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是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

郑州楼盘开盘一年半五证仍不全 居民没法签合同

楼盘开盘一年半五证仍不全郑州市民严女士说,2015年1月,源升·金锣湾·鸿福园开盘时,购房者交数十万元“首付款”后,并没有签订正式的“商品房买卖合同”,只是拿到一份“源升·金锣湾商品房认购协议”;而前期以“内购”、“团购”名义交纳首付、选房的购房者,拿到的只是一份“源升·金锣湾商品房房源确认单”。

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此外,买房人在办理产权证时还需需缴纳5元/证的印花税,贴在产权证上,此税大多在办理入住时由开发商提前代收。65、住宅专项维修资金俗称公共维修基金,住宅楼房的公共部分和公用设施、设备的维修养护基金。由北京市住房资金管理中心在办理初始登记(大产权证)时收取,有时在房屋交付时开发商或物业管理公司会代收。在0...

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是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

郑州新规:开发商五证不全售房罚款+没收房款

最后,再来温习一下购房时开发商必须具备、售楼部必须公开展示的五证:“国有土地不动产权登记证”“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“建筑工程施工许可证”和“商品房预售许可证”。收房时必看的“两书一表”指的是“住宅质量保证书”“住宅使用说明书”和“建筑工程竣工验收备案表”。

买房3年没有一条出行道路,陕西西咸新区一小区成“孤岛”

对于项目在没有市政道路的情况下就取得预售证的情况，付永生表示，《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，只要开发商支付了土地出让金、获得规划和施工许可证、投入了25%的奖金、确定了施工进度和交付期限，就可以获得预售证(www.e993.com)2024年11月27日。付永生告诉记者，从土地出让合同角度来说，开发商的主要义务就是支付土地出让金和及时开发...

版筑青果开盘评测之同类对比篇:五证齐全 买卖安心

开盘评测产品点评篇:户型好总价低版筑青果项目区位图开发商与合作伙伴报告版筑青果项目由昆明版筑房地产开发有限公司投资开发,开发商的知名度不高。工商信息显示,该公司成立于2008年5月13日,注册资本1000万,由多个自然人股东组成,其经营业务包括房地产开发及经营;企业管理咨询服务;企业营销策划。公司法人股东为昆明亚...

数千万元打水漂:辽宁开发商投资尚志称遭遇连番骗局丨深度

签署协议后，程兆奇继续投入开发。2016年9月22日，五证齐全的学府尚品项目正式开盘预售，但开盘当天又有多位债主登门，先是珠江石油公司的法人孔令贵（系林国志岳父）来到售楼处要房子，结果发现两个协议之间相差了近800平方米面积。随后又来了一个农业银行的人，称林国付用与珠江石油公司的产权置换协议借了87万元，...

五证齐全的千套楼盘说封就封?三亚回应:已刑事立案

政府方面不得而知。因为监管机构没监管到位,开发商把资金抽调了。基于这一情况,三亚在全省率先成立资金三方监管,住建局、银行和开发商签订资金监管协议,一般要求开发商在哪个银行有借贷的,就建议以这个银行作为监管人。”但三亚住建局法律顾问曹植章表示,半山半岛楼盘当时不在预售监管范围内,“海南省下文件执行预售...

数千万元打水漂:辽宁开发商投资尚志称遭遇连番骗局

签署协议后,程兆奇继续投入开发。2016年9月22日,五证齐全的学府尚品项目正式开盘预售,但开盘当天又有多位债主登门,先是珠江石油公司的法人孔令贵(系林国志岳父)来到售楼处要房子,结果发现两个协议之间相差了近800平方米面积。随后又来了一个农业银行的人,称林国付用与珠江石油公司的产权置换协议借了87万元,如果不...