注意这3个证,比房产证还重要,千万别弄丢了!
如果发现房产证上的信息存在错误或遗漏,一定要及时联系发证机关或开发商进行更正。因为一旦这些信息被错误地记录在案,就可能会在未来的某个时刻给你带来意想不到的麻烦和损失。比如,如果面积登记错误,就可能会影响到你房屋的评估价值、交易价格以及贷款额度等;如果共有情况未明确,就可能会引发家庭成员之间的产权纠纷;...
同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...
01陕西康女士在办理房产证时发现购房合同和契税名字不一致,导致无法办理。02康女士提供开发商证明,但仍被告知需以原契税纳税人名义重新交税,之前交的税无法退还。03甘泉县政务大厅契税窗口和不动产登记中心表示无法解决该问题,称购房合同和契税名字必须一致。04陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善认为,该套房已交完...
购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...
但让她没想到的是,购房合同是女儿的名字,完税证明是自己的名字,办理房产证却遇上了难题。康女士告诉大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名...
如何在新政策下办理房产证?这一过程有哪些注意事项?
在新政策下,办理房产证所需的材料可能会有所调整。购房者应提前准备好所有必要的文件,包括身份证明、购房合同、付款凭证、房屋测绘报告等。确保所有文件的真实性和完整性,避免因材料不全或不符合要求而导致办理过程延误。三、提交申请并进行审核购房者需将准备好的材料提交至当地房地产管理部门进行审核。在这一过程...
如何处理无法办理房产证的购房合同问题?
首先,购房者需要明确无法办理房产证的具体原因。常见的原因包括但不限于:开发商未取得预售许可证、土地使用权存在争议、房屋建设违反规划法规等。了解原因后,购房者可以更有针对性地采取措施。二、与开发商协商解决如果问题出在开发商一方,购房者应首先尝试与开发商进行沟通协商。可能的解决方案包括:开发商补办相关手...
有你小区吗?官方回复:西安一批“无证”小区房产证办理最新进展
问:尊敬的领导:我是西安市未央区未央路109号万象未央小区的业主,2014年初购房并完成网签合同,小区所有业主经过司法等渠道,意在解决办理房产证问题,没有结果(www.e993.com)2024年10月19日。因此,请求领导能解决这一问题。官方回复:您好!首先感谢您对我们工作的关注和支持。万象未央项目于2016年完成规划验收,前期因项目开发商西安中润房地产...
买房这2个证,比房产证更重要,千万别弄丢了!
关键是,没有这两份合同,你连房产证都别想办!因为这是房管局审核你房子合法性的必要材料。两份合同齐了,房产证才能放心办给你。否则,你的房子就只是一堆钢筋水泥,产权一辈子都过不了户。所以为了你的权益着想,一定要重视这两个合同!找个保险箱也好,设密码锁也罢,總之要确保万无一失。实在没条件,你也得扫描...
34位老教师为办房产证奔走24年,“怎么还没着落啊?”
有居民告诉记者,按照去年明确的办证流程,第一步是梳理全楼48户居民的情况,补签购房合同。“第一步就很难。”居民说,部分房屋在早期居民不知无法办证的情况下已经转手,有些房屋由于售价不统一,还可能涉及补缴费用等问题,需要进一步沟通协调,48户材料难以短期内全部集齐。“区教委工作人员告诉我,48户需要...
没有房产证怎么迁户口,只有购房合同能不能办理户口迁移?
首先,我们需要明确的是,户口迁移通常需要房产证作为证明材料。房产证是房屋所有权的法律证明,它证明了房屋的所有权归属以及相关的权利和义务。因此,在没有房产证的情况下,户口迁移会面临一定的法律障碍。然而,如果购房者只有购房合同,是否就完全无法办理户口迁移呢?答案是不一定。在一些地区,如果购房合同已经过公证,并...
买房拿到房产证就完事儿了?“这些票据”没保留好小心留隐患!
大家万一是将购房合同丢失了,若已经办理了过户登记手续,问题不大,因为大家的购房合同最主要就是为了办理不动产权证书,如果需要的话,只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,那么大家也带上身份证去房管部门查询。2、购房发票