10月25日起统一下调!多家国有行官宣存量房贷利率调整,七大疑问...

对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，符合本次利率调整政策的，再按前述规则进行利率调整；未申请转换的，将无法办理。需进行利率定价转换的房贷客户，可提前通过手机银行或贷款经办行提出申请。值得注意的是，目前各家银行公布的申请截止时间有所不同，如建行客户...

多家银行发布存量房贷利率调整细则:10月25日批量下调!多数人无需...

如中行表示,可登录中行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。各家...

存量房贷利率将批量调整 百万房贷月供减少170元

本次批量调整后，借款人究竟可以省下多少钱？以100万元、30年期的贷款为例，选择等额本息还款方式，目前LPR（贷款市场报价利率）为3.85%，调整后每个月可以少还约170元人民币。根据各行发布的公告，本次纳入调整的贷款包括两种，第一种是采用浮动利率，且约定利率高于LPR-30BP（基点）的贷款，如果以最新的LPR考察...

国有六大行25日对存量房贷利率批量调整,不需客户提出申请

(三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)转换为加点形式,转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。调整方式上,(一)以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上),客户无需申...

存量房贷利率统一降至LPR-30BP,长沙已陆续执行

记者梳理各大银行已发布的存量房贷利率下调细则发现,“高于LPR-30BP的均自动调整至LPR-30BP”“个人无需申请”等为共同内容。同时,目前房贷利率等于或低于LPR-30BP的,公积金贷款的,购买的是商铺、商住两用房的等情况,则不参与本次下调。转成浮动利率,调整后月供可省300多元...

银行房贷利率调整,购房者需知的重要细则

另外,原本采用固定或基准利率的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,才能进行存量利率的调整(www.e993.com)2024年11月25日。所有首套、二套及以上的存量商业性个人住房贷款将自动进行批量调整,无需单独申请。预计到10月底,大部分调整能全面完成。但需要注意的是,商用房及商住两用房等贷款并不在此次调整范围内。

福州存量房贷利率将降至3.55% 调整细则陆续公布

工行表示,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,市民需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量房贷利率调整。举例说明,如果当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整,将统一调整至LPR-30BP。

多家银行发布公告:存量房贷利率10月25日起调整

如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率lpr-30bp，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率lpr加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。关于存量房贷利率调整这些问题需注意存量二套房贷利率如何调整？据介绍，除北京、上海...

多家银行发布公告:存量房贷利率25日起批量调整

多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。编辑:周杰责编:姜晨特别声明:以上内容(如有...

深度解读:六大行集体调整存量房贷利率

这个固定利率和浮动利率本来就是有的,但是大部分房贷都是浮动,选择哪种都有利弊,在加息通道中,选择固定利率肯定对买房人有利,在降息通道中,选择浮动利率对买房人有利。存量房贷利率要到第二年才能调整为最新的。(2)固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个...