你以为中介卖房子是靠中介费活着吗?那样你就等着被杀猪吧!

现在大部分房子存在抵押售卖,这时候如果房东自己没有资金解押,中介需要垫资解押,这个市面上大部分一套流程下来是2%。但是中介正常会给客户收3%或者2.5%。第三:代办费。如果有请中介解押的前提下没有代办费,如果没有解押市场代办费正常在1500元,但是中介正常收取3000元。第四:差价。这个就看中介自己本事了,能不能...

借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

在房市新政和股市涨潮的刺激下，尽管“亏了小一百万”，一些卖房人终于成功“解套”，卖掉了房子。手持现金，重新投入房地产市场之前，他们更加谨慎，也更加清楚自己需要什么。“刚需”不再需要被其他人定义，曾经和房子绑定在一起的意义和价值也在慢慢松动。有人感慨：“感觉整个人生的可能性反而多了一点。”文|...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

目前，该案已经进入诉讼程序。业主们表示，过去几年，郑州银行根据开发商还款进度，陆续解押了多套房屋，现在仍有59套房屋未解押，大家担心，随着案件的推进，本属于自己的房屋最终由法院强制执行。碧源月湖荣园小区内部业主忧心被抵押的房屋产权将会易主碧源月湖荣园小区坐落在郑州市惠济区北四环附近。业主李先生介绍，...

购买的房子被开发商在建抵押办不了产权证怎么办?

令李大爷没想到的是,自己购买的这套房子还没有盖时,就被开发商“在建抵押”给某银行,至今未“解押”,目前还有1000多万元本金没有还清,所以房子一直办不了产权证。2022年2月份,李大爷的房子先后被大连市中级人民法院、大连海事法院查封,原来,开发商欠三家企业的工程款,有优先受偿权。李大爷购买的房子初始登记在...

“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?

“迫在眉睫需要解决的是尽快解押解封。”永靖县房管中心主任党仁甲在会上明确提出。“开发商可能存在隐瞒、隐藏的情况。未查清楚前,不会同意解押。”东方资产甘肃分公司坚持诉讼,追回债权。“希望能够一次性完成房屋处置和烂尾楼工作,改善小区环境。”永靖县副县长高国林表示。

业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费

“我们业主间沟通后才知道,拿到房产证的都是按揭购房的业主,全款购房的业主大部分都没有拿到房产证,也没有接到任何通知(www.e993.com)2024年11月14日。”察觉异常后,李女士等全款购房业主再次去售楼部询问才知道,他们的房屋已被抵押,现在解押手续还未办完导致无法办证。11月30日上午10时许,华商报记者来到太乙城时光界小区,1号楼、5号楼...

郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59 套房屋产权前途...

这名负责人表示,目前银行认为开发商存在违规骗取贷款的问题,下一步要向警方报案。同时,剩余的款项有3000多万元,若要解押剩余的房屋,需要开发商另外提供价值7000万元的抵押物置换。这名负责人还告诉红星新闻记者,目前该案已经进入诉讼程序,房屋产权归属还要看法庭裁决。

购买的二手房无法过户怎么办?

房产被有关部门查封。购房者买被查封的房子很有可能无法交易,或者支付的房屋首付款打水漂。房产未解除抵押。现在不少房子都是贷款买的,未还清银行贷款的房子叫抵押房。对不动产来说,必须先将抵押权撤销之后才能办理过户。所以,购房者买此类房子的时候,需要要求卖家先到银行办解押。如果房子还做了其他担保欠款,卖家...

和晟紫金华府迟迟不解押 业主担心没房产证耽误孩子上学

对陈女士来说，买房最主要的原因就是方便家里的两个孩子上学，今年3月新房交付，正好来得及今年小学新生报名。在入学报名时，房产证是一项必须的材料，所以从交房后陈女士就一直催着问办证的进度，可打听了一圈却得知刚交付的房子因为未解押，所以办不了证。“邻居跟我说，开发商是把我们的房子办了在建工程抵押，...

镇江女子捡漏法拍房,法官好心提醒,买完后才知道事情不简单!

拿到法院证明的任女士,第一时间来到了房管局,结果却被房管局告知:你的房子要前去银行解押,不然没办法办理。对于房管局的说法,任女士十分的不理解,自己全款拿下法拍房,虽然是捡漏,但也是按照流程买的房,凭什么房管局不给办理?看出了任女士的疑惑,工作人员只能打印出相关文件,这一看不得了,任女士也傻眼了,跟...