房贷利率普遍降至“2”字头|EH视点【2024年10月第4周】

10月21日,央行公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期和5年期以上LPR较上一期双双下降25个基点,1年期和5年期以上LPR分别降至3.1%和3.6%,这是2024年LPR迎来的第三次下调。10月22日,深圳随即宣布首套房贷利率随之降至3.15%。LPR经过本次下调之后,按照25个基点的降幅来计算,北京和上海的首套房贷利率也都将...

2024年10月房贷利率大幅下调,月供直降280元!

存量房贷利率也将下调除了新增贷款利率下调,存量房贷利率也将进行调整。存量用户需要在10月25日和11月1日分别进行调整。10月25日,存量房贷用户利率将自动下调为LPR-30BP,具体利率根据各家银行的LPR确定。而11月1日之后,存量用户可以前往银行协商修改重新定价日,并协商下调加点。如果运气够好,加点调整至与新增贷款一...

2024年最大降幅!中国人民银行LPR调整,房贷月供将如何变化?

这次LPR的调整是年内第三次,也是降幅最大的一次,其中1年期和5年期以上的LPR均下降了0.25个百分点。这次LPR的下降对房贷市场有显著影响。例如,对于100万元的房贷,在30年期限内,此次LPR下降可以使借款人节省大约5.1万元的利息支出。具体来说,如果按照新的LPR计算,符合条件的存量房贷将统一降至LPR-30个基点,即3.3...

存量房贷利率下调,为什么有的没降到3.3%?相关疑问这篇都回答了

LPR的调整直接影响贷款利率,降低LPR意味着贷款利率下降,房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调。近两年来人民银行已对5年期以上LPR进行多次调整,这就导致不同借款人贷款利率中的LPR存在差异。目前来看,有四种情况:2023年6月20日,5年期以上LPR调整至4.2%。2024年2月20日,5年期以上LPR调整至3.95%。2024年7月2...

LPR今年最大降幅!100万元房贷30年省5.1万元

2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.10%(前值是3.35%)5年期以上LPR为3.60%(前值是3.85%)均较此前下降0.25个百分点这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。LPR下降有助于降低融资成本,支持信贷需求回升,进一步增强消费和投资增长动能。本次LPR下降后,居民房贷利息支出将明显减少...

年内LPR第三次下调,房贷利率再创新低!

以上海举例来看,2023年12月上海核心区二套商贷利率下限为LPR+30BP,此时购房的购房者,若重定价日商定为次年1月1日,在此次存量房贷利率调整前的利率为4.5%(4.2%+30BP),此次房贷利率调整后,将降至LPR-5BP,即调整为4.15%(4.2%-5BP),下调35BP,若后续5年期以上LPR不再调整,在2025年1月1日后,存量房贷利率将...

重磅!下周房贷将大幅降息 LPR将迎来年内第三次下调

年利润增加10亿元的大亚圣像,等你来投资评论点赞村染2024-10-2021:09:43来自陕西房贷应该零利率评论2YUI17:???你愿意零利率把钱借给别人30年吗2024-10-2022:56:51来自天津评论点赞东夷侯2024-10-2020:07:14来自山东交通银行怎么还没动静评论点赞...

LPR迎来年内第三次调整!将影响你的房贷!

将影响你的房贷!中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%(前值是3.35%),5年期以上LPR为3.60%(前值是3.85%),均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。LPR下降有助于降低融资成本,支持信贷需求回升,进一步增强...

LPR年内第三次下调:房贷利率进入“2”字头,四季度楼市暖冬行情可期

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%,均较前期下调25个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,目前除北京、上海和深圳的房贷利率还可能会停留在“3”字头外,全国其他城市房贷...

工行:存量房贷利率调整为LPR-30基点 2024年起批量执行

工行:存量房贷利率调整为LPR-30基点工商银行于10月10日对外公布了其住房贷款利率的调整计划。根据工商银行官方App上的信息,自2024年10月25日起,符合条件的现有住房贷款客户的利率将统一进行批量变更,调整后利率不低于贷款市场报价利率(LPR)减去30个基点。这一变动体现了工商银行对金融市场动态的响应与调整策略。