷利率要想下降到3.3%,一般需要分两步走。比如市民谷女士重定价日为每年1月1日,此前房贷利率为4.75%(LPR加55个基点),10月25日,她的房贷利率调整为3.9%(4.2%-30个基...

今起调整!主要商业银行批量调整存量房贷利率 部分中小银行月底前...

财联社记者走访发现,以在北京市某高科技园园区任职副总经理的张先生为例,2022年9月他换购了二套房,贷款利率为LPR+105BP,去年9月国家统一批量调整房贷利率时降到LPR+55BP,贷款利率从5.25%调低到4.75%。而此次调整之后,其房贷利率还将再下降85BP。“根据工商银行客户经理的测算,我的贷款余额270万,贷款剩余期限25...

久等了,存量房贷利率今日起下调

拿个例子来说，假设你在北京有一笔存量房贷，贷款100万，利率是4.75%，按25年等额本息还款。如果你的房贷重定价日是每年的1月1日，那么今年10月25日利率会先降一次，等到明年1月1日再按照最新的LPR计算。两步调整后，利率一共能降1.45个百分点，利息总额减少超过24万，月供能少800多块，这个差距还是蛮明显的...

存量房贷利率今起批量下调!你关心的热点问题都在这里

“房贷利率从4.75%调低为3.9%，月供少了近一千块！”北京白领谷女士2020年买房，一早查到银行App后她兴奋地说。二套房的房贷族也能享受房贷降息。10月25日上午，北京市民李女士打开银行APP查询发现，自己的房贷利率降至3.9%。就在上个月初，她还月供时房贷利率还高达4.75%。两天前的10月23日，贷款银行就...