不满意物业服务能否拒交少交物业费?不交物业费就不让业主用电梯...

近日，据媒体报道，河北省肃宁县一小区因物业公司服务不达标，小区业主多次维权无果，开始拒交物业费。令人没想到的是，小区物业公司竟然不给业主升级门禁卡，导致业主无法乘坐电梯上下楼。随后，媒体记者联系了该小区物业公司工作人员。工作人员表示，由于部分业主没有按期缴纳物业费，致使他们管理困难，长此以往会影响...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

2.有些业主觉得，空置房没住人，也没有享受到物业公司的各种服务，自然就不用交纳物业费。即使要缴纳物业费，也应该是减半才对。02、空置房该不该缴纳物业费根据我国民法典相关规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服...

宁波一物业称收不齐物业费3年亏70万

不久前,浙江省宁波市奉化区亭湖名庭小区物业发布公告称,小区物业服务费收缴率偏低,公司近三年累计亏损70余万元,合同到期后将不再续约。小区居民则表示,小区出现多栋楼层顶部漏水等问题,物业公司没有及时维修,一些居民也就不愿意交物业费。小区所属溪口镇班溪社区负责人回应极目新闻记者称,将帮助居民解决这一问题。

不满意物业服务,业主能拒交物业费吗?

同时,我国《民法典》规定:“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费”,不得采取停水停电停热停气的方式,是因为物业公司只是代收水电供暖费,并不享有供水供电供暖供气权。目前基于该规定的前述精神、法理及“等”字,司法实践中认为禁用电梯、限进车库(仅限于业主共有的车库)也应当包括在...

物业将被“全面取消”?内行人透露:这7种情况可不交物业费

不是所有的物业公司都一个样。二、物业费可以不交吗？虽然全面取消物业并不现实，但在特定情况下，业主确实有权拒交物业费。以下是内行人总结的7种情况：1、房屋质量问题，无法入住在房屋交付前，开发商对房屋的质量负有保证责任。如果房屋存在质量问题，导致业主无法正常使用，那么物业费的缴纳责任也应由开发商...

业主没交物业费被公示?物业被判赔礼道歉

因没有交纳物业费,物业公司在其微信公众号上公示欠费业主姓名和房号等私密信息,双方为此闹上法院(www.e993.com)2024年11月19日。近期,成都市青羊法院开庭审理了一起颇受关注的侵权案件。经审理查明认定,甲公司系成都某小区物业服务公司,李某是小区业主。2019年11月9日,物业公司在其微信公众号上发布《第五届业委会成员及“热心业主”物业费欠费...

业主没交物业费被公示?物业被判赔礼道歉

因没有交纳物业费,物业公司在其微信公众号上公示欠费业主姓名和房号等私密信息,双方为此闹上法院。近期,成都市青羊法院开庭审理了一起颇受关注的侵权案件。经审理查明认定,甲公司系成都某小区物业服务公司,李某是小区业主。2019年11月9日,物业公司在其微信公众号上发布《第五届业委会成员及“热心业主”物业费欠费...

我为群众办实事丨多年未交物业费,福州一小区业主、物业都大呼委屈...

记者:是因为没有电梯用所以才不交吗?仓山区前锦新城一区7栋1单元居民:是。记者:你们的意思是,先修电梯再交费是吧?仓山区前锦新城一区7栋1单元居民:你赶紧去修,修了我去交物业费。双方僵持之下,时间一天天过去,修电梯的进程再次陷入死胡同。

业主未入住或对物业公司服务不满意,能否不交物业费?

即使业主未入住,物业公司亦提供了小区维修养护、环境清洁、秩序管理等服务,该服务并非针对某个特定业主。因此,业主以未实际入住为由拒交物业费,是不符合法律规定的。同样,业主也不得以服务存在瑕疵、对服务不满等为由拒交物业费,但如果物业服务存在明显不到位的,可以适当减免物业费。

不交物业费有什么后果

首先,不交物业费可能会导致法律责任。根据我国相关法律法规,业主有义务按时支付物业费。如果业主长期不支付物业费,物业公司有权通过法律途径追讨欠费,包括但不限于向法院提起诉讼。一旦法院判决业主支付欠费,业主不仅需要支付欠款,还可能需要承担滞纳金和诉讼费用。