这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
而且此时的房子房产证还不在你手上,属于你付了钱房子还不一定属于你,所以国家规定了被抵押的房子不许获得房产证。如果你最近有买房的打算而且房子价格还很合你心意,那么你一定要注意这个房子房产证是否能拿到手中,重点查一下这个房子是否是抵押房。可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押...
枣庄市薛城区阳光花园小区买房后不给办理房产证?枣庄薛城区新城...
枣庄高新区房地产开发有限公司李经理告诉帮办:“就是因为没交清房款,因为这个房子我们是卖给托三村的,他们没给我们付清房款,所以说开不出来发票,给刘先生解释过,他都知道这个事,咱这个房子大证都已经办完了,产权没有任何问题,只要是钱交清,开发票,身份证就可以开,关键是现在这个房款没付清,因为这个村委会他一共...
女子买法拍房,物业拒不办入住!“你从法院买的房子,就找法院去...
”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权采取强制措施。他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。...
买房多年,拿不到房产证怎么办
首先,了解原因至关重要。购房者应主动联系开发商或物业管理处,了解房产证办理的进度和遇到的障碍。如果是开发商的问题,如资金链断裂或违规操作,购房者可以联合其他业主,通过法律途径向开发商施压,要求其履行合同义务。其次,购房者可以咨询专业的房产律师。律师能提供专业的法律意见,并帮助购房者了解自己的权利和应采取...
买房不办房产证有什么影响?
没有房产证,继承人或受赠人将难以证明其对房屋的所有权,这可能会导致继承或赠与过程中的法律纠纷。综上所述,不办理房产证可能会给房屋所有权人带来多方面的风险和不便。因此,建议购房者在购买房屋后,应及时办理房产证,以确保自己的合法权益得到充分的保障。看全文...
南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?
可能存在以下原因:第一、质量检验不合格根据《建设工程质量管理条例》相关规定,建设工程经验收合格后方可交付使用(www.e993.com)2024年10月18日。也就是说,只有验收合格,开发商才可将房屋交付给买房人。若开发商的房子存在质量问题,无法通过有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,那也就办不了房产证。第二、房屋未解除抵押像个人买房...
买房办不了房产证?市民将房地产公司告上法庭
买房办不了房产证?市民将房地产公司告上法庭近日,道外区法院收到30余份购房者诉某房地产开发公司房屋买卖合同纠纷案件立案材料,要求该房产开发公司协助办理不动产登记。法官经过仔细研读材料和类案检索,发现同类案件在道外区法院审判后已进入执行程序,便立即联系该房地产开发公司的代理人详细介绍案涉小区产生纠纷情况。
煦燕说法丨买房后发现房屋被抵押,购房者该怎么办?
购房者购买了住宅小区商品房现房,支付全部房款并入住后,却迟迟无法办理房产证。之后得知该小区的房屋已被开发商抵押,如果购房者想要办证必须涤除房屋上的抵押。购房者想通过诉讼方式涂销抵押权人的抵押登记,有无法律依据,能否得到法院支持呢?根据2023年4月20日发布并施行的《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题...
买房不过户 惹出大麻烦 住了8年的房子成了抵押物
事情还要从张某买房时说起。2015年,张某以36万元的价格购买了赵某名下位于西固区的一套房屋,支付了35万元购房款后,双方约定剩余1万元待房屋过户后交付。之后,张某顺利入住,赵某将该房屋的原产权证交给了张某,但迟迟没有办理过户手续。张某本以为购房合同、付款凭证和房产证都在自己手里,赵某不可能抵赖,自己...
房子的房产证写谁的名字并不重要?4条新规定,需要提前了解
第一种:婚前买房,不是看写谁的名字,而是看谁出资现在很多年轻人在谈恋爱时就买了房子,这个时候也会加上伴侣的名字,根据现在的新规定来看,并不是写谁的名字就是谁的房子,虽然房产证上有名字也有一定作用,但是还是谁出资更重要。如果是婚前全款买房,就算房产证上有对方的名字,原则上来说还是谁出资是谁的房子...