武汉公积金中心辟谣利率倒挂传言:公积金贷款利率为2.85%,低于此前...

因此,不少开发商降低了打折力度。有媒体报道称,新增商业住房贷款利率会出现利率“逆势”上涨主要是当地商业住房贷款利率与住房公积金贷款利率之间出现了“倒挂”现象。对此,武汉市住房公积金热线工作人员表示,目前,武汉市首套房住房公积金贷款,五年期以上贷款利率为2.85%,低于此前武汉市商业银行住房贷款。中国人民银行湖北省...

楼市新动向:LPR重定价周期咋选?公积金贷款利率会下调吗

对此,招联首席研究员董希淼公开谈到,重定价周期既不是越短越好,也不是越长越好,主要的考量因素应是市场利率走势,目前,市场利率或有下降空间,借款人可根据需要选择较短的重定价周期,重定价周期短,利率下降能更快体现,导致贷款实际利率更快下降。LPR并非每个月都变动,以3个月为最短的定价周期是合适的,以1个月为重...

压力给到了公积金

这一点很重要,因为如果利率僵化,没有变动机制的话,就会出现广州当前的困局,公积金利率的调整跟不上商贷利率,对于首次购房者而言,选择商业贷款反而比公积金贷款更加经济实惠,直接影响公积金的吸引力,导致公积金存在底层逻辑发生动摇。如果长期这样倒挂,最后的结果就是公积金的缴存将越来越少,公积金的资金池可能会面临流动性...

注意:上海公积金提取限额有变!

这些年来,公积金的缴存比例越来越高,但提取比例并不高,导致余额池子反而增大了,如果按个人住房贷款比数除以实缴职工人数来算年贷款率,2023年的公积金年贷款率只有1.64%。也就是说,很多实际缴纳公积金的人不仅没有成为住房贷款人,他们交的钱反而成为了别人购房的所谓“福利”。当房地产市场红火,大家一拥而上时,这...

业内人士称公积金利率或将调整

近日,地方房贷利率大面积跟随LPR下调,“破3进2”成为普遍现象。值得注意的是,不少城市商贷利率突破了住房公积金利率的下限,出现了利率倒挂。“低成本,低利率原本是公积金的核心优势,当与商贷持平时,竞争优势则大大被削弱。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预计,后续公积金利率还将会继续调降。(广州日报)...

...商业贷款利率不能低于公积金贷款利率;发改委:向民企进一步开放...

接下来,深交所将进一步完善产业培育体系和在地化服务网络,主动融入地方经济布局,更好支持国家先进制造业集群发展,加大对重点产业链、专精特新、高新技术企业融资支持力度,拓宽融资渠道,加强股、债、基、衍等多元化产品供给,形成各类资金接续支持、循环投入的健康生态,服务更多科技创新企业利用资本市场工具发展壮大,为发展...

浙江教师公积金9000?研究表示:教师工资高,学生成绩好!

更有网友在各个社交平台提问，为何浙江这样富裕的城市，高校工资较低！不少网友表示，长期以来，浙江高校教师薪资水平与当地GDP增长的不匹配现象备受关注，这使得众多科研人才对浙江高校的态度处于矛盾之中，即“心向往之，却有所迟疑”。公积金待遇高在高校教师薪酬待遇方面，浙江虽然存在一定不足。但是，浙江高校...

利率为什么下降的那么快?

经历多次一抬一降,很多生产效率低的企业也活了下来,越积越多才导致整个经济的生产力上不去,投资的收益率也跟着上不去。传统行业内卷就是投资过剩最好的说明。投资收益上不,贷款对银行就成了无源之水,存款就变成了一种负担。正因如此,央行从2019年开始算是彻底放弃了早年对储户的保护,大力推行“存款利率市场...

各地房贷利率,居然反弹了!

公积金贷款利率，就是房贷利率的下限。因为，公积金制度是最普惠，房贷利率最低的制度。30多年来，我们围绕公积金制度建立了一个相当庞大的体系。最直接的就是住房体系，大家买房要用到公积金，除此之外，租房、房屋装修修缮，遇上一些突发事件（疾病、灾害）都能用上公积金。再比如工资体系，许多人收入的重要组成部分，...

公积金制度越“活”,覆盖灵活就业者越多

以重庆为例,通过降低参与门槛、丰富缴存使用方式、加大保障力度等方式,吸引灵活就业群体参与住房公积金制度试点。截至目前,参与人数超27万人,缴存金额突破8亿元,在全国试点城市中排名第一。“重庆经验”带来的启示是,公积金制度越灵活,越有吸引力。由于灵活就业群体的最大特点是“活”,因此公积金制度不能死板。