农村承包土地合同到期后,应如何处理?
合同到期前,农户可以与村委会或土地管理部门协商,按照国家规定的程序和条件,申请续签合同。续签合同通常需要考虑农户的实际耕种情况、土地利用效率以及是否符合国家的农业发展规划。其次,土地流转是另一种处理方式。如果农户因各种原因无法或不愿继续耕种土地,可以选择将土地流转给其他农户或农业企业。土地流转可以通过签订...
农村土地流转起纠纷?合同要签签好|今朝话点法#21
对的呀,签合同的时候一定要对土地流转面积、土地流转费用、土地流转年限进行明确约定,同时还要注意民法典中关于绿色原则的规定,对于变更土地使用,甚至浪费、破坏土地资源在合同当中一定要有明确的禁止性约定,一旦发生这种情况,村民有权提前解除合同并要求对方赔偿。这样说的话土地流转还是有一定风险,合同还是要签签好。
...石屏法院:土地经营权的流转不得改变农业用途,否则合同认定为无效
在三人支付定金、租金后,发现涉案土地的性质为基本农田,按相关规定不允许种植三七。因此,甲、乙、丙三人向法院提起诉讼,请求张某、李某承担违约责任,赔偿因租地产生的损失及返还土地定金、租金。裁判结果法院认为,虽然甲、乙、丙三人与张某、李某签订土地流转合同是各方当事人的真实意思表示,但因为流转土地中含部分...
一街镇一法官丨122万元土地流转费,有着落了!
看出农户更多的是想要快点拿到土地流转费,本意并非想要解除合同,向光辉松了一口气,立马对村委负责人和农户们劝解:“农业生产投资大、资金周转快,公司在经营中遇到一点困难在所难免,大家也要换位思考。”另一方面,面对农户被拖欠的流转费,李某则对农业公司负责人说道:“土地流转费是村民家庭的一大笔经济收入,一直拿不...
三亚:集体土地流转“清旧账” 乡村振兴发展“后劲强”
合同签订面积与实际使用面积严重失实问题、合同期限不明确或期限过长问题、合同租金过低或有失公允问题;三是清理未执行民主决策程序、发包流转程序不规范、应签未签、公开公示不到位、备案手续不完善等问题;四是清理欠缴未缴、解约收回、违反利用等问题;五是清理农村与农垦土地权属争议及“插花地”等问题。
研究|农村土地流转问题及对策思考
此外,由于乡镇农经站工作人员职责不清,土地流转管理职责不明确,土地承包流转合同管理难到位,再者部分土地流转项目存在由乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包的“反租倒包”现象,与政策相违背,也容易引起损害农民利益行为的发生(www.e993.com)2024年7月30日。③农村土地流转机制不完善...
土地承包到期后,土地还会打乱重分吗?看一号文件怎么说?
但是在这个土地承包制继续延长30年,其中也有不少农民表示反对的,这些农民大多都是没有土地,或者土地很少的,看到土地承包继续延长30年,那么他们就不能够享受到土地重分,获取更多的土地了,以此看来,对他们来说是不利的。但是对于无地或少地农民,政策鼓励通过土地流转的方式,使他们能够有偿使用土地。这种做法...
好政策让土地“生金长银”
记者了解到,虽然2016年承包地确权登记颁证到户,但由于农村劳动力转移等各种因素,一些农户表示不愿意继续种地。于是,村委会将土地综合治理流转给大户,既防止土地撂荒,又使得农户通过土地承包经营权流转获取稳定收入,可谓一举两得。草庙镇积极引导和扶持各类经济组织及个人参与农村土地流转,逐渐形成了以家庭农场、专业大户、...
农村土地承包新变化!无地农民可以获得土地?
需要注意的是,土地承包经营权是在法律框架下进行的,并受到国家土地管理部门的监管,农民在流转过程中,需要遵守相应的法规。总之,农村没地的人可以申请村集体预留的机动地,也可以同村流转土地,第二轮土地承包到期后,土地还可以继续延长经营权,农民的收益得到保障。
【中央媒体看甘肃】“今天的好日子靠的是改革”——陇原群众讲述...
不过,王斌心中一直有个担忧:土地承包到期后,合作社流转的土地怎么办?担心政策有变,他和农户的土地流转合同,也是一年一签。“有序推进第二轮土地承包到期后再延长三十年试点”“发展农业适度规模经营”“完善承包地经营权流转价格形成机制,促进农民合作经营”……党的二十届三中全会通过的决定,让王斌信心满满。