离婚后再购房是否算作首套房?
但如果一方在离婚后保留了房产,那么再次购房时则不能算作首套房。2.贷款记录即使名下无房产,但如果之前有房贷记录,银行和税务部门可能会将再次购房视为非首套房。这是因为贷款记录是判断是否为首套房的重要依据之一。3.地方政策差异不同城市对于首套房的认定标准可能存在差异。一些城市可能会根据购房者的户籍...
重磅!取消离婚限购后,北京再出房贷新政
此前据新华社消息,3月27日起北京市不再执行“夫妻离异任何一方3年内不得在京购房”的规定政策。这也意味着,今后离婚后购房将不再受离婚年限限制。早在2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市...
北京购房政策再优化 “离婚一年内房贷算二套”不再执行
也就是说,即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方,且无贷款记录,依然将被视为二套房。此次《通知》内容执行,也是继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购政策正式废止后,北京再次下发楼市新政。据了解,2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本...
北京房贷新政:离婚不满一年但名下无房,明日起执行首套房贷利率
这意味着,北京取消了离婚限购政策,表明夫妻离异后,双方均即可按照是否符合北京现行的购房资格进行购房,不再受离婚年限限制。不过,根据2017年3月四部门联合发布的《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,明确离婚一年内贷款买房,商贷和公积金贷款政策都算二套房。也就是说,虽然“离婚限购”政策废止了,但离婚后...
北京楼市大消息!离婚不满一年但名下无房 4月23日起执行首套房贷利率
继3月27日北京取消离婚限购政策后,房贷认定标准也进一步明确。4月22日,券商中国记者从多个信源处了解到,人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京市住建委联合发布通知,明确住房套数认定标准执行口径,4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在北京市无成套住房,执行首套房信贷政策...
北京房贷新政:离婚不满一年但名下无房,明日起执行首套房贷利率
不过,根据2017年3月四部门联合发布的《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,明确离婚一年内贷款买房,商贷和公积金贷款政策都算二套房(www.e993.com)2024年9月7日。也就是说,虽然“离婚限购”政策废止了,但离婚后一年内贷款买房依然按二套算。此次《通知》实施后,意味着4月23日起,离婚不满一年且名下无房,可执行首套房贷利率。中原...
北京:离婚没1年名下无房 执行首套房贷利率
2024年4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在本市无成套住房,执行首套房信贷政策。各银行结合本机构经营状况、客户风险状况等因素合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。刚取消“离婚限购”此前据新华社消息,3月27日起北京市不再执行“夫妻离异任何一方3年内不得在京购房...
北京房贷新政出台!今起执行
中指研究院市场研究总监陈文静表示,原政策出台于2017年,当时为预防市场过热,北京出台政策要求离婚不满一年的房贷申请人均参考二套信贷政策执行,此次对于离婚后住房套数认定的调整,是在今年3月27日废止“离异后任何一方3年内不得购房”后,对离婚购房政策的进一步优化和完善。
北京再出手!离婚不用等一年,就有“首贷资格”
据多家媒体报道,4月22日,中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》。主要内容是,“2024年4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭
北京房贷出新政!这类群体可按首套房置业,已有中介收到通知
至此,离婚购房的限购和限贷政策都取消了。限控政策灵活调整,释放合理需求不论是取消“北京夫妻离异后3年内限购”的政策,还是“离婚不满一年且名下无房,可按首套房贷款”,都是对既往政策的调整,可进一步释放居民合理的购房需求。2017年3月,中国人民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京市住...