北京房产律师:购房后卖方债权人要求执行房屋被法院驳回案例

同时,赵宇鹏持有房产证原件,是合法购买涉案房屋,只是由于当时房屋存在查封及抵押情况,才未能完成过户登记,这并非赵宇鹏自身的原因。(三)法院查明事实1.韩俊杰与孙海涛的购房合同及纠纷2012年7月20日,韩俊杰与孙海涛签订购房合同,约定孙海涛将位于北京市大兴区一号房屋出售给韩俊杰,总房款为790000元,韩俊杰在签订合...

怎么查房子是否被抵押?被抵押的房子存在哪些风险?

1.不动产登记中心查询:这是最直接和权威的方法。购房者可以携带身份证和房产证到当地的不动产登记中心进行查询。登记中心会提供详细的房产信息,包括是否存在抵押记录。2.银行查询:如果房产是通过银行贷款购买的,购房者可以直接联系贷款银行查询房产的抵押情况。银行通常会有详细的贷款记录,包括抵押状态。3.网上...

北京房产律师解读:亲属借住不愿搬走起诉房屋合同纠纷案例

证据7:房屋产权登记书:证明房屋无查封抵押情况。苏俊君对该证据的真实性、证明目的认可。苏俊君主张及证据苏俊君不认可双方存在房屋买卖合同关系,主张涉案房屋是单位分配的公房,2002年取得房本。2005年前后,苏伟峰与其女友来北京发展,考虑到亲情关系,当时房屋闲置,苏俊君便把房子借给苏伟峰和其女友居住,苏俊君把钥匙给...

买房后未过户被卖家抵押登记怎么办,法院判了

安置房买卖合同签订后未办理过户,卖方向买方交付房屋后又向银行借款并以其持有的房产证设定抵押。在这种情况下,银行是否对抵押房产进行尽职调查是其能否善意取得抵押权的关键。近日,北碚区法院审理了一起因银行在办理房屋抵押登记手续时未依法履行尽职调查义务,致使判决注销抵押登记的案件。案例:买房后未过户被抵押诉...

车辆抵押状态怎么查?如何查询车辆状态?试试这4个查询方法

具体查询步骤如下:打开微信,搜索:后车可鉴,进入小程序或者公众号然后,选择“车辆状态查询”,具体可选择“车辆状态查询”、“查封原因查询”、“抵押状态查询”最后,根据提示输入相应的信息,可以查询到结果。通过查询车辆状态,可以知晓“汽车是否被抵押”、“查封车辆查封原因”、17种车辆状态等内容。

如何快速查询房屋抵押信息?一文搞定!

首先,最直接的办法就是去不动产登记中心(www.e993.com)2024年11月11日。这是官方的查询途径,靠谱又权威。你只需要带上身份证、房产证等证件,就能查到详细的抵押情况。现在很多城市的不动产登记中心还提供网上查询服务,方便又快捷。此外,你还可以通过银行查询。如果房子有贷款抵押,银行会有这些记录。你只要找贷款银行咨询,就能拿到详细的抵押信息...

如何查询房屋抵押情况?房屋抵押查询有哪些途径?

首先,最直接的方式是通过房产登记机构进行查询。购房者可以携带身份证、房产证等相关证件,亲自前往当地的房产登记中心或不动产登记中心。在这里,工作人员会根据提供的房产信息,帮助查询该房屋是否存在抵押记录。这种方式的优点是信息准确可靠,但可能需要花费一定的时间和精力。

房屋有没有被抵押去哪里查? 简单方法大揭秘

房产交易中心是最权威、最可靠的查询渠道。在中国,所有房产交易和变动信息都会在房产交易中心备案。购房者可以带上相关身份证明文件,前往当地房产交易中心查询房屋的产权状态和是否有抵押记录。由于房产交易中心的数据是实时更新的,购房者可以获得最新的抵押信息。另外,一些城市已经开发了房产交易中心的官方网站或手机APP,购...

如何在“粤省事”查询不动产登记信息

介绍:“粤省事”平台搭建的“不动产登记资料查询”指尖办事项,可供权利人查询个人名下已登记的不动产登记信息,包括不动产权证号、坐落、用途、房屋性质、面积,以及该不动产目前是否存在抵押、查封等状态,为群众查询不动产登记信息提供便利。在前期上线国有建设用地、集体建设用地使用权及其房屋所有权查询的基础上,2023...

车辆抵押状态怎么查?车辆查封原因在哪查询?

汽车抵押、查封状态查询方法汇总:①微信小程序查询:微信打开后,随便搜一下后车可鉴这个小程序,打开后找到并点开车辆状态查询,输入车架号或者上传行驶证照片,可以查询车辆是否抵押?是否查封?查封原因等异常状态。②公众号查询:打开手机,随便关注一下公众号,比如这个后车可鉴,打开后选择车辆状态查询。打...