空调坏了、墙上有污点,也要扣押金?租房如何“避坑”
如果房屋出现的问题严重到无法正常使用或无法实现合同目的的程度,租客可以要求解除合同、退还押金,如果有经济损失,也可要求赔偿。隔断房被拆,租户有权解除合同吗?李坤法官介绍,隔断间虽然违反了《北京市住房租赁条例》,但该条例并非法律、行政法规的强制性规定,租赁合同并不会因此无效,但租客可以依据民法典的相关规定...
还在担心租房中介不退押金?有地方出招了→
《办法》规定,住房租赁合同期满或解除后,住房租赁企业应当自承租人返还住房后3个工作日内提出押金、租金退还意见,明确是否扣除押金或租金以及拟扣除费用明细。承租人同意退还意见的,押金、租金按退还意见退还;承租人不同意的,可通过协商、调解、诉讼、仲裁等途径解决。如何保障押金托管、租金监管安全?《办法》规定由北...
租房押金不退,谈了半天没结果,这样的情况怎么处理最有效?
首先,租客需要仔细回顾租赁合同中的相关条款,特别是关于押金退还的部分。确认合同中是否明确规定了押金的退还条件、时间以及扣除押金的情形。如果合同中有明确的约定,且租客未违反任何条款,那么押金应当全额退还。同时,租客应积极收集所有与租房和押金相关的证据,包括但不限于:-租赁合同原件及复印件-押金收据或...
湖北一女子称退房遭“五人定损”,房东不退2000元押金,当地回应
大皖新闻消息,6月10日晚,湖北荆州一市民发布视频称,自己租房到期后遭到了房东等五人“提灯定损”,房东以面板刮花、使用痕迹等各种理由不退2000元押金。大皖新闻记者采访了解到,双方可能是由于前期合同问题引发矛盾,对此,荆州市荆州区市场监督管理局表示,建议租客拨打12315消费者投诉举报热线维护自身合法权益。6月11日...
【以案普法】租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?
张洁表示,另外需要注意的是,《济南市租赁住房居住安全管理办法》规定,“隔断房”不得出租用于居住,如果租到了“隔断房”,虽不必然导致合同无效,但可以据此解除合同,要求出租人退还押金、租金。如果根据相关政策,在租住期间“隔断房”被强制拆除,自己的租赁稳定性无法得到保障,此时若出租人不配合退还剩余租金,可依法起...
突然不退钱!大量上海老人数百万积蓄拿不回来了?
其余"押金"会全部返还5年至25年内退房的除了扣设施费以及"部分押金"外其余押金都能退还但岑先生提供的聊天记录显示多位老人申请退房却没收到合同上承诺的退款岑先生:有些老年人不想入住,因为合同里有两个选项,可住可不住(www.e993.com)2024年8月11日。但好多老年人退了房问他要钱也没要到。
租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?
张洁表示,另外需要注意的是,《济南市租赁住房居住安全管理办法》规定,“隔断房”不得出租用于居住,如果租到了“隔断房”,虽不必然导致合同无效,但可以据此解除合同,要求出租人退还押金、租金。如果根据相关政策,在租住期间“隔断房”被强制拆除,自己的租赁稳定性无法得到保障,此时若出租人不配合退还剩余租金,可依法起...
防不胜防的“串串房”
丁当几乎每星期都会遇到租了“串串房”后身体不适提出退租的租客。租客主要分两种,一种是刚毕业对租房市场不熟悉的,觉得房子装修不错,位置价格也能接受,就定了;另一种是工作一段时间后想换个好点的房子租住的,一看性价比不错就租了。据丁当介绍,有的城市一些区域的合租房基本被二房东垄断了,而他们的业务收...
来澳洲半年,生活没有想象中完美,但也还不错|三明治离散写作
如果存在违法行为,租客向政府部门提交申诉,针对房东和中介的处罚将会非常严重。留学生的租房困境让一些华人中介嗅到了利益的味道,他们私下与房东商量,绕过政府的监管,不将房屋投入租房市场,押金自然也不会上交给政府托管而是由中介代为保管,租客退房时是否能收回押金,全凭中介一张嘴说了算。租客交的租金由中介转账给...
女子称退房遇“五人定损”!有关部门:建议拨打12315
6月10日晚,湖北荆州一市民发布视频称,自己租房到期后遭到了房东等五人“提灯定损”,房东以面板刮花、使用痕迹等各种理由不退2000元押金。大皖新闻记者采访了解到,双方可能是由于前期合同问题引发矛盾,对此,荆州市荆州区市场监督管理局表示,建议租客拨打12315消费者投诉举报热线维护自身合法权益。