一线城市的房子,有“人”来收了

居民端因为负债空间见顶所以消化不动新房库存,而库存的高压又导致房企降价自救,新房的降价又刺激的二手房市场套现的人群加速离场。于是滚雪球式的塌方出现了,新房促销,二手房降价,二手房降价,新房促销。很明显,一旦居民端不再接债,楼市利益链条上的分利者们,就会进入以“价格”为武器的厮杀模式,最后的结果必然是...

广州政府下场,收购“卖不掉”的房子,中国楼市正式进入双轨制?

说到这儿，咱们得提一下广州的房地产市场现状。这些年广州的房地产市场可以说是跌跌不休，开发商们的日子也不好过。有些开发商为了回笼资金，甚至开始搞"双11特卖"，几百万的房子说降价就降价，但即便这样，市场反应依然冷淡。在这种情况下，广州政府这次收房行动可以说是一箭多雕。一方面帮开发商解决了库存压力，...

内行提醒:未来5年,贬值速度最快的并非房子,其实是这三样东西

由于当前房地产发展形势并不是很好,以至于很多地方的房子都出现了大幅度降价,正是因为如此,所以很多人都对房子失去了信心,认为房子的贬值速度太快,不值得进行投资。其实房子贬值只是暂时性的,国家和相关政府已经对房地产实施的政策调控,截止到目前为止,有些地方房产已经出现了止跌回稳状态,真正贬值的是这三样东西。1...

有人提价有人降价!减税新政后实探济南二手房市场

以济南市中区的某小区为例，虽然是学区房，但之前价格一路下跌。在政策利好的刺激下，近期部分房主开始提价。该小区的一位房主王女士告诉经济导报记者：“我本来都做好了再次降价的准备，没想到政策一变，来询问房子的人明显多了，我觉得这房子还有很大的升值空间，所以适当提高了价格。”初鑫告诉经济导报记者，他店...

契税调整后,有人提价也有人降价!济南二手房市场房主现分化

经济导报记者在调查中发现,济南二手房市场在转好的同时房主出现分化。部分房主见市场好转,立马提高售价;但也有部分房主见市场好转,降价促成交。契税调整“锦上添花”11月13日,三部门发布住房交易税收新政,明确多项支持房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策。

这一批城市的房子,可能真的要卖了!

再比如山东的临沂,同样是三四线城市,目前为止单价也下跌了40%(www.e993.com)2024年11月26日。再比如温州,大量高峰期达到400多万的房子,如今都跌到了200万。在一二线城市,可能个别楼盘会出现成交量和价格腰斩,但是整体性的腰斩是很少的。但在三四线城市,腰斩甚至膝盖斩,都已经成为常态。这还不是三四线城市以及一二线城市最大的差别...

陈海鸥顶住压力,北京润府暗中降价了

此前,乐居财经在7月17日统计北京润府的成交均价约6.24万元/平米。也就是说,短短三个月时间过去,房子每平降了400多元。如若说现房降价受市场规律影响,新房降价在市场规律之外大部分取决于开发商。在小满看来,“如果说房子成为现房后或者开盘1年左右降价,我想我们大部分人大概也能接受。北神树地块价格不足以达到6w...

租房故事丨租金跌了1500元/月,我不是唯一降价的房东

最后,我不是上海唯一一个降价的房东,虽然从租金上看,我自己租的房子从12000元/月左右跌到了8000元/月左右,但其实,我整体的居住环境并没有天差地别。理由很简单,现在的房子,越便宜的越好租,越贵的租的人越少,大部分人租房的预算都不高,我8000元/月的预算已经算是还不错的了。

一夜损失50万!多地新房降价引老业主不满!现在是买房好时机吗?

有城市的住建局回应称,现在是市场经济,房企的销售价格只要不超过备案价格,就可以。楼盘销售的房源本身属于商品,如果不允许开发商降价促销,有可能导致企业资金链断裂,项目出现烂尾的风险。不过早前昆山、深圳等地也有房企在大幅降价时,被紧急叫停。因为擅自大幅度降价对周边楼盘的正常销售造成了影响,导致周边楼盘不太好...

北京卖房人不一味降价!有业主房子降70万还被砍价

孩子今年上小学,为节省路上时间,同时也为减轻家庭债务,今年5月,波查决定出售这套房子。挂牌后,看房人一直不多,波查为了能尽快卖掉房子,也多次降价,房子价格从一开始挂牌的510万元降到了现在的440万元。不过由于迟迟无法成交,波查选择将房子出租缓解资金压力。