女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住,当地回应
物业不开通水电气,是物业与现房主之间新产生的纠纷,物业这一举动属于明目张胆的违法侵权行为;执行局只能协调物业开通水电气,对物业没有强制执行权。赵良善表示,如果执行局对物业协调无果,此问题也并非无解。针对物业不给现房主开通水电气的违法行为,现房主完全可以将物业告上法庭,诉请物业停止侵权、履行开通水电气之...
【微普法】 配偶成为被执行人,共有房产怎么处理?
一、“唯一住房”也可以被强制执行王奶奶的说法并不完全正确。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定,有以下情形之一的,哪怕被执行人名下仅有一套住房,法院也可强制执行:(一)被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执...
【以案释法】公寓 商铺1元起拍 是真的吗?
涉及房屋等不动产拍卖的,即为拍卖房。法拍房就是"司法拍卖房产",是拍卖房中的一种类型,一般是被人民法院强制执行拍卖的房屋,在债务人无力履行财产合约或无法清偿债务时,债权人经过司法程序向人民法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖后,将所得款项用以偿还自己的债权。但是普通的拍卖房较之法拍房,竞买者对于房屋的...
江平民商法奖学金评选第一轮笔试试题及答案
经查明,载重货车登记在黄某名下,2012年黄某将车转让给从事二手车买卖的游某,同年游某转手倒卖给张某,张某在2017年1月将该车卖给胡某,胡某又借给了没有载重货车驾驶资格的吴某使用。经鉴定,载重货车状况良好,但是应当于2016年11月30日年检而逾期未年检。甲遂将吴某、黄某、游某、张某、胡某诉至法院,请求吴...
还了十年月供后,他们失去了房子
顺义法院强制执行北京ONE写字楼第9层房子过程中,一份顺义法院的庭审记录显示,2014年9月23日,顺义法院相关办案人员前往通州区住建委进行财产保全,遭到通州区住建委拒绝。通州区住建委给出的理由是:12套房子已经出售并进行了网签备案,因此该12套房子已经被买受业主拥有虚所有权,这些业主不是本案的被告亦不是被执行人...
曲婉婷名下2套房产被法拍,起拍价合计450万元
据了解,该拍卖是因为张明杰涉嫌受贿罪、滥用职权罪二审被裁定维持一审无期徒刑的判决后,其财产被依法查封、扣押、冻结而进行的强制执行(www.e993.com)2024年10月16日。其中,曲婉婷名下的两套房产也被列入了被强制执行的范围。这两套房产的拍卖引发了社会的广泛关注,尤其是涉及到曲婉婷这样的公众人物,更是引起了不少人的热议。曲婉婷早年凭借歌曲...
胜诉后,被执行人名下只有一套房子,可以申请法院强制执行吗?
胜诉后,被执行人名下只有一套房子,可以申请法院强制执行吗?现实生活中,一些欠钱不还的的案例时有发生,这时,当事人可以通过向法院起诉的方式要回。如果胜诉后,借债人仍然拒不履行的,当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。而强制执行是指通过法院的力量强制执行被执行人的财产,当有个前提,需要保证当事人基本...
男子218万元拍下嘉定一套法拍房,2年后仍无法入住!法院:低于市场价...
当被执行人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,惠州市中级人民法院应当强制执行清场交付。若被执行人拒不交付有关房产,可以依法追究其拒不执行判决、裁定罪。关于惠州市中级人民法院以拍卖公告注明“因涉外地房地产,本院不负责清场交付”。刘东晨说,根据2005年1月1日开始施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中...
被执行人名下没有其他财产,只有一套农村自建房,能强制执行吗?
那么将这类房屋进行强制执行就面临一个问题,通常情况下只能由本集体经济组织内的成员来购买,才能完整的享有这套房屋的全部权利。所以,农村的房产实际执行起来难度是比较大的。但根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》对宅基地使用权的转让...
【沂蒙法官说】买受人名下有住房就一定不能排除强制执行吗?
在对尚登记在房地产开发企业名下但已出卖给消费者的商品房采取执行措施时,买受人一般会依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定请求排除强制执行。如何理解“所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋”,结合相关规定和裁判案例,应重点从用途、地域、数量和...