如何签订具有法律效力的购房合同?签订后如何确保合同的顺利履行?

一、签订具有法律效力的购房合同1.明确合同主体:合同中应明确标明买卖双方的姓名或名称、住所或地址,确保合同主体的真实性和合法性。2.详细描述房产信息:合同中应详细列出房产的地址、面积、产权证号、土地使用权性质等关键信息,确保房产信息的准确无误。3.明确交易价格及支付方式:合同中应明确标明房产的总价、首...

如何办理杭州的房产证?有哪些办理流程?

审核过程中,可能会要求您补充或修改某些材料。审核通过后,您的房产信息将在官方网站上进行公示,公示期一般为15个工作日。四、缴纳费用在公示期结束后,您需要缴纳相关的登记费用。费用的具体金额根据房屋的面积和类型有所不同,您可以在不动产登记中心咨询具体的收费标准。五、领取房产证缴纳费用后,您可以领取房产...

追踪|“现在跑不动了”,34位老教师何时能领“大红本”?

这导致该楼难以定性,后期办证陷入僵局。昌平区历史遗留项目处理工作专班曾在2022年召开调度会,协调区住建委、区教委及两所学校明确各方职责、打通办证渠道,梳理整楼48户购房人基本情况,与符合房改售房条件的购房人补签购房合同,补齐相关材料。可即便如此,房产证依旧迟迟办不下来。2023年12月,本端对此事进行了报道...

购房合同丢了为什么要登报

1、公示声明:通过在报纸上刊登丢失声明,向公众公示合同已经失效,防止他人利用该合同进行非法行为,如重复办理房产证或进行交易等。2、法律效力:登报声明是按照法律规定采取的一种补救措施,有助于在法律上确立合同丢失的事实,为后续补办手续提供依据。3、保护权益:通过登报声明,可以保护购房者的合法权益,避免因合同丢失...

购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...

契税窗口、不动产登记中心均称没办法9月4日,记者先后致电了甘泉县不动产登记中心和政务大厅契税窗口。甘泉县不动产登记服务中心的相关负责人称,康女士反映的情况,他们这边没有太好的办法解决,毕竟按照规定,办理房产证必须购房合同和完税证明是同一人。购房合同无法更名,就要看完税证明能否更名,或者康女士重新以她...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

契税窗口、不动产登记中心均称没办法9月4日,华商报大风新闻记者先后致电了甘泉县不动产登记中心和政务大厅契税窗口(www.e993.com)2024年11月4日。甘泉县不动产登记服务中心的相关负责人称,康女士反映的情况,他们这边没有太好的办法解决,毕竟按照规定,办理房产证必须购房合同和完税证明是同一人。购房合同无法更名,就要看完税证明能否更名,或者康女...

注意这3个证,比房产证还重要,千万别弄丢了!

在拿到房产证之后我们还需要面对一系列后续的问题和挑战,而要想顺利解决这些问题和挑战我们就必须时刻保持警惕和谨慎,认真核对房产证上的信息并妥善保管好所有相关的证件和文件。尤其是购房合同、房贷合同、契税发票与购房发票,这几大证件如同购房路上的四大护法,它们共同守护着你的权益与梦想。

海淀区首个棚改征收项目居民今日拿到房产证

首批拿到房产证的紫竹院街道居民李女士向记者展示“大红本”。紫竹院街道供图开发商和魏北社区为首批签订购房合同的居民举办颁发不动产权证现场会。活动现场,紫竹院街道党工委书记常增玉等为居民代表颁发了“大红本”。“我住在海淀区好几十年了,今天拿到房本儿了,高兴。”拿到房本的居民李女士告诉记者。

只有购房合同、没有房产证的房子是否可靠?

从表格中可以看出,没有房产证的房屋在所有权明确性、交易安全性、法律纠纷风险以及贷款可能性等方面都存在较大的不确定性。因此,购房者在考虑购买只有购房合同而没有房产证的房屋时,应当谨慎评估这些风险,并尽可能通过法律途径来确保自己的权益。总之,购房合同虽然是房屋买卖的重要文件,但没有房产证的房屋在法律上存...

买房这2个证,比房产证更重要,千万别弄丢了!

关键是,没有这两份合同,你连房产证都别想办!因为这是房管局审核你房子合法性的必要材料。两份合同齐了,房产证才能放心办给你。否则,你的房子就只是一堆钢筋水泥,产权一辈子都过不了户。所以为了你的权益着想,一定要重视这两个合同!找个保险箱也好,设密码锁也罢,總之要确保万无一失。实在没条件,你也得扫描...