房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
在传统观念中,人们往往认为房产证上的名字即代表着房子的所有权;也即,很多人误以为,只要婚后在房产证上加上自己的名字,婚前另一方全款购买的房子就成了共有财产,拥有一半产权。然而,根据最新的法律规定,这种观念需要得到更新。如果房子是在结婚之前由任意一方全款购买的,那么这套房子就被视为购买方的婚前财产。...
房产证上写谁的名字,都不起关键性作用了,4项“新规”要知道
双方父母慷慨解囊,共同出资助力子女购房。这份深情厚意,凝聚着对子女的关爱与期望,也彰显着家庭间的团结与和谐。子女们倍感温暖,必将铭记这份沉甸甸的爱,努力创造美好的未来。除了上述情形,还有一种情况是双方父母联手购房。当双方父母共同出资购置房产时,新婚姻法规定,不论房产证上写的是谁的名字,只要提供出资...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。就算房产证上没你的名也有你的份从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭...
婚房房产证名字咋写?5种选择 后果大不同!
产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。4、写双方父母和“准夫妻”的名字很多人认为,与其那么麻烦,不如把双方所有人都登记到产权证上,这样大家都有权利,公平合理。◆登记在双方父母和“准夫妻”名下的法律后果若采用这种方案,房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务...
房产证该写谁的名字?写法不同,法律后果也有所不同
(一)由一方的父母出资,并且登记在自己子女名下,根据法律规定,该房产属于该子女的个人财产,即便是结婚也不会将房产自动转换成夫妻共同财产。(二)由一方的父母出资,但登记在另一方子女名下,此种情况可以认定为一种附条件的赠与,若双方达成婚约,那么视为赠与完成,该房产属于登记方的个人财产;若双方未达成婚约,则可...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
5.父母将名下住房无偿赠与子女,不征收土地增值税(www.e993.com)2024年9月11日。感谢您对清远税务工作的监督与支持,如有其他问题咨询,欢迎关注清远税务微信公众号或致电12366进行咨询。三、国家税务总局清远市清城区税务局:房产以赠与方式加上子女名字,在办理转让时税务部门需要提供以下资料——不动产权属证(房产证)、赠与双方身份证、双方关系...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道
这种情况下,两个人离婚以后,女方有权对房产进行财产分割。还有一种情况就是如果是父母给自己儿子全款买的婚房,不过财产证上写了女子的名字。两个人在结婚以后又有离婚的情况,这种同样是有权进行财产分割的。因为根据法律的规定,房产证上写了女子的名字,说明全款购房的父母是有赠予小两口房产的意愿。
08年我花9.4万给父母补缴15年社保,堂哥拿钱买房,如今差距悬殊
我们希望在房产证上能写上我们两个人的名字,并且双方都能承担一半的购房费用,或者我们出20万元,她家出15万元。然而,女友告诉我她们那边并没有这样的传统习俗。因为这个问题,我们俩已经多次争执。父母非常担忧我们因为房子而关系僵化,只好尝试向亲戚借钱,以看是否能够凑够首付款。但是,他们都是务农的农民,即便...
父母买的房子应不应该写子女名字?有人不知道,最终他后悔莫及!
父母买的房子最终还是孩子的。如果100年后,房产证上没有孩子的名字,此时将更难把房子转让给孩子的名字。这不仅是一个麻烦的手续,而且是一个转让费。这项转让费是根据房屋价值计算的。一般为34万。这种转让费自然是不可取的。如果你在买房子的时候写下你孩子的名字,你就可以节省一笔过户费。这个好处很好。
房产证上,父母、子女、配偶的名字不能随便加!别坑了自己的孩
人人好,我是理财的小编——有很多房主在买房时,想要将本身老婆孩子的名字全部写在房产证上。然则,房产证上的名字,真的是能够随意加的么?我们先来了解几个不得不知道的几个名字!(1)购房条约:写几个人的名字都行,购房条约上写的名字,便是房产证上挂号的名字...