拆迁安置房可以买卖吗?法院判了

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类...

拆迁安置房可以买卖吗?

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此...

购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?

如果合同中明确规定了回迁的条件和标准,并且具有法律效力,那么购房者在拆迁时有可能依据合同要求回迁。2.政府政策是关键。如果政府在拆迁安置方面有明确的政策支持,并且提供了相应的补偿和安置措施,那么购房者回迁的可能性会大大增加。3.法律支持不可或缺。购房者应当寻求法律支持,确保自己的权益得到法律的保护。...

房屋合同没了 未过户房子被转卖 我该如何维权

陈某鑫表示自己在售楼处询问后与被告签订合同,一次性现金交付购房款但凭证找不到,已居住多年认为自己是善意第三人,与刘某洁从未谋面。北京C公司经理作证称拆迁中变更购房人应双方到场签新合同且安置对象须在危改范围内。法院一审认为涉诉房屋为拆迁安置房不能自由买卖,被告与陈某鑫合同损害社会公共利益应无效,刘某洁...

拆迁协议签署8年未履行 福建村民把官司打到了最高法

朱孝顶告诉上游新闻记者,听证会上,最高法第三巡回法庭的法官认为,秀屿区政府应该按照协议内容履行,并希望双方能通过调解处理此事,“最高院法官表示办案合议庭法官将到莆田实地调查,力促通过‘府院联动’实质性化解行政争议。同时参加庭审后的秀屿区政府拆迁办工作人员及代理律师也表示将回去向有关领导汇报听证情况,研究如...

房屋刚出售得知要拆迁,可以反悔吗?

鼓楼法院法官在审查本案的过程中,与房主进行多次沟通,其以为只是签订买卖合同但没有办理房屋过户登记手续就不需要承担相应法律责任,因此迟迟未按合同履行义务(www.e993.com)2024年11月7日。找到矛盾点后,法官与陈某进行释法说理,最终促成双方调解,林某同意解除双方签订的房屋买卖合同,陈某按照约定支付林某相应的违约金。至此,双方矛盾得以顺利解决。

只口头通知要拆迁还没达成协议 街道先上门撵租户搬家

但就在这种情况下，街道却连续多次以拆迁为由要求租户尽快腾房，“街道让租客搬，租客就来找我退房租，还要赔违约金。”拆迁的事还没确定街道就先撵走了租户大约二十年前，栾先生与当时的西南渠村签订了购房协议，买下了李沧区重庆中路与遵义路交叉口西北处的两层网点房。这些年，栾先生把两层网点房都租了...

承租房的拆迁款是否属于遗产?姐妹为此争上法庭

案情简介:王大姐与王二姐是一对姐妹,父母去世后,给她们留下了一套承租房。不久后,这套房子涉及拆迁腾退。两人协商后,王大姐同意将承租人变更为王二姐,并签署了协议

买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?判了!

同年11月,刘先生与朱先生在街道拆迁工作人员的协调下签订《房屋征收补偿款分配协议》,协议主要内容为“刘氏夫妇主动配合将该处房屋拆除,朱先生在收到第二批40%征收款后,在街道、社区干部见证下,一次性将房屋补偿款中110万元打入刘先生账户。”12月1日,朱先生向刘氏夫妇转账支付了110万元。

合同签完4年后,补偿款终于拿到了,可房子呢……

市民李先生原先的房子位于北京市丰台区后村,2007年由于晨光路征地工程启动,这一片陆续开始拆迁。李先生告诉记者,2020年他签完了拆迁协议从后村搬离,合同中约定1年内发放的拆迁款和周转费,但一直没有收到这笔钱。而由于拆迁款迟迟下不来,安置协议就无法生效,也就没有办法选房。