商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?| 钛媒体金融
商贷利率的持续降低,也会引发公积金利率降低,正在还款的公积金利率也会再统一调整,一般次年1月1日调整,所以,如果目前有能力,建议还是申请公积金贷款,长远优势一定更加明显。”业内人士表示。在上述人士看来,公积金贷款的额度通常较低,适合资金需求较小的购房者,如果考虑到将来可能提前还款,购房者需要了解各类贷款的提...
商贷低于公积金?有银行内部讨论:吃不消!或将“突破底线”
“目前我行贷款利率加减点政策还在讨论过程中,具体政策可能会在明后两天出台。”某国有大行客户经理向记者表示,若按照当前LPR-85BP执行房贷利率政策,可能将“突破该行底线”。目前,广州首套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.35%、5年以上2.85%;第二套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.775%、5年...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了
如借款申请人授权成都公积金中心通过住房公积金共享平台等渠道查询,且能取得查询结果的,则不需要提供。办理流程:(一)借款申请人申请商转公贷款时,应在贷款银行填写书面申请,按要求提交真实、完整、有效的申请资料,并配合贷款调查和审查。(二)贷款银行对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审,并提出初步审查意见。
11月1日起,佛山住房公积金提取有新变化
无需职工办理,由房地产开发企业将已收取的住房公积金全额退还至公积金中心专户,由公积金中心将退回资金计入职工个人住房公积金账户。AQ在本市办理购房首付提取业务后,职工以同一套住房申请住房公积金贷款,是否影响住房公积金贷款额度的计算?不影响,职工以同一套住房申请住房公积金贷款时,其用于支付购房首付款的住房公...
无锡购房贷款利率再降,首付比例不分首套二套
符合我市住房公积金异地个人住房贷款条件的职工,可按规定向无锡市住房公积金管理中心申请办理商业性住房贷款转住房公积金贷款业务或商业性住房贷款转组合贷款业务。不在本市缴存公积金,只要夫妻双方或直系亲属(父母、子女)任意一方为本市户籍,均可使用异地公积金在锡购房。签订逐月委托还贷协议的职工,委托还贷的保留余额由...
减轻缴存人购房压力 多地优化公积金政策
全面取消缴存地限制(www.e993.com)2024年10月28日。9月1日起,全国任何地市的住房公积金缴存职工在赣州购买自住住房时,凡符合赣州住房公积金贷款政策规定的,均可在赣州申请住房公积金个人住房贷款。严跃进表示,未来通过多方面持续优化住房公积金使用、将住房公积金与其他政策进一步结合,能够发挥住房公积金对居民解决住房问题的全方位支持作用。
...低已跌破3%!公积金还有必要交吗?专家:需进一步调降公积金贷款...
不过,对公积金来说,也会带来一定程度的冲击,不排除有人可能会觉得缴存公积金的必要性降低。那么对于公积金贷款来说,当前迫切需要进一步调降利率,将其与商贷的利差拉开,以发挥它的保障性优势,保持对较低收入职工购房需求的支持力度。”张辉补充,在低利率环境下,如何保持利率对比商业贷款的竞争优势,是公积金贷款必须要...
提取公积金还商贷,这些银行不用准备材料了!
若已使用过公积金贷款,需前次公积金贷款结清后,再申请公积金贷款,贷款额度不超过最高贷款额度扣减前次已贷额度,同时还应符合贷款相关规定的其他要求。Q孩子买房,可以使用父母的公积金办理贷款吗?A不可以。公积金贷款的借款人应为所购房屋的所有权人或共有权人。
异地缴存公积金,能在大连贷款购房吗?
原住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款购房时,贷款额度不超过我市最高贷款额度与已贷额度的差额,即要扣减之前贷过的20万元,最多只能贷剩余的差额部分。外地缴存住房公积金的职工可以在大连申请住房公积金贷款购房吗?如果异地缴存职工符合大连市住房公积金贷款基本条件,并同时满足未使用过个人住房公积金贷款或首次...
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
在宁波市就业并缴存公积金的全日制本科毕业生、硕士毕业生,2023年5月1日后在宁波市购房(以房屋交易管理部门信息系统网上签约时间为准)的,贷款额度可按当期最高贷款限额分别上浮20%、30%。宁波市高层次人才贷款可按当期最高贷款限额上浮50%。2.借款人家庭可贷额度...