一线城市房租跳水,租客去哪儿了?

一线城市房租跳水,租客去哪儿了?随着房地产的降温,一线城市租房市场也遇冷了。最近,网络上有不少房东在倒苦水:怎么房子挂牌时间越来越长,有人来问、无人来租?与此同时,找房子的人们发现,现在租房的价格可谈空间很大,有的房东听说租客要搬走,甚至会主动降租。个体的微观感知也许并不准确,我们再看看宏观数据给...

一线城市房租下行,降千元找不到租客,房东躺平收租的时代结束了

在这其中，“北上广”三个一线城市的房租变化尤为引人关注。数据显示，广州、北京的房租在三季度相对于二季度分别下降了1.32%和1.28%。而在这些城市中，上海的房租下降幅度最大，达到了2.12%。这一数据揭示了上海租赁市场的调整和变化，可能对房东和租客都带来一定的影响。与此同时，从今年1-9月的统计数据来看...

一线城市房租或迎小幅下调,租客如何应对市场变动?

首先,与房东进行积极沟通。租客可以尝试与房东协商,根据市场情况调整房租。双方可以共同商讨,寻找一个既能体现市场价值又能满足双方利益的租金价格。其次,寻求其他优惠措施。除了调整租金外,租客还可以与房东商讨其他优惠措施,如减免部分费用或提供额外服务等,以减轻经济负担。最后,如果双方无法达成一致,租客可以寻求法律...

一线城市房租跳水上热搜!打工人连房都不租了?

原来,#一线城市房租跳水的话题,是源于前段时间纬房研究院、贝壳研究院等机构合作发布的2023年第三季度中国住房租赁市场发展报告。报告显示,一线城市住房租金挂牌价在第三季度普遍下跌,其中上海跌得最狠,同比下跌了2.94%,环比下跌了2.12%。广州的环比跌幅也不小,达到1.32%,跟去年同期相比则基本持平。看到这里,可能...

躺平收租时代已结束!一线城市房租降千元找不到租客,引发热议

上海的左文先生就是这样一个例子。他拥有一套位于陆家嘴核心区附近的老公房,过去租金高达6500元/月。自从去年四季度原租客搬走后,这套房子一直未能出租出去。尽管他一再降低租金,从6000元/月降到5500元/月,却仍然无人问津。这对他来说无疑是一个巨大的打击。左文先生预计,即使房子最终租出去,由于租金的减少和空...

一线城市房租跳水!只因房子不好卖只能转为出租,同时更多人因经济...

房租下滑必然是供求关系出现了变化,在供给侧来看,由于房价持续走低,近一年看深圳、北京、广州、上海房价下跌分别达到2.29%、3.23%、5.13%、9.5%(www.e993.com)2024年11月9日。房东不想在跌价中卖房或者说卖不出去没人接盘,预示更多选择了售转租,这就另可供出租的房源增多。从需求侧来看,一线城市的租客也在减少。其中大学毕业生是一个庞大的群...

一线城市房租跳水!三季度末:30个重点城市房租指数下跌了0.99%

在大城市方面,广州和北京的房租三季度比二季度分别下降了1.32%和1.28%,而上海的下降幅度最为显著,达到了2.12%。一线城市的房东日子变得艰难,那么租房的人都去哪儿了呢?住在上海徐汇田林附近的小林发现,新室友以比原价少400元的价格住进了隔壁的单间。

“每月能降七八百”,一线城市房租跌了?

“我的房子在北京南边五环开外,租金每月降了400元,可算是租出去了。签了一年可以说是亏了小几千元进去。不过总比空着好吧,空一个月不就也得亏几千块钱了嘛。”几位在北京较偏远地区的房东对中新财经记者表示,对“房子难租了”这件事确有感触。“一线城市房租跳水”的话题最近引发了不少人同感,在北京市...

一线城市房租下行,房东躺平收租的时代结束了

他认为,根本原因还是人口流动导致的租房需求不足,此外,租金与房价有一定关系,随着房价下跌,租金自然也跌了。从数据面来看,住房租金的下跌与房价下跌确实是同频的。根据国家统计局数据,2023年11月,70个大中城市房价总体延续降势,其中一线城市新房价格环比下降0.3%;二手房价格环比下降1.4%,北京、上海、广州和深圳环比...

一线城市,房租降了?

近日,关于“一线城市房租跳水”的话题引发关注,甚至一度冲上热搜。可是“北漂”了近十年的白铭却高兴不起来,“都说房租降了,为啥我的没降?”2021年,白铭搬到了丰台七里庄的一套两居室,房租是6400元/月,“当时算是同户型相近楼层最便宜的价格”。不过最近路过小区门口的中介时,她发现房租确实降了,“6000元出头...