加装电梯后高层住户后悔了,房子没增值,却迎来3个新问题

多数老旧步梯房在设计时并未规划电梯加装的可能性。后期改造不可避免地对原有建筑结构产生影响，增加了建筑安全隐患。这一点尤其令潜在购房者顾虑。3.房产贬值的风险部分小区在加装电梯后，房产价格并未如预期般上涨。原因在于，电梯改造的增值效果可能不足以抵消老旧小区整体贬值的速度。此外，买家对改造后电梯的安...

加装了电梯的高楼层业主,已经开始后悔,电梯带来了这3个麻烦!

对一楼业主来说,加装电梯无益且有害。首先,一楼根本不需要使用电梯,而安装电梯后,一楼的采光和通风将受到影响,电梯的运行还可能产生噪音,干扰他们的正常生活。其次,加装电梯可能会侵犯他们的隐私和安全,因为电梯会经过一楼。最后,即使一楼业主不需承担安装费用,电梯的运行和维护费用仍需他们出资,而且这些因素可能导...

旧楼加装电梯,6楼后悔了:多花了钱,换来4个“新麻烦”

然而理想很丰满,现实很骨感,加装的电梯和新建楼房自带的电梯不一样,因为没有水泥框架结构,加装的电梯大多是钢和玻璃结构。从声音传导上来讲,钢铁和玻璃结构,相比水泥结构,更容易传导声音,所以一旦电梯上有上下行人,不管是五楼六楼还是一楼二楼,都可以听到很大的共鸣音,再加上电梯是外挂电梯,电梯间和北向的客厅...

32年老旧小区加装电梯,全部人都后悔了,房的价值安全都有了问题

更让人头疼的是，加装电梯后，原本宁静的居住环境被打破，外来人员随意进出，安全隐患凸显数据支撑。据该小区业主委员会统计，加装电梯后，低层住户的房屋价值平均下降了约10%，而高层住户虽然出行便利，但因采光噪音等问题，生活满意度并未显著提升。价值重构电梯加装后的房产市场变化。电梯加装对老旧小区房产价值的影响...

老小区加装电梯,装完几个月就后悔了,原来这么多隐患

既然装电梯对于居民来说有这么多帮助,为什么很多人还是后悔了呢?02.加装电梯的隐患①对楼房安全及使用寿命的影响从目前加装电梯的施工方案来看,电梯井自身的抗震性能及稳定性都不是太好,实际施工主要是依附于楼房安装,有些通过连廊与楼房的楼道间相通,有些则直接靠在楼房墙壁上。

“36岁”旧楼加装智慧电梯 桂园街道推进成片连片托管“一体化”加梯

深圳新闻网2024年8月28日讯(深圳特区报记者赵新明/文赖犁/图)十年前,市民李先生考虑父母行动不便,将自己位于市中心的一处楼梯房出租,转而在外租了一套电梯房(www.e993.com)2024年11月22日。如今,他正谋划着带二老搬回位于宝安南路的这套居所,而和他持有同样想法的老业主并不在少数。

事发上海一小区!居民楼加装电梯完工后,她却后悔了

《民法典》第271条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分,享有共有和共同管理的权利。在这个案例中,电梯作为公有部分,是后来加装的,因此各业主产权证中还未能体现对该电梯的共有物权,业主们享有的是使用权和共同管理的权利。

市政协“委员议事厅”聚焦我市“旧楼加梯” 做好加装电梯“后半篇...

江门市中级人民法院民一庭一级法官玄月玲表示,未同意加装电梯的业主在补交费用后有权使用电梯,在最高法与住建部共同发布的典型案例中同样有相关案情指引。“全国典型案例中,广州荔湾区某住宅的业主商议加装电梯,居住在3楼、年近八旬的业主郭某未参与出资。电梯投入使用后,此前出资的业主认为郭某前期对加装电梯有异议...

“广州市旧楼电梯加装专家”设计“老小区电梯加装第一课”

老小区电梯加装有妙计许立,海珠区沙园街奋勇社区党委书记、街道加装电梯协调小组成员,人称“广州市旧楼电梯加装专家”。上月,他受聘成为广州市第一批“四师两员”协调机制专家组成员。广重社区的电梯加装率超九成。许立从事基层人民调解工作20年,2016年开始接触涉老旧小区加装电梯类的纠纷调解工作,2019年他总结出...

商住综合楼申请加装电梯,获批后被“隔壁楼”告了

现代快报讯(记者严君臣)行政机关在审查建筑物是否符合老旧小区加装电梯的行政许可条件时,应当实质审查是否满足既有多层住宅楼加装电梯的条件、是否符合公共利益需要。以“老旧小区加装电梯”名义对单一产权多层住宅楼申请加装电梯的,明显不具有公共利益指向性,对行政机关据此作出的行政许可,人民法院依法不予支持。4月23日...