男子抵押唯一住房欠400万,面对执行却不肯搬离
不过,到了约定的时间,王先生一家并没有还出钱来。于是,俞先生只好向宝山法院起诉,要求王先生一家还款,然而,案件胜诉后,在执行阶段却遇到了问题。执行法官调查发现,王先生一家不仅没有可供执行的财产,就连这套位于宝山的唯一住房也背着双重抵押。作为这套房子的第一抵押权人,银行早在2016年就在浦东法院与...
...法院会拍卖名下唯一的按揭房吗,信用卡逾期被多户起诉,唯一按揭...
其次,如果借款人的养按揭贷房是夫妻共同财产,在借款人逾期且诉讼程序中被委托人进行查封前,借款人可以向法院提供相关证明材料,证明该房属于夫妻共同财产,并提出申请免予查封。法院会根据具体情况进行审查,并作出相应决定。此外,如果借款人的家属按揭贷房是由一方独自获得并进行的必需购买,即属于个人财产,那么法院在逾期...
逾期不还款,合同是否应该继续?
被告作为借款人,因市场环境因素发生变化导致收入锐减,不能如期偿还银行贷款,但随着市场行情好转后,其认真工作、积极营业,在审理过程中如实说明情况,积极还款,还清了逾期贷款的本息,同时考虑到涉案抵押住房系被告家庭唯一住房,被告的主张和现状也取得了原告的理解。故判决支持了被告抗辩主张,支持了银行的合理维权费用,维护...
调解案例|房贷逾期还款困难,调解介入矛盾止于诉前
如对方不偿还欠款,则向法院申请拍卖抵押房产,并优先受偿。许某甲和赵某某表示,近年来因疫情等原因两人收入严重下降,导致还款困难,进而出现逾期还款,并非主观恶意拖欠。目前确实没有还款能力,并且表示愿意继续按月还贷。根据双方的诉求,调解员分析认为,抵押房产系许某甲和赵某某家庭唯一住房。按照签订的《个人购房担保...
吉林长春:年底前主城区及开发区公积金单笔贷款最高限额提至100万元
睿思网讯:7月26日,据长春市住房公积金管理委员会,关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知。一、第二次使用住房公积金贷款的职工家庭,在拟购房所在地无住房的以及办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的,贷款首付款比例不低于20%、贷款额度不超过抵押物价值的80%;在拟购房所在地有住房的以及...
新政丨唐山出台14条措施:取消住房限购限售 降低存量首套住房贷款...
个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售免征增值税(www.e993.com)2024年7月28日。个人转让自用达五年以上并且是家庭唯一生活用房免征个人所得税。5.调整个人住房商业贷款套数认定标准。在全市范围内购买住房申请商业贷款时,住房套数以购房者尚未还清贷款的住房为认定标准,不包括未贷款或已结清贷款的住房。购房者名下没有正在偿还的住房贷款...
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是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物,向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的,贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。(2)什么是个人住房担保贷款是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物,或由第三人为其...
如何把“老赖”送进监狱?“拒执罪”了解一下!
1.被执行人隐藏、转移、故意毁损或者无偿转让财产额个人达1万元(币种人民币,下同)、单位达到3万元的;担保人或者被执行人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产额个人达到1万元、单位达到3万元的;2.被执行人或担保人以虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解方式转移财产或担保财产给他人的;...
俄罗斯新法规值得中国借鉴:宣布个人破产后可保留唯一的抵押住房
7月28日的俄罗斯《消息报》在《俄罗斯人在破产时将放弃抵押贷款住房债务人如何保留一套公寓》一文中称:俄罗斯政府已经批准了俄罗斯人在破产时保留唯一一套抵押住房的权利法案。根据提交给俄罗斯政府的该法案草案,俄罗斯人将能够在个人破产的情况下保留唯一的抵押房地产。该法案草案已经得到了内阁的支持。为了保留抵押...
儿子贷款逾期 抵押的父母房产差点不保 法官调解帮老两口保住惟一...
承办法官对该案进行了走访调查,了解到张先生一家确实存在经济困难,暂时无力立即偿还全部贷款。抵押给银行的这套房子是张先生父母唯一的住房,他们为了支持儿子做生意将房子抵押给银行。一旦银行要求对该抵押房产行使优先受偿权,张先生一家连住的地方都没有了,日常生活会陷入更大的困难。