不能再降了!万科业主,打响房价保卫战

但破价卖房毕竟是个人行为,或许有业主家里真的着急用钱,又或许有其他原因,不可能因为一两封倡议书,大家就统一阵线,不降价卖房。市场,本来就不应该人为来操控。好在,万科欧泊房价的下跌,带来了量的稳步上涨。今年下半年以来,小区成交户型面积段集中在建面约90来方的三房,单价稳定在3-3.6万元/㎡。能以价换...

房价已经出现了下跌,为啥房产交易市场上的交易量并不高?

首先第一个方面,就是我们的经济形势不稳定,让我们很多老百姓不敢买房子。由于众所周知最近几年经济发展比较缓慢,包括从2019年以后,很多普通的老百姓行业遭受到了冲击,有些已经负债了。有些还在找工作,他们害怕买了房子以后,面对二三十年的房贷,不能够持续的去还贷款。不想让自己的房子变成法拍房,所以现在买房子就变...

“手动”去库存涨房价,开始了!

核心原因是房价还没涨，供需关系没逆转。但现状是，天津的新房供应，很难调节到涨价的地步。供应端：土地“有水快流”只要新房市场好的地方，就开始不断挂地。海教园热，哐哐又挂4块地；河东火，房企都扎堆看地，老工大地块重新挂牌，容积率从2.4降到2.0；红桥关注度高，后面的土地跃跃欲试，还有仨纯新盘候场...

房价降了却更买不起房?背后的原因是什么

供给过剩和需求不足这两大问题是市场低迷的主要原因。尽管传统观点认为产品好就不愁卖,但在房地产领域,这一逻辑不再适用。即便是有着创新设计的房子,也很难吸引到买家,因为大家普遍缺乏购买力。房市要真正回暖,需要从根本上提升居民收入和就业水平。政府的经济刺激政策在短期内可能带来一些效果,但如果没有实际的收入...

越闹越大,房价下跌23%为什么还没人买冲上热搜,评论区炸锅了

这种心态在当前市场环境下并不少见。毕竟,在一个下行的市场中,没有人愿意成为"接盘侠"。房地产市场的"多米诺骨牌效应"值得注意的是,房价下跌并非孤立现象,它可能引发一系列连锁反应。比如:1.地方财政收入减少:土地出让金是很多地方政府的重要收入来源。房价下跌意味着土地价值降低,进而影响地方财政。2.相关产业受挫...

担心房价下跌,是人们不愿买房的重要原因

为什么人们不愿意买房?在我看来一个重要的原因就是担心房价下跌(www.e993.com)2024年11月28日。如果把人们不愿意买房做一个开放的问题进行讨论,我们会找到很多原因。比方中国已经度过了快速城镇化阶段,比方今天在不少城市里面房地产的供求关系已经发生了变化。另外可能最近几年经济的增速也出现了下滑,人们的收入、对未来的预期也发生了变化。可能还有...

楼市利好三天就“萎缩”了?一线房价下跌600万,高位接盘怎么办

由于房价不断走高，很多城市都出现了首付比例提高现象。同时，为了降低购房成本，很多人选择加杠杆买房。但是，当收入不再增长的时候，高房价和高杠杆之间的矛盾就会变得不可调和。一旦失业或者收入减少，房贷压力就会迅速放大。第二，教育压力。中产家庭最大的开支，就是教育支出。对于大多数中产家庭来说，他们不敢辞职...

8月房价再跌,存量房贷利率非降不可了!

8月是房地产市场的惯例淡季,因为天气原因,每年的8月市场都处于一年的低点,市场处于调整,2024年也不例外,整体全国房地产市场在前期政策影响下,有所升温后,在8月再次出现了调整。在市场需求疲软、房价下行、市场竞争加剧等背景下,8月整体房地产市场销售去化受阻,“以价换量”成为去库存常用手段。2024年8月房地产市...

降至15%!楼市进入新时代,房价上涨潮来了?

此外,国家还在实施经济适用房、廉租房等政策,帮助低收入群体解决住房问题。我们需要的是更多的政策支持,而不是盲目地指责投机者。最后,他总结说的综上所述,房价上涨的根本原因是货币过度发行,而不是投机者的锅。我们需要理性地看待这个问题,调整心态,找到解决办法,盲目指责只会使问题更加复杂,不能解决实际问题。

无一城不降房价卷疯了

01|停不下来6月17日,国家统计局公布了5月份的房地产相关数据,无论是房地产投资、商品房销售面积、商品房销售额,还是房价,仍在持续调整当中。而且,调整力度明显在加深。第一,房地产投资开始两位数下跌。国家统计局披露:1-5月份,全国房地产开发投资40632亿元,同比下降10.1%;其中,住宅投资30824亿元,下降...