2024年,将全面取消“公摊面积”?已购房屋的住户能得到补偿吗?
最近网络上有报道称,2023年将取消“公摊面积”。经过多方核实,这一消息并未得到确认。不过,《人民日报》等官方媒体曾就此发表评论,虽然公摊面积已长期存在,但并不意味着其合理性。尽管短期内难以取消公摊面积,但从长远来看,其取消是大势所趋,也是社会的普遍期待。现在,若真的取消公摊面积,那么已购房的业主能...
中国住宅要取消公摊了吗?
中国房地产市场最为人诟病的制度——公摊面积,正在开始慢慢瓦解。今年以来,从地方政府到开发商,都在用不同方式取消公摊。零公摊时代距离我们越来越近。今年以来,已经有多个地方政府提出,要求探索按照套内面积计算房价,并且已经有个别地方政府开始正式实施。今年4月份,广东省肇庆市住建局发布通知,要求自5月1日起...
又一城按套内面积计价卖房,大范围取消公摊面积还远吗?
9月5日,据微信公众号“湘潭在线”消息,湖南省湘潭市人民政府办公室发布关于《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》的通知中提及,房地产开发企业可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售。公摊面积过大、取消公摊面积等话题在社交平台上热度再次上升。根据目前施行的《商品房销售管理办法》,商品房建筑...
“零公摊”已是大势所趋?多地探索商品房按套内面积计价
近段时间,“零公摊”开始在各大城市落地开花,“取消公摊面积”的话题又热了起来。9月初,湖南湘潭发布新政策称,允许房地产开发商按住房套内面积进行销售宣传。这不是我国首个实施此类政策的城市,今年5月,肇庆就出台相关规定,明确从5月1日起商品房实行按套内面积计价宣传销售,且新小区在规划条件中配备的公共配套...
孟晓苏:“取消公摊”是忽悠百姓 用“建筑面积”更适合我国
针对当前社会上关于取消公摊面积的呼声,孟晓苏在接受凤凰网财经《封面》采访时表示,他并非反对降低公摊面积,而是反对以取消公摊为名,却不去做真正应该做的事情。孟晓苏指出,关于公摊面积的问题,实际上涉及到建筑标准的调整。他解释说,公摊面积包括电梯间、楼道、外墙、内墙的差异以及服务性用房等,这些都是房屋能够正常...
开发商可以宣传套内面积了,买房不再被“公摊”?专家认为“套内...
在部分业内人士看来,这种调整计价的方式备受关注,主要原因是套内面积容易和公摊面积挂钩(www.e993.com)2024年10月20日。实际上,调整套内面积计价方式和取消公摊面积完全是两码事。9月6日下午,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,按套内面积计价与大家认知中的取消公摊面积,完全是两码事。以建筑面积...
“取消”公摊面积?已经买了房的人!能获得补偿吗?回应来了
01:31房产中介说漏嘴:二手房一旦超过这个年限,就真心建议别买了01:20多地集中整治农村低保!家里存在8种情况,一律取消低保资格!01:28到2025年,房价将会是现在的3倍以上?到底靠不靠谱01:22“老小区”要吃香了?2024年起全面旧改,这3类人或将受益!
孟晓苏谈公摊面积:取消是忽悠,建筑面积才靠谱
其实,购房者更需要的是透明的交易信息和合理的建筑面积,而不是简单的取消公摊。对于普通老百姓来说,买房是人生中的一件大事,他们更关注的是整体居住体验和性价比,而不是某一项指标的取消。因此,政府和开发商在进行相关调整时,应该更多地考虑购房者的实际需求,提供更加合理和透明的购房方案。
孟晓苏:专家称取消公摊是忽悠老百姓的
孟晓苏:专家称取消公摊是忽悠老百姓的孟晓苏:#专家称取消公摊是忽悠老百姓的##从小产权房起征房产税每年或收2万亿#原国家房改课题组组长孟晓苏接受凤凰网财经《封面》采访时表示,他并非反对降低公摊面积,而是反对以取消公摊为名,却不去做真正应该做的事情。此外,孟晓苏谈到,大量存在的城市居民违法购买的小产权房...
官媒质疑“公摊面积”?老百姓呼吁取消,专家却反对:取消会吃亏
然而,取消公摊面积也是大势所趋。从国际经验来看,按套内面积交易已成为房地产市场的主流做法。在我国,重庆市早在2002年就率先取消了公摊面积,以套内建筑面积作为计价依据,为其他地区提供了有益的借鉴。取消公摊面积不仅有助于减轻购房者的经济负担、提高居住体验,还有助于促进房地产市场的健康发展。它可以促使...