宅基地“审批”全面放开?农村自建房更方便了,满足4个条件就行

自建房的优势显而易见：首先，农村的宅基地是由村集体无偿提供，不需要支付额外费用；其次，在宅基地上建造住房的成本较低，即便是兴建一栋别墅，也不必承担数十年的银行贷款，这样年轻人就能轻松解决住房问题，同时也免除了还款压力。然而，在农村建房并不是一件简单的事情，特别是在前些年，申请宅基地来建房相对...

20年未申请成宅基地,自建无证房!未婚女性不配有自己的家?

在一些个案中，乡镇街道和县级政府可对“村民自治”行为的合法性展开监督和指导，主动介入纠正其“未婚女性村民不应审批宅基地”的错误认知，进而促使村集体作出符合法律规定原则的决议。总之，在明律师认为在过往的十余年间吕女士其实一直保有通过法律途径进一步争取宅基地权益的机会，但她需要的是更精确、专业的操作和...

2024年一户一宅开始,宅基地确权后,农村还让建房吗?

老道说:2024年一户一宅已经开始在全国很多地区大力推进,山西省在今年就正英文wz928式下发了《山西省农村宅基地审批管理办法》,明确指出要加强和规范农村宅基地的审批管理工作,英文tjnbr保护农民的合法权益!该文件要求,农村宅基地的审批管理要严格土地用途管控,节约集约土地,实英文h6001行一户一宅!在一...

农村宅基地政策已生效,10月起统一这样处理?早点做好打算

对于外地居民、返乡的干部和职工等群体,由于不符合申请条件,因此没有申请宅基地的资格。这一要求保证了宅基地资源的合理分配,防止了资源的浪费和不当使用。同时,在审批的过程中,村委会将严格按照相关规定进行审批。村委会将死守底线,对于那些不符合条件的申请一律不予批准。同时,审批过程也将更加透明和公开,接受村民...

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

在中国农村地区,宅基地作为农民建造房屋的关键土地资源,在实际操作中进行新建或翻修并非一项轻松的任务,它涉及到一系列严格的审批流程,且最终审批结果可能并不总能满足农民的期望。因此,对于有意改建自家住房的农民而言,全面掌握2024年关于宅基地上房屋建设的各项新规定显得尤为关键。我将深入解析这些政策内容,并结合个人...

早点做好打算!农村宅基地政策已生效,10月起统一这样处理?

其次，规范宅基地的申请和审批程序(www.e993.com)2024年11月22日。申请宅基地需符合条件：必须具备当地农村户籍且未拥有宅基地。外地人员、返乡干部和职工等不具备申请资格。审批过程中，村委会将严格遵守政策底线，依据相关规定审批，不符合条件的申请将被拒绝。因此，当前的审批过程比过去更为严格。第三，实施宅基地有偿退出机制。目前，许多村民在...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

多,比如在村内是否符合一户一宅条件,一宅上使用面积是不是超标,建新房旧宅是否交回,宅基地具体使用是否存在邻里争议等等,都是已经纳入监管的范围,如果宅基地及房屋利用,存在一户多宅、面积超标、建新未交旧或存在邻里用地争议的情况下,也都是不符合用地条件的,需要在改正或问题得到解决后才能按要求办理翻建审批手续...

农村宅基地问题明白纸

三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。

四川省农村住房建设管理办法3月1日起施行

农村住房怎么建?如何保障建设质量安全?近日,我省出台了《四川省农村住房建设管理办法》(以下简称《办法》),从审批、设计、施工、验收等多方面进行了明确。《办法》自2024年3月1日起施行。依法办理宅基地审批和规划许可有关手续在规划审批方面,《办法》提出,农村住房建设应当符合村庄规划,未编制村庄规划的应当符合县...

村内违建长期失控?其实就看乡镇政府想管不想管

第二种,是占用耕地建房。《办法》规定:禁止占用永久基本农田和生态保护红线建设农房;严格控制占用非基本农田耕地建设农房;确需占用农用地的,应当依法办理农用地转用审批手续。由于规划控制,近年来L镇没有给村庄再划拨宅基地。而“老宅死过人,就要在其他地方新建房屋”的死亡避忌风俗,以及子代结婚分家的建房需求,就使...