七十年老房重生,八旬阿婆的记忆与新生活

位于上海徐汇区康健路的341弄7-8号迎来了一次彻底的改造,这幢始建于1953年的老房在时光流逝中逐渐破败,经过一年紧锣密鼓的施工,如今已焕然一新。88岁的李阿婆是这栋楼的老住户之一,改造后的新居不仅保留了她47年前种下的水杉,也让她重新拥有了舒适的生活空间。新楼拔地而起,成为上海首例“产权移交”旧房改...

配售型保障房说白了就是七十年的长租房

目前，配售型保障房正火热推出，它是一种一次性支付七十年租金的保障房。因为一次性支付了七十年租金，所以与普通商品房有相同的年限，甚至可以贷款，但房价只有周边同品质商品房的一半。这房价之所以便宜一半，是因为商品房可以自由买卖，而配售型保障房不能转让，只能退房。退房时，只能按照折损退还剩余年限的未到期租...

房子只有70年产权,产权过期后房子属于谁?上海已有案例

其实,70年产权的说法有点误导性,实际上说的是土地使用权,而不是房子所有权,房子的所有权是永久的,它永远属于你,但房子下面的土地是国家的,只能使用七十年。好比我们租了一块地,租期是70年,到期后怎么办?找国家续期。《民法典》规定,70年产权到期后,土地使用权自动续期,但并不是免费的,还要交土地出让金,...

招商时代潮派【2024官方网站】-招商时代潮派百度百科-内幕大揭秘

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定:分为40年、50年或70年不等,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。下面为大家解读“产权的知识点”...

七十年产权到期后怎么办

七十年产权到期后怎么办在中国,房产的产权通常分为两种:住宅用地使用权为70年,商业用地使用权为40年或50年。随着时间的推移,许多业主开始关注一个问题:当70年产权到期后,应该怎么办?本文将详细解答这一问题,帮助业主了解相关的法律规定和应对策略。产权到期后的法律处理...

买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗

建议国家尽快出台相关法律法规，明确70年产权到期后的续期政策，包括续期条件、费用计算等(www.e993.com)2024年11月4日。这样可以减少购房者的顾虑，稳定房地产市场。2.考虑不同群体的实际情况在制定续期政策时，需要考虑到不同群体的实际情况。对于低收入家庭和老年人，建议给予一定的政策倾斜，如减免续期费用等。3.强化政府监管相关部门应加强...

70年产权的公寓值得入手吗,70年产权的公寓和住宅有什么区别?

我们需要了解70年产权的公寓是什么。70年产权的公寓指的是土地使用权为70年的住宅性质的房子。这类房子可以用来居住,并且有房产证,可以落户。与40年产权的公寓相比,70年产权的房子具有更高的居住价值,因为它们可以享受民水民电,生活费用也会大大下降。

关注供暖 | 70年产权的公寓,供暖费该咋算?

记者了解到,针对远中悦莱公寓供暖费的争议,北京高科曾回复称,该公寓业主的不动产登记证所注房屋性质为“公寓”,且2号楼此前曾作为酒店进行经营,因此即使产权为70年,但也不能由此确定房屋性质为居民住宅。随后记者联系到了北京市发展和改革委员会价格处,工作人员表示,目前本市供热执行居民或非居民价格标准以房屋所有...

房子70年产权到期后到底归谁?看看法律怎样规定,终于明白了

综上所述,70年产权到期后房屋归属问题,在新的法规指导下已经得到明确的解答。我们购买的房子到七十年期限后,户主仍旧可以正常使用,只是需要积极关注续期时间,在规定期限内续期并缴纳费用,这样才可以继续使用。作为购房者,应当密切关注相关法律动态,并在必要时及时申请续期,以确保自身权益不受侵害。同时,我们也应当理...

【民法典解读】《民法典》人人必知的49个法律要点

《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期,有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年,如继续使用需再签订合同,缴纳费用。是否缴纳费用、缴纳多少费用等等问题,《民法典》授权单行法律和行政法规以后规定。(第三百五十九条)