为什么必须取得产权证才能办理“商转公”?官方解答来了
答:住房公积金制度是一项社会保障制度,为体现其住房保障作用,降低刚需家庭的还贷压力,“商转公”优先支持在成都市仅有唯一住房家庭的需求。2、为什么必须取得产权证才能办理“商转公”?答:未取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》的住房,还不能办理抵押权登记,无法落实公积金贷款抵押担保要求,因此不能办理“商...
《广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》审议通过
一是发生购房、租房等住房消费行为的,参照本市住房公积金提取政策执行。二是没有未结清的住房公积金贷款的,可根据自身需要选择退出灵活就业人员住房公积金制度,退出时销户并提取以灵活就业缴存人员身份缴存的住房公积金账户余额。最高贷款额度与强制缴存职工一致《管理办法》也规定,有以下情况之一的,不予贷款:一是所购...
住房公积金新政来了,你的贷款额度提升了吗?
而钱先生则因新政策的调整,只需支付64万元的首付,而不是原来的96万元,就能申请到公积金贷款。绍兴市这次的住房公积金政策调整,无疑为很多购房者带来了福音,尤其是那些首次置业和有改善性需求的家庭。公积金贷款额度的提升,让购房者有了更大的资金空间,可以选择更符合自身需求的房屋。此外,统一首付比例的政策也降低...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了→
(二)值得关注的是,为了保障住房抵押登记、提前偿还原商业贷款等环节的办理质效:1、如果原商业贷款支行具有公积金贷款经办资格的,商转公贷款应在原商业贷款支行办理;2、如果原商业贷款支行没有公积金贷款经办资格的,商转公贷款可在同行的其他具有公积金贷款经办资格的支行办理。(三)具有公积金贷款经办资格的支行,可以通...
住房公积金为什么不能想提就提
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。那为啥不能随意提取呢?这还得从它的性质说起专用性住房公积金实行专款专用,《条例》第五条规定:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。国家限定住房公积金的用途,是为确保这笔长期...
河南省直住房公积金政策迎大调整
9月30日,记者获悉,省直机关住房资金管理中心积极响应河南出台的房地产二十条措施,调整住房公积金部分贷款政策(www.e993.com)2024年10月27日。此次政策增加了商转公“住房公积金直还”模式,并调整了存量房贷款期限。值得注意的是,组合贷款中的商业住房贷款暂不能转为公积金贷款,商业住房贷款暂不能转为公积金贷款与商业住房贷款的组合贷款。
不懂就问,住房公积金为什么不能想提就提?
住房公积金,为什么不能随意提取?如何正确提取?根据国务院《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
海南:可提取住房公积金用于“摩羯”灾后恢复重建
记者10日从海南省住房公积金管理局了解到,自即日起,海南支持缴存人提取住房公积金用于台风“摩羯”受损房屋的重建、修缮支出,支持还款困难借款人延期偿还住房公积金贷款本息。今年第11号台风“摩羯”以超强台风强度登陆海南省文昌市翁田镇,给海口、文昌、澄迈、临高、定安造成严重灾害。
支持灾后重建!海南出台住房公积金新政
(三)申请延期偿还住房公积金贷款本息,应满足以下条件:一是贷款房屋属于上述五个受灾市县;二是借款人因台风影响造成收入下降,无法正常偿还住房公积金贷款本息。(二)因台风影响造成实际生产经营困难企业申请缓缴住房公积金的,实行“极简”申办,无需提供职代会同意材料。缓缴期间,住房公积金提取、贷款正常受理,不受影响。
河南省直住房公积金,政策大调整→
为确保发放资金安全,防止商业贷款延迟结清,导致资金结余,使用“住房公积金直还”模式的,房屋价值要参照第三方金融机构评估系统对原商贷房屋给出的评估价值,结合房屋实际成交价对比,两者取低值认定。且最高贷款额度不得高于商业贷款剩余本金扣除三个月月供后的余额。(五)为什么商转公“住房公积金直还”限定市区和签约银...