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根据规划公示,用地面积61152.00平方米,容积率13-02为2.4,16-01为2.3,基地内设置16幢住宅(含一幢保障房),9幢配套用房,以及PT、KT站、垃圾房等建筑,明确标明了有游泳池。绿城留香园售楼处电话:400-886-2002预约??项目规划图绿城留香园售楼处电话:400-886-2002预约??并设置二层地下车库其中地上建筑...

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住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续缴纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权...

房改房的产权年限是多少?

一般来说,房改房的产权年限与普通商品房相同,即住宅用地为70年,商业用地为40年,综合用地为50年。但在实际操作中,由于房改房的历史特殊性,其产权年限可能会有所调整。政策解读:根据我国相关法律法规,房改房的产权年限到期后,业主可以申请续期。续期的具体条件和程序,需要根据当地政府的政策来确定。在一些地区,政府会...

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业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地...

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建面约99㎡全能3房:约2.8米大尺度玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面,绝对是市面上的“明星户型”!“约2.8米超尺度玄关柜”入户玄关定制了成排的玄关柜,直径约2.8米!跟市面常规产品比超尺度、存储大、分类全、使用便捷,含石材万能置物台、悬空拖鞋区、柜内更衣镜;第二排预留空间可作为净衣...

房改房土地出让年限70年 何时起计算未明确

而如果房改房转让,情况就不一样了(www.e993.com)2024年11月3日。《通知》中明确,划拨土地上城镇住房转让并缴纳土地出让金的土地出让年限为70年。而市民普遍关心的70年从何时开始计算,目前依然没有明确。上述负责人表示:“对于不动产登记部门来说,这也是个很头疼的问题,由于国家和省里对于这一具体问题都没有具体界定,因此现在济南市也不好明确开...

房改房售出多年后,单位能否要求买房人腾退房屋?法院终审判决!

广东省某公司表示涉案房屋大院内房改房使用年限为70年,涉案房屋为1993年建设。2019年8月20日,广东省某公司因资不抵债,向法院申请破产还债,广州市中院受理。2022年1月,某公司向法院起诉,要求吴某某立即腾空并向广东省某公司返还位于广州市越秀区ZFZF中路ZFZF号之二ZF房。

经济适用房产权年限是多少?经济适用房产权年限到期后怎么办?

经济适用房产权年限是多少?70年。1.产权是由房屋权证和土地使用权证组成而来的。通常上房屋所指的年限一般是指土地使用权的年限,此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起,具体期限要看土地使作权证。土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定,如商业用地长40年,工业和综合用地为50年,住宅用地长70年...

北京最早商品房土地证只有30年 “地租”到期咋办

对此,从业二手房买卖近二十年的链家网CCO徐东华介绍:“在北京,住宅的土地使用权年限一般都是70年。从我们接触的实际案例看,使用年限的起算方式主要有两种,一种是土地通过招拍挂出让的商品住宅,从土地招拍挂出让合同约定的土地交付之日,起算土地使用年限;一种是房改房,情况比较复杂,大部分房改房的土地出让年限是从该...

一手房改房 买到等于“赚到”

因为一手房改房未补土地出让金(相当于评估价的1%),转让时补土地出让金,土地使用年限70年是由本次交土地出让金的时间算起。举例说,一个区域有两栋楼,都为上世纪90年代建设并出证的楼,一栋是商品房,一栋是房改房,一手商品房业主转让,二手买家的房产证土地使用年限只剩下50年左右;一手房改房业主转让,二手房买家...