广州政府下场,收购“卖不掉”的房子,中国楼市正式进入双轨制?

说到这儿，咱们得提一下广州的房地产市场现状。这些年广州的房地产市场可以说是跌跌不休，开发商们的日子也不好过。有些开发商为了回笼资金，甚至开始搞"双11特卖"，几百万的房子说降价就降价，但即便这样，市场反应依然冷淡。在这种情况下，广州政府这次收房行动可以说是一箭多雕。一方面帮开发商解决了库存压力，...

契税调整后,有人提价也有人降价!济南二手房市场房主现分化

该小区的一位房主王女士告诉经济导报记者:“我本来都做好了再次降价的准备,没想到政策一变,来询问房子的人明显多了,我觉得这房子还有很大的升值空间,所以适当提高了价格。”初鑫告诉经济导报记者,他店里有一套原来挂牌275万元的房子,新政实施后房主接连两次上调挂牌价,最终达到了290万元。“房主不着急低价卖房,...

有人提价有人降价!减税新政后实探济南二手房市场

该小区的一位房主王女士告诉经济导报记者:“我本来都做好了再次降价的准备,没想到政策一变,来询问房子的人明显多了,我觉得这房子还有很大的升值空间,所以适当提高了价格。”初鑫告诉经济导报记者,他店里有一套原来挂牌275万元的房子,新政实施后房主接连两次上调挂牌价,最终达到了290万元。“房主不着急低价卖房,...

这一批城市的房子,可能真的要卖了!

补贴20%的购房款,就相当于变相降价20%,或者说直接打了8折。实际的效果,就等同于在已经腰斩的房价基础上进一步降价卖房。但是即便是在这样的力度的补贴之下,三四线城市依然无法以价换量。说白了,以价换量这个逻辑,在如今的三四线城市中已经完全不适用了。一二线城市的房价,房价降到2016年,还有有成...

楼市“打新”一族的反转人生:降价250万求解套,“万人摇”网红盘...

在售房源增多,急售的业主不得不让步。在中原找房放盘的多名润玺一期业主近期下调了报价,降价房源均为建面约120平方米三居室,一套低层朝东北的降价250万元,一套低层朝南的降价150万元,一套高层朝东南的降价100万元。中原找房成交记录显示,润玺一期最近成交一套建面约114平方米三居室,总价1668万元,单价约14.63万...

新政后一周,降价房源少了10%!二手房成交翻倍

杭州贝壳研究院数据显示,上个月杭州降价房源比例超90%,而10月前两周,这一数据下降到80%多(www.e993.com)2024年11月27日。链家朝晖店店长杨华波深有体会。“本来我们谈好了一套680万的房源,后面房东突然说要涨几万块钱。其实前几年很多业主都是亏本来卖房子的,现在新政出台,给了房东很大的信心,看好后续房地产市场,所以会选择上涨一点或者说...

拆迁安置房的价值,正在缓慢的下跌,火车站商圈也不例外

正是因为很多业主不愿意低卖自己房子的心态，才会导致一些房子一直挂牌，今天这套房子整整卖了365天时间，经过10次降价后才把房子卖出。以下是对房子的成交分析，大家可以做个参考。成交小区：西园佳园；成交时间：2024年10月；成交数据：产权46.37平米，1房1厅，中楼层，朝南，精装修，有电梯，77万，成交单价1250...

一线城市的房子,有“人”来收了

狼多羊少,二手房多吃了新房除了饿肚子,没其他可能。当然想不饿也可以,降价和二手房继续刺刀见红的拼价格。但这种二级市场内,新房和二手房为争夺存量购买力的价格厮杀,又会直接影响到一级市场也就是土拍市场的热度。“土拍”是地方财政的命脉更是滚动天量地方债务的根本,所以必须制止“价格”厮杀。

2024房子降价了?

住房和城乡建设部在新闻发布会上明确表示，未来将构建房地产发展新模式。这一模式包括理念上的“房子是用来住的，不是用来炒的”，体系上以政府为主满足刚性住房需求，以市场为主满足多样化改善性住房需求。制度上，改革完善房地产开发、交易和使用制度，为房地产转型发展夯实制度基础。此外，还将建立“人、房、地、...

借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

房价上涨、还是卖方市场的时候,卖房人只需挂牌到网上,然后等着看房人踏进门槛就可以。如今,每个人都要为卖房付出更多努力。孙璐虽然卖房时间不算久,但经历的心理冲击不小。今年9月3日,孙璐第一次将房子挂牌。挂牌之初,看客寥寥。她有些着急,眼看着自己看中的房子一个夏天内降价了四五十万元,“觉得会继续跌,而且...