王健林王石预言应验!别急了卖房,2025年的房价,要变天了!

02、2025年房价变天的四大信号其实,这四个信号,已经预示了2025年的房价将与过去有所不同。①房价下降,资产缩水首先咱们不得不面对当前的一个事实,这两年房价下降已经是板上钉钉的事了。而且,这两年同房价持续下跌的,还有新生人口持续下降,这也预示着将来购房需求会不断减少。就问你一句,需求变了,房价还能...

降幅收窄就是房价拐点有点太乐观也太盲目了吧

特别是一线城市二手房价格还出现了由降转升现象。但是,如果因此就认为房价拐点已到,恐怕有点过于乐观,甚至有点盲目了。因为,需要关注的,绝不是房价涨幅,而是居民购房信心。想一想,从去年到现在,各级政府出台了多少刺激房地产市场的政策。如果这么多的政策出台,房地产市场仍然纹丝不动,那就真的出现严重问题,甚至...

越闹越大,房价下跌23%为什么还没人买冲上热搜,评论区炸锅了

1.地方财政收入减少:土地出让金是很多地方政府的重要收入来源。房价下跌意味着土地价值降低,进而影响地方财政。2.相关产业受挫:房地产业与建材、家居等多个行业密切相关。房地产市场低迷,这些行业也会受到波及。3.银行不良贷款率上升:如果房价持续下跌,可能导致一些购房者"underwater"(欠款超过房产价值),增加银行风...

楼市利好三天就“萎缩”了?一线房价下跌600万,高位接盘怎么办

由于房价不断走高，很多城市都出现了首付比例提高现象。同时，为了降低购房成本，很多人选择加杠杆买房。但是，当收入不再增长的时候，高房价和高杠杆之间的矛盾就会变得不可调和。一旦失业或者收入减少，房贷压力就会迅速放大。第二，教育压力。中产家庭最大的开支，就是教育支出。对于大多数中产家庭来说，他们不敢辞职...

从9千多降到6000多,新力房价也守不住了?

新力也是当年非常火的楼盘,新房均价在9200多,这几年,在市场冲击下确实降了一些。小区周边的配套现在也是逐渐完善起来了,楼下有商店,不远处也有菜市场、君悦汇。旁边有医院,有公园,去上学也很方便,居家还是很合适的。小区实景参考这个价格,我真的没有在新力看到过,6000多的单价,很多城南的毛坯都不止这个价格了...

央妈要降息,银行却纷纷“反悔”!房贷利率还得继续降

化债给钱发工资,只是解决当前困局,最大纠结点在于收入下降、找不到工作,9月16-24岁青年失业率17.6%,依然大幅超过总体失业率(www.e993.com)2024年11月24日。还有许多待毕业的大学生嗷嗷待哺,所以整个市场就业岗位不足,这些才是导致大家不想贷款消费买房原因。所以10万亿的化债,给到是转移地方财政支付,房价最多是止跌,要想涨回去,基本是不可...

什么原因?为什么房价下跌,成交量不升反降

那么问题来了,为什么之房价下跌了,刚需族还是不买房?其实就是因为他们担心买房之后,房价接着跌,那样就肯定亏本,还不如不买。客观来讲,这完全是人之常情。而且我们可以大胆预测,随着短期内成交量持续低温运行,整个楼市就很可能会充满这样一种氛围:只要买房就会亏本。

高善文最新思考:这几年房价跌30%、房租跌15%,并不是非理性泡沫...

但总体房价仍在下降,因为在2021年,总体估值处于较高泡沫水平,与基本面变化相比,估值变化走的太远(过于超前)。如果我们选取一个特定时间段来观察,会发现整个市场的调整并非无序,而是在总体价格水平回归合理估值的基础上,紧密追踪基本面。这与泡沫破灭国家的市场模式不同,在泡沫破灭的地区,房价的下降与之前的涨幅成...

中国房价还会继续下跌吗?手里房子多的该咋办?普通人该不该买房

那有人会问了，不涨不跌可不可以？回答是也不可以，因为房价没有上涨的预期，买房的人就大幅下降了。楼市调控所以，有人预测，2024年的房价还会下跌，理由是近两年，中国一年出生人口不到一千万，而去世的老人却有两千万，十年后中国总人口就少了一个亿，需要房子的人会越来越少。这种情况下，手里有多套房子...

2024年,房价能止跌回升吗?

那为什么我会觉得到2024年下半年之后,房价这种大幅下调的趋势可能会止住呢?因为价格波动还是和市场的短期供给和需求更相关。因为有限价政策,中国房产市场一直存在新房和二手房价格倒挂的现象,所以这波价格调整也主要来自二手房。从短期来看,需求不会出现剧烈变化,如果市场上没有更多的新房供给,二手房价格就会逐渐稳定下...