工作日二手房签约大涨22% 成交量回暖了
确实是,如果只看工作日二手房网签,今年6月比去年6月前十天涨了22%点几。哪怕跟5月比成交也貌似好一些。按我岳母说的,最近成交的价格都挺低的,跟最好时候比一个老旧2居得少卖100多W。就这时候,我媳妇给了我一脚,淡淡的说,我爸肝不好。吓得我没敢往后继续这个话题。不过我岳母也补了一句,最近也没出现...
久违!二手房,嗨翻了!
第一,二手房是现房,比期房安全。在当下房企不断出清的背景下,买新房像买盲盒,不确定性太大。而二手房则是一手交钱一手交货。现在大家买房更倾向于二手房和现房,全国新房与二手房成交数据,就是购房者最好的心理映射。第二,二手房价格跌幅更猛。北京、上海、深圳、杭州的二手房成交量,创下不同时期新高,除了...
女子买房签合同是一楼带花园网签变成负一楼,房主称不退定金
具体到本案,宫女士要买一楼带院子的房子,中间人带她去看的也是一楼带院子的房子,可网签时却变成了负一楼。这说明房主和中间人采用了欺诈的手段,使宫女士在违背自己真实意思的情况下签订了房屋买卖合同,因此,根据以上法规规定,宫女士是有权要求撤销合同的,如果宫女士起诉,她的诉求会得到支持的。三、《消费者...
北京新政落地二手房网签量明显提升,上月网签近1.3万套
从整体市场来看,2023年12月14日北京房地产新政发布后,二手房网签量与之前相比提升明显。据北京市住建委官网数据统计,新政落地后(截至2023年12月28日),北京二手房日均网签量和新政前相比上涨23.8%。虽然二手房成交量上涨,但是市场热度弱于“认房不认贷”期间。麦田房产认为,这次新政大幅降低了购房门槛及购房成本,促...
“开口就是8折”!卖二手房的业主开始跟开发商抢客户了!二手房房价...
相较新房,二手房的成交优势在于议价空间大且自由。武汉一家中介机构中层人士告诉记者,今年以来,二手房买家开口砍价就是8折、7.5折,价格挂高了的房源连浏览量都很少。比如,一套位于汉阳的钟家村片区二手房,开始挂牌125万元,根本没带看,调整到115万元后才有人看,看了以后对方直接砍价到100万元。上海易居房...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
10、现在买二手房契税是多少?00:11:21-00:12:5411、离婚析产后再往外转让如何计税?00:12:55-00:13:4612、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?00:13:47-00:14:5313、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售...
“认房不认贷”激活置换需求 9月北京二手住宅网签超1.4万套
新政激发置换需求,9月北京二手住宅网签14262套从整体市场表现来看,来自麦田房产统计显示,新政后的首个周末,北京二手房成交量迅速走高。首个周末快速释放的成交,多是在政策落地前已多方比选、意向房源基本锁定的客户,政策宽松落地刺激其立刻下定。而随着前期高意向客户陆续成交,之后几周成交量和高峰相比有所下降。不过...
取消限购后杭州二手房成交大涨,带看量创四年来新高
上有天堂,下有苏杭。今年3月14日,杭州宣布全面取消二手房限购后,这座江南山水名城的核心片区购房资格附带其教育、商业与医疗资源,向全国所有感兴趣的持币购房者放开。一时间,杭州的二手房市场又重新活跃起来了。据杭州贝壳研究院数据,3月杭州二手房网签量达到8557套,环比增长236%;中介带看量环比提升了224%,创下...
...上海:新房成交数据坐上“过山车”,二手豪宅降价近600万挂牌
小许坦言,新政虽然对老破小贷款有利好,但有个重要问题,抛盘太多了,二手房日均网签量明显提升,但预期中的新房热度却不及8月份。“意味着‘上车’门槛降低了”在余女士看来,“认房不认贷”意味着“上车”的门槛降低了。“不是贷(款)几成的问题,而是我贷了这些钱,能不能还得起?贷款7成和5成中间差了300...
10月苏州新房二手房网签量稍有上涨 四季度楼市冲刺还得加把劲
二手房网签量和新房就完全走出了两个风格,整体走势喜人。归根结底,楼市一直以来的消费主力都是普通的刚需刚改购房者,改善和高端购房者,终归是少数。目前刚需和刚改购房者在二手房,以及寥寥无几的几个刚需新楼盘释放购买力,将来房改新政落地之后,就在保障房市场释放购买力,对于楼市而言,实际上能够吃到嘴,能够...