山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...
8月26日,红星新闻记者致电青州景元置业相关负责人陈经理,她表示贷款没能办下来是因为姜先生未能积极配合银行,所以导致一直未能获批。8月26日,红星新闻记者致电青州市住建局,相关工作人员称开发商不愿意解除双方的商品房购买合同,因此不愿意退首付款。“青州景元置业方面认为,是姜先生单方面不配合银行提交材料,...
付定金和首付款后,发现所购房子存在严重质量问题能退款吗?
双方订立《商品房认购协议书》合同无法实现,洛阳某置业公司的行为存在违约,邓先生可以要求解除合同,应由被告双倍返还定金。二、双方尚未签订《商品房买卖合同》,洛阳某置业公司收取原告郑先生购房款136000元应返还。洛阳某置业公司的销售人员与邓先生沟通时要求支付购房款136000元,告知其将来如不想买这套房,在没办...
《东北区域(大连)-资讯速览》商品房现房也能提取公积金支付首付
据悉,在大连市行政区域内,对于购买新建商品住房的情况,无论是期房还是现房,只要与开发商签订了购房合同或认购协议,缴存人都可以申请提取本人及其配偶的住房公积金账户内存储资金来支付购房首付款。这项政策进一步扩大了受益人群,让更多人能享受到住房公积金带来的实惠。首付款提取提取的金额同样不超过商品房买卖合同或认...
大连公积金提取政策升级 也可用于购买新建商品房现房首付
提取的金额同样不超过商品房买卖合同或认购协议约定的首付款金额,并且提取后也不会影响职工日后办理该套住房公积金贷款额度的计算。
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求出卖人返还首付款及定金。综上所述,关于《商品房买卖合同》签订后,若贷款未获批,购房者是否有权解除合同的问题,司法实践中,法院通常优先适...
房贷断供,为什么现在不是走法拍流程了呢?这个雷已经逐渐显现了
当我们的房贷断供之后,首先会接到银行的催收电话,如果断供时间超过三个月,那么该银行就很可能会直接起诉,房子会被法院查封最终走向法拍的流程(www.e993.com)2024年9月8日。对于购房者来说是最不想要看到这么样的一幕,因为房子一旦进入法拍流程,很可能就意味着这么多年还的房贷没了,辛辛苦苦几代人攒下的首付款也没了,到最后房子没了,甚至...
奉法??思进 |股权登记错误,能否主张返还股权转让款
第二条约定:签订合同起7个月内没有审批医疗机构执业许可证,则在一周内退还乙方所有投资款。第七条约定:本协议的任何修改、变更应经协议双方另行协商,并就修改、变更事项共同签署协议后方可生效。2022年10月13日至2023年3月2日期间,吴某曼(谢某兰女儿)按莫某竹指示共支付了股权转让款60000元,2023年3月2日莫...
全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议
2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。
我妹妹意外身亡,此前她买房并支付了首付款,那继承人能否要求解除...
你好,房子漏水严重导致不能居住,经过鉴定若是主体结构存在质量问题,可主张退房。若不是主体结构问题,开发商也应对所售商品房在保修期间出现的质量问题承担保修责任。首先,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和...
江西赣州:南康区实行阶段性购房补贴,鼓励房企开展住房团购活动
七是允许配套人才住房转成商品房销售。允许规划未建、在建未交付的人才配套住房,保持原规划不变的情况下,开发企业按不低于土地成本加建设成本的价格进行协商,向政府进行回购,转成商品房进行销售,回购款可一次性付清和分批分套进行支付。八是促进商业库存去化。支持购买、租赁存量商业办公类商品房用于托育早教中心、...